厂房拆迁补偿项目有什么？

土地征收是国家建设发展的需要，同时国家出台了相应的征地补偿政策，有效规范土地征收工作，同时保障农村居民的合法权益。厂房拆迁补偿项目有什么?

　　1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。

　　企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上...

土地征收是国家建设发展的需要，同时国家出台了相应的征地补偿政策，有效规范土地征收工作，同时保障农村居民的合法权益。厂房拆迁补偿项目有什么?

　　1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。

　　企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

　　2、停产停业损失

　　该部分是法律实践中出现争执较大的部分,我认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用,往往是直接影响企业赔偿总额的部分,因此,也是律师维权的重中之重。

　　3、机器设备

　　机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

　　4、搬迁费用

　　就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。