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这房子怎么办

这房子怎么办

一年多前在国道附近买一处房,是在原厂房上建的楼,承诺有双气双线及房产证.(合同上签了)现在说已经交了土地出让金,谁收了房交了公共维修基金才给办房产证.(说是一户户的办)房建好时比交房日期晚了四个月,让去收房,但因一个房间暖气未按好,烟道方向不对等拒绝收房,并让其整改,未果.而且双气至尽未按好,开发商的理由是国道修路,影响管道施工,要等路修好(国道十一月底通车),今年的暖气管道煤气是按不了了.现又让收房,只承诺赔偿四个月违约金,实际交房日期已过一年零三个月,请有关人士指点这房我们是收还是退,在合理范围内违约金应补偿多少个月?要是退房能退回全款吗?是可以否索要损失赔偿?

全部答案

  • hen hao hen liao bu qi ya !

    hen hao hen liao bu qi ya !收起

    时空1898

    2006-10-22 18:29:21

  • 1、晚交房的解决要先依据合同的约定,如果合同上有约定就必须按约定来解决; 2、你当然可以要求退房,会退到全款的,但我认为退房是不合算的,因为房价在上涨; 3、如果合同没约定,那就要双方协商解决,你也可以直接向法院起诉。 4、可以要求开发商赔偿一定的损失的。

    1、晚交房的解决要先依据合同的约定,如果合同上有约定就必须按约定来解决; 2、你当然可以要求退房,会退到全款的,但我认为退房是不合算的,因为房价在上涨; 3、如果合同没约定,那就要双方协商解决,你也可以直接向法院起诉。 4、可以要求开发商赔偿一定的损失的。收起

    我行我素09...

    2006-10-21 10:27:35

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