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公积金提前还贷的问题

公积金提前还贷的问题

本人现在想买一套二手房,想用公积金贷款,但中介告诉我说公积金贷款前期还的都是利息,利息还完了才还本金,如果要提前还贷的话会白付不少利息钱,请问是这样的吗?

全部答案

  • 完全不是,公积金现在的还款就是自由还款,管理中心在审核你的资料时候就给你定了一个最低的还款额,如果你按这个还的话,那么最初的基本都是利息,到最后几期压力就越来越大,因为剩余的本金比较多。为了解决这个问题,管理中心规定客户每个月可以申请(电话申请)3次提前还款,客户可以安排自己的还款额度,当然不是利息了,如果全是利息,那么还提前还干吗?

    完全不是,公积金现在的还款就是自由还款,管理中心在审核你的资料时候就给你定了一个最低的还款额,如果你按这个还的话,那么最初的基本都是利息,到最后几期压力就越来越大,因为剩余的本金比较多。为了解决这个问题,管理中心规定客户每个月可以申请(电话申请)3次提前还款,客户可以安排自己的还款额度,当然不是利息了,如果全是利息,那么还提前还干吗?收起

    流浪冰川

    2006-08-28 16:32:48

  • 中介在胡说,公积金贷款无论是利率、扣款方式都比商业贷款优惠得多,分明是他中介怕麻烦,或是无资职的黑中介才会这样说不要听他的,你直接到你当地住房公积金管理中心咨询一下,什么问题都清楚了。

    中介在胡说,公积金贷款无论是利率、扣款方式都比商业贷款优惠得多,分明是他中介怕麻烦,或是无资职的黑中介才会这样说不要听他的,你直接到你当地住房公积金管理中心咨询一下,什么问题都清楚了。收起

    103793...

    2006-08-28 16:41:48

  • 1、没中介说的那么过分,但无论是公积金贷款还是商业贷款都是前期还的利息多,然后递减,所以提前还贷都是吃亏的; 2、银行只所以这样设计就是为了自己的利益,因为银行是靠吃利息生存的,所以对银行来说是不欢迎你提前还贷的,但你提前还贷银行还是占便宜的。

    1、没中介说的那么过分,但无论是公积金贷款还是商业贷款都是前期还的利息多,然后递减,所以提前还贷都是吃亏的; 2、银行只所以这样设计就是为了自己的利益,因为银行是靠吃利息生存的,所以对银行来说是不欢迎你提前还贷的,但你提前还贷银行还是占便宜的。收起

    我行我素09...

    2006-08-28 16:40:53

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