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关于商业贷款买房转公积金贷款是否合适?如何办理?

关于商业贷款买房转公积金贷款是否合适?如何办理?

请问各位老师,本人于2002年花296000元购房一套,因各种原因当时无法办理公积金贷款,只能办理商业贷款(工行),还款方式为等本息,从2002年12月9日至2017年12月8日止,共贷款20万元,月还款1634元,现已还款4年,还有11年还完。本人现如何办理转公积金贷款?是否合适? 

全部答案

  • 已经办理按揭手续的房屋无法转为公积金贷款,你可以在每年的7月1日带上相关手续到公积金管理中心提取上一年度的公积金来还贷。你所贷的金额不多,年限也不长,因此交纳的利息也不会比商贷多很多,何况公积金的利率也会随着商贷的利率进行调整,没有必要、也无法再调整贷款方式。

    已经办理按揭手续的房屋无法转为公积金贷款,你可以在每年的7月1日带上相关手续到公积金管理中心提取上一年度的公积金来还贷。你所贷的金额不多,年限也不长,因此交纳的利息也不会比商贷多很多,何况公积金的利率也会随着商贷的利率进行调整,没有必要、也无法再调整贷款方式。收起

    冰***

    2006-10-26 11:22:33

  • 不能转为公积金贷款. 如果能转,当然是比较划算的,因为公积金贷款的利率较低.而且商业贷款的利率随着国家政策的调整存在着上浮的可能(今年就已经调过几次了).

    不能转为公积金贷款. 如果能转,当然是比较划算的,因为公积金贷款的利率较低.而且商业贷款的利率随着国家政策的调整存在着上浮的可能(今年就已经调过几次了). 收起

    晓***

    2006-10-25 16:39:45

贷款办理

  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

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