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父子如何房屋过户

父子如何房屋过户

我父亲有一处央产房想过户给我不知用什么方法好,既简便费用少又不会引起父亲百年后子女的遗产纠纷,海淀区在哪办,需要父母出面吗?

全部答案

  • 1、最简便的办法是通过赠与的方法,也就是说你父母将房屋赠与你; 2、赠与的程序:(1)父母与你签订赠与协议;(2)到公证处进行公证;(3)到交易中心办理过户手续。 3、要交1.5%的契税和其他零星费用。 4、如果是父母一起与你签订的赠与协议就不会引起以后的遗产纠纷; 5、一般需要父母出面的,如果父母不出面是需要委托书及身份证明的,最好是公证一下; 6、海淀区房地产交易管理科 海淀镇榆树林18号 62571940

    1、最简便的办法是通过赠与的方法,也就是说你父母将房屋赠与你; 2、赠与的程序:(1)父母与你签订赠与协议;(2)到公证处进行公证;(3)到交易中心办理过户手续。 3、要交1.5%的契税和其他零星费用。 4、如果是父母一起与你签订的赠与协议就不会引起以后的遗产纠纷; 5、一般需要父母出面的,如果父母不出面是需要委托书及身份证明的,最好是公证一下; 6、海淀区房地产交易管理科 海淀镇榆树林18号 62571940 收起

    我行我素09...

    2006-09-24 20:29:56

  • 两个办法,一是赠与,二是买卖,两者不会影响继承纠纷。

    两个办法,一是赠与,二是买卖,两者不会影响继承纠纷。收起

    老曹

    2006-09-25 10:21:45

  • 买卖关系,一共交5.5的税。海淀区房地产交易大厅,在中关村当代北面的胡同,往东走00米路北就看见了,父母可以不去,所需: 房产证、房主身份证及委托书、被委托人的身份证、买房人身份证。 要交契税1.5%,所得税2%,营业税1.5%共5.5%,印花税5%。 你办赠与要公正,还要交2% 公证费,所以,买卖是最简单又最方便的。 我办了两起,所以知道

    买卖关系,一共交5.5的税。海淀区房地产交易大厅,在中关村当代北面的胡同,往东走00米路北就看见了,父母可以不去,所需: 房产证、房主身份证及委托书、被委托人的身份证、买房人身份证。 要交契税1.5%,所得税2%,营业税1.5%共5.5%,印花税5%。 你办赠与要公正,还要交2% 公证费,所以,买卖是最简单又最方便的。 我办了两起,所以知道 收起

    馨承泽陵

    2006-09-24 20:00:39

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