爱问知识人 爱问共享资料 医院库

能否用公积金贷款?

能否用公积金贷款?

我在西四环买了一套房,房子是70万,我想贷45万可以吗?能否用公积金贷?急!!!三日内有效.

全部答案

  • 最主要看你的房屋面积及年代,贷45万应该是可以的,公积金贷款90平以下一般是可以贷8成,90平以上可以贷到7成,贷45万不能全用公积金贷,但可以用贴息贷款,贴息贷款是指你先按商贷利率贷,然后公积金管理中心每年定期将贴息资金划入符合贴息条件的申请人在管理中心指定的银行开立的存款帐户中。(比方说你的公积金可以贷40万,你先按45万商贷利率缴纳,然后公积金管理中心再按40万的公积金金利率与商贷利率的差额定期补贴给你)。

    最主要看你的房屋面积及年代,贷45万应该是可以的,公积金贷款90平以下一般是可以贷8成,90平以上可以贷到7成,贷45万不能全用公积金贷,但可以用贴息贷款,贴息贷款是指你先按商贷利率贷,然后公积金管理中心每年定期将贴息资金划入符合贴息条件的申请人在管理中心指定的银行开立的存款帐户中。(比方说你的公积金可以贷40万,你先按45万商贷利率缴纳,然后公积金管理中心再按40万的公积金金利率与商贷利率的差额定期补贴给你)。收起

    正远哥

    2006-10-25 16:56:23

  • 这要取决于你的工龄和工资是多少的。最好是咨询一下公积金中心的工作人员。

    这要取决于你的工龄和工资是多少的。最好是咨询一下公积金中心的工作人员。收起

    xxy_01...

    2006-10-26 16:16:19

  • 45万能贷到,可否用公积金要取决于你的单位有没有帮你缴存公积金,而且北京的公积金最多只可以贷40万,还有5万是办商业贷款的了。 建议你到住房公积金管理中心去咨询一下。

    45万能贷到,可否用公积金要取决于你的单位有没有帮你缴存公积金,而且北京的公积金最多只可以贷40万,还有5万是办商业贷款的了。 建议你到住房公积金管理中心去咨询一下。收起

    城市寒峰

    2006-10-26 10:21:01

  • 主要看你的资格。工龄,还有房子的新旧程度

    主要看你的资格。工龄,还有房子的新旧程度收起

    108192...

    2006-10-26 09:07:04

  • 非也.北京的规定是公积金最高可以贷到30万.照你的预算,你只能组合贷款即公积金30万加上商业贷款15万,这样凑足45万.但有的开发商不愿意让你组合贷款的,因为你贷款方是两家了它不好回拢资金. 具体问题可以去咨询下公积金管理中心,是不是今年有提高也是个惊喜!

    非也.北京的规定是公积金最高可以贷到30万.照你的预算,你只能组合贷款即公积金30万加上商业贷款15万,这样凑足45万.但有的开发商不愿意让你组合贷款的,因为你贷款方是两家了它不好回拢资金. 具体问题可以去咨询下公积金管理中心,是不是今年有提高也是个惊喜!收起

    ricky_...

    2006-10-25 17:53:28

  • 45万贷不了吧,公积金只能贷一小部分.

    45万贷不了吧,公积金只能贷一小部分.收起

    yukili...

    2006-10-25 16:51:52

贷款办理

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):