那就要衡量一下两者的优势了。同地点的新房和二手房应该没有什么价格的区别，在北京反正如此。看你们的收入真的不适合买房，因为还贷款的压力太大了。但是吉林的交通压力应该不是很大吧，可以在稍微远点的距离买新房，至少从感觉上是自己的新家，但是二手房也有自己的优点，比如在离单位近点的地方买二手房，交通方便，小区比较成熟。自己权衡一下吧
那就要衡量一下两者的优势了。同地点的新房和二手房应该没有什么价格的区别，在北京反正如此。看你们的收入真的不适合买房，因为还贷款的压力太大了。但是吉林的交通压力应该不是很大吧，可以在稍微远点的距离买新房，至少从感觉上是自己的新家，但是二手房也有自己的优点，比如在离单位近点的地方买二手房，交通方便，小区比较成熟。自己权衡一下吧收起
我也想买房,我们在广州,房价可高了.我跟我爱人工资都不高,开销又大,好难啊.二手房,没考虑过买.最多想买的就是新房,晚几年存够首付的钱再买.
我也想买房,我们在广州,房价可高了.我跟我爱人工资都不高,开销又大,好难啊.二手房,没考虑过买.最多想买的就是新房,晚几年存够首付的钱再买.收起
新房比2手合算，也没那么多的后遗症，新房的价格在年底将会和2手房持平。
新房比2手合算，也没那么多的后遗症，新房的价格在年底将会和2手房持平。收起
不知你爱人的收入如何. 不过,如果在吉林的话,似定你爱人工资也在1500左右的话,你们两人的月总收入在3000元左右,及是否有其他费用(老人的赡养费＼是否有小孩，有的话再得单留一笔)．代多少钱的，还款方式（最好选本金方式支付月还款）．至于代２０年还是３０年的，在国际上有个通行的算法．房费别超过收入的１／３，如果超过，那就到警戒线了．而且还得看具体哪个银行的． 月还款在７００－９００元左右比较理...全部
不知你爱人的收入如何. 不过,如果在吉林的话,似定你爱人工资也在1500左右的话,你们两人的月总收入在3000元左右,及是否有其他费用(老人的赡养费＼是否有小孩，有的话再得单留一笔)．代多少钱的，还款方式（最好选本金方式支付月还款）．至于代２０年还是３０年的，在国际上有个通行的算法．房费别超过收入的１／３，如果超过，那就到警戒线了．而且还得看具体哪个银行的． 月还款在７００－９００元左右比较理想． 具体你可以咨询银行的工作人员． 他们可以帮你解答的．买房子是大事，慎重考虑．我觉得可以先买个二手房，等你们条件好了，再换新房．这没有关系的． 记得一个原则：量力而行．收起
可以去看经济房!~~那房子不贵
可以去看经济房!~~那房子不贵收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
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