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关于等额本金的问题,请高手回答

关于等额本金的问题,请高手回答

我办的房贷是等额本金的还款方式,15万,贷5年,每个月本金应该是2500,7.7日签的合同,8.25日第一次扣款,但是只扣了3700多,有人知道银行只怎么算的么.
第一次扣本金是在什么时候,最后一次扣本金是在什么时候(2011年7月7日么?)
我想知道等额本金具体到每天的利息是怎么算的,有什么公式么

全部答案

  • 你的月供里面的本金应该=150000/5/12=2500元,我不知道你在哪家银行贷款的,因为他的系统还是以前我们用的,就是他固定每个月25号放款,因为7月7号放款,实际上应该8月7日第一次扣款(我们这就是这样的),而他们的系统实际上收了您7月7日到8月25日的利息,就是多收了8月7日到8月25日的利息,我们的系统以前也这样,但是后来改进了。这是系统原因,也不是故意多收您的。所以第一个月很高于你的第二个月。如果按我们的系统算的话,你第一个月只交3218.88元。最后一次扣款不是2011.8.25,也不是2011.7.7,应该是2011.7.25日。 等本金还款公式如下 月供=(借款本金/借款月数)+(借款本金-累计已还本金)*月利率

    你的月供里面的本金应该=150000/5/12=2500元,我不知道你在哪家银行贷款的,因为他的系统还是以前我们用的,就是他固定每个月25号放款,因为7月7号放款,实际上应该8月7日第一次扣款(我们这就是这样的),而他们的系统实际上收了您7月7日到8月25日的利息,就是多收了8月7日到8月25日的利息,我们的系统以前也这样,但是后来改进了。这是系统原因,也不是故意多收您的。所以第一个月很高于你的第二个月。如果按我们的系统算的话,你第一个月只交3218.88元。最后一次扣款不是2011.8.25,也不是2011.7.7,应该是2011.7.25日。 等本金还款公式如下 月供=(借款本金/借款月数)+(借款本金-累计已还本金)*月利率 收起

    流浪冰川

    2006-08-28 16:45:34

  • 这是银行的计算器。

    这是银行的计算器。收起

    145093...

    2006-08-28 22:39:05

  • 按理说是这样的:如果是你住宅的话 你选择的是递减还款法,最后一次还本金是2011.8.25日, 你的本金是150000/5/12=2500 第一月的还款是本金+(贷款额*月利率)=2500+688.5=3188.5 第二月:2500+(贷款额-本金)*月利率=2500+684.7=3177

    按理说是这样的:如果是你住宅的话 你选择的是递减还款法,最后一次还本金是2011.8.25日, 你的本金是150000/5/12=2500 第一月的还款是本金+(贷款额*月利率)=2500+688.5=3188.5 第二月:2500+(贷款额-本金)*月利率=2500+684.7=3177收起

    zhangp...

    2006-08-28 16:28:51

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