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求助!二手房贷款金额的问题

求助!二手房贷款金额的问题

请问如果在北京,买一个90年后的, 北四环附近, 楼层,朝向,户型都不错的二手房子. 如果我想以70万买下来,想问问商业贷款和住房公积金贷款分别都可以贷多少钱? 因为手里资金有限,需要保证贷款可以按照预期贷下来. 谢谢了

全部答案

  • 如果你做商业贷款,那么你可能代带银行评估价的70%,也就是说你的首付是30%,但是公积金可能代的要高一点,看你个人的资质,如果你资质高你可能会代到80%以上,但公积金要慢一些.你大概交的首付再加上一些税,应该是在35左右,我只能给你个大概数,因为我也不知道银行能给你的房子评估多少钱.

    如果你做商业贷款,那么你可能代带银行评估价的70%,也就是说你的首付是30%,但是公积金可能代的要高一点,看你个人的资质,如果你资质高你可能会代到80%以上,但公积金要慢一些.你大概交的首付再加上一些税,应该是在35左右,我只能给你个大概数,因为我也不知道银行能给你的房子评估多少钱.收起

    英雄

    2006-09-29 17:01:25

  • 前两天有一个要买北沙滩使用权的房子,45平米,使报价20万。你有心找找他。

    前两天有一个要买北沙滩使用权的房子,45平米,使报价20万。你有心找找他。 收起

    馨承泽陵

    2006-09-29 13:33:31

  • 我只能说说我们行的政策了。我们的二手房贷款的审核成数最低三成,也就是必须首付款达到评估值的30%,这样最高贷款7成,如果是外地人那么最高是6成。至于你说的评估值,那么你可以提供面积,小区的名字,这样我能给你问问。公积金贷款最高是40万

    我只能说说我们行的政策了。我们的二手房贷款的审核成数最低三成,也就是必须首付款达到评估值的30%,这样最高贷款7成,如果是外地人那么最高是6成。至于你说的评估值,那么你可以提供面积,小区的名字,这样我能给你问问。公积金贷款最高是40万收起

    流浪冰川

    2006-09-28 14:03:37

  • 商贷首付基本按3成办理但需要加最后评估值和售价的差额,才是真正的首付金额,公积金当然合适了,利率低,但要看你的缴存比例是多少,可不可以贷到最高了,你看一下你每月自己缴存公积金的额度,或是到单位办公室问一下就可以了,一般2000年后的房屋可以做到首付2成。

    商贷首付基本按3成办理但需要加最后评估值和售价的差额,才是真正的首付金额,公积金当然合适了,利率低,但要看你的缴存比例是多少,可不可以贷到最高了,你看一下你每月自己缴存公积金的额度,或是到单位办公室问一下就可以了,一般2000年后的房屋可以做到首付2成。收起

    企业贤内助

    2006-09-27 20:16:27

贷款办理

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