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关于装璜时的墙面处理

关于装璜时的墙面处理

  新房子的墙面被刮了,不知是老粉(双飞粉)还是腻子粉?手擦擦就全是灰粉掉下来,显然强度很差,接下来该如何处理,才能做墙面漆。
  1995年我简装过一套房,多层砖墙上上的纸筋石灰,面光滑,外面刷的内墙涂料,装璜时把内墙涂料湿水后铲去,用白水泥批过后,砂纸打磨后即可,至今强度很好!不用漆,环保又省钱,白色又不是漂白太白的颜色。
  2000年又装过一套房,全包给装璜公司,装璜前墙面同前,装璜公司也未将原涂料湿铲掉,即在上面用老粉批了一层即可,现在一些地方老粉层剥落,一些地方老粉层及里面的原涂料层均剥落,用白水泥或老粉补上去,几个月后又剥落了,原来涂料中的胶水是有机物,与石灰、老粉、白水泥等无机物,时间长了不合群,剥落是自然的。
  现在的新房,老粉要铲去吗?因为这是高层现浇的,墙上无光滑的石灰层,看来无法铲干净,我看有的邻居装璜人员用胶水封闭(用胶水后手摸摸是很硬)但以后会不会象我第二套装璜房子一样剥落呢?我很担心,我仍希望只批白水泥就可以了,我讲实用,5至10年后墙老是剥落总不是个办法。装得再好看也是白搭。
  是不是这种封闭用的胶水是不会剥落的呢?

全部答案

  • 你好! 从你提问后到现在,我看你的说明有10遍了,我感觉你才是高手,你的问题中实际已经说明了具体的办法: 1.新房墙面如果真如你说的那样,感觉用的是人工配比的老粉,那当然全部铲去才保险。 2.现在新房为提高与腻子结合力,墙面一般是直接拉毛的,所以的确很难处理干净,建议你多买一些钢丝刷子,用它来处理残余的墙面老粉,必要的话先湿墙后干墙多处理几遍。 3.底子好才会有面子,所以不建议你采用封闭胶的做法,因为胶水实在太多了,很难保证它的性能。 4.你比较讲实用,但我还是不建议你全部采用白水泥的做法,因为房间确实要用色,那用腻子的效果显然要比白水泥的效果好。 说了半天,可能还是不符合您的要求,但这是我的看法。

    你好! 从你提问后到现在,我看你的说明有10遍了,我感觉你才是高手,你的问题中实际已经说明了具体的办法: 1.新房墙面如果真如你说的那样,感觉用的是人工配比的老粉,那当然全部铲去才保险。 2.现在新房为提高与腻子结合力,墙面一般是直接拉毛的,所以的确很难处理干净,建议你多买一些钢丝刷子,用它来处理残余的墙面老粉,必要的话先湿墙后干墙多处理几遍。 3.底子好才会有面子,所以不建议你采用封闭胶的做法,因为胶水实在太多了,很难保证它的性能。 4.你比较讲实用,但我还是不建议你全部采用白水泥的做法,因为房间确实要用色,那用腻子的效果显然要比白水泥的效果好。 说了半天,可能还是不符合您的要求,但这是我的看法。收起

    我***

    2006-09-07 09:15:34

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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