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大家帮着看看,这张协议有毛病吗?可以签吗?

大家帮着看看,这张协议有毛病吗?可以签吗?

 
请大家帮忙看一下,这张协议可以签吗? 

协议书
甲方:A
乙方:B
经甲乙双方共同协商,甲方自愿将****单位分配的全额集资家属楼名额,无偿转让给乙方。为防止其他情况发生,保证双方利益不受任何损失,特签定以下协议:
一,甲方自愿将***单位新建的第四栋楼房(其中一套)名额,无偿转让给乙方,乙方应按***单位的要求,将建家属楼的一切费用及时支付,待新建家属楼建成后,楼房所有权归乙方所有,甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。
二,甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整,期限为十年,利率以银行规定的为准。
三,***单位在分配住房过程中,不管楼房面积大小,楼层高低,集资金额需求多少,都与甲方无关。
四,甲方所办理的住房抵押贷款,属楼房集资所有,归乙方支配使用,甲方不得干涉。
五,为确保无任何风险,要求乙方按月按时偿还银行贷款本息,乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。
六,如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还,按截止日,乙方期前所支付的一切贷款本息及费用,不得向甲方索赔,甲方有权将乙方新建家属楼收回,用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款,一切后果有乙方负责,甲方不承担任何经济责任。反之,甲方不能以任何理由,任何方式反悔。
七,协议从今日起执行,不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。
此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。

甲方签字:
乙方签字:

****年**月**日 


补充:在合同中的乙方,也是这个单位的人,自己在这次自己建房中已经买了一套楼房,只是想再用甲方的名额再要一套房子,这样可以吗?

全部答案

  • 首先,据我所知,一般单位集资方式不允许转让的。因为现在没有福利分房了,所以才搞什么集资建房,实际上是单位变相的为职工谋福利,这种房怎么允许转让呢?!!!而且,说是集资,集资人也是有条件的,(条件相当于福利分房时)也就是说这种房比市面上的房要便宜得多,如果这样,为什么不把房子拿到市面上去卖(至少能多卖一半吧)。而且正常情况下拿不到两套的。假如能为什么不拿三套,四套。而且别的人也会这样做,这个单位怎么办?也就是说这种房比市面上的房要便宜得 我也不清楚你们的内情,这些只供你参考,不要耽误你的正事

    首先,据我所知,一般单位集资方式不允许转让的。因为现在没有福利分房了,所以才搞什么集资建房,实际上是单位变相的为职工谋福利,这种房怎么允许转让呢?!!!而且,说是集资,集资人也是有条件的,(条件相当于福利分房时)也就是说这种房比市面上的房要便宜得多,如果这样,为什么不把房子拿到市面上去卖(至少能多卖一半吧)。而且正常情况下拿不到两套的。假如能为什么不拿三套,四套。而且别的人也会这样做,这个单位怎么办?也就是说这种房比市面上的房要便宜得 我也不清楚你们的内情,这些只供你参考,不要耽误你的正事收起

    馨承泽陵

    2006-09-23 14:27:09

  • 可以。完整无误。甲方很不利,成耽了很大风险。

    可以。完整无误。甲方很不利,成耽了很大风险。收起

    蓝色的天空

    2006-09-23 13:57:43

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