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有关房屋过户的问题?

有关房屋过户的问题?


            

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  •   不知道你的具体问题。就告诉你这个一般程序。 一)须提交资料   1、出让方应提交资料   (1)房屋所有权证原件及复印件三份;   (2)出让方为公民的,提交居民身份证,并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续,需提交经公证处公证的委托书,由受委托人办理交易手续;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证,并由委托人到交易窗口办理交易手续;   (3)出让方为整栋房屋或非开发经营企业建设的私人承建住宅,应提交国有土地使用证(属行政划拨土地的按有关规定办理);   (4)出让房屋为党政机关、事业单位的国有资产,应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;   (5)二手房提交在房产局领取的买卖契约;商品房提交国家建设部、国...全部

      不知道你的具体问题。就告诉你这个一般程序。 一)须提交资料   1、出让方应提交资料   (1)房屋所有权证原件及复印件三份;   (2)出让方为公民的,提交居民身份证,并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续,需提交经公证处公证的委托书,由受委托人办理交易手续;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证,并由委托人到交易窗口办理交易手续;   (3)出让方为整栋房屋或非开发经营企业建设的私人承建住宅,应提交国有土地使用证(属行政划拨土地的按有关规定办理);   (4)出让房屋为党政机关、事业单位的国有资产,应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;   (5)二手房提交在房产局领取的买卖契约;商品房提交国家建设部、国家工商行政管理局监制的商品房买卖合同或双方订立的合同,但订立的合同内容必须按照《商品房买卖合同示范文本》内容订立;   (6)房改房转让应提交结婚证、户口本、身份证,并夫妻双方亲自到窗口办理交易手续;   (7)商品房应提交住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发企业资质证书。
         2、受让方应提交资料   (1)受让方为公民的,提交居民身份证,并亲自到交易窗口办理手续。
      如无法亲自办理手续,需提交经公证处公证的委托书,由受委托人办理交易手续;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证;   (2)买卖房屋申请表;   (3)赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证;   (4)互换的房屋,提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书;   (5)法院裁判过户等其他合法方式转让过户的,提交响应生效的文书证件资料(判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告、拍卖登报公告);   (6)买房为港、澳、台同胞、外籍人士或外资、全资企业需提交安全局证明。收起

    事非经过你岂...

    2006-10-10 15:06:41

  • "赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证" 房屋由父母过户到女儿女婿名下需要交哪些费用?谢谢!

    "赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证" 房屋由父母过户到女儿女婿名下需要交哪些费用?谢谢!收起

    stno8

    2006-10-10 15:38:29

  • 你想问什么,是过户需要什么手续吗?需要带买卖双方四口人(两夫妻)的户口本,身份证,结婚证和房屋买卖协议. 费用吗,有两个1%的,有一个5%的(这个是交易税,在房屋自登记之日起满五年的不收),另外还有两个工本费,就100元左右.它这个百分之几是指房屋所在地的平均价.不是交易价,也不是评估价.现在又新增加了一个个人所得税,也是卖方交的,按房屋交易差价的20%收取. 正常在中小城市,一个10...全部

    你想问什么,是过户需要什么手续吗?需要带买卖双方四口人(两夫妻)的户口本,身份证,结婚证和房屋买卖协议. 费用吗,有两个1%的,有一个5%的(这个是交易税,在房屋自登记之日起满五年的不收),另外还有两个工本费,就100元左右.它这个百分之几是指房屋所在地的平均价.不是交易价,也不是评估价.现在又新增加了一个个人所得税,也是卖方交的,按房屋交易差价的20%收取. 正常在中小城市,一个100平米的房屋,过户时不算那5%的税,总共也就在3000元左右.收起

    青龙偃月

    2006-10-10 15:13:27

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