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想买房

想买房

我是吉林的,想买两室一厅的房,我每月的工资只有1300左右,现在房价每有都在涨,我爱人想要买新房,可想在的房价太贵了,我是现在就买二手房还是买新房.

全部答案

  • 那就要衡量一下两者的优势了。同地点的新房和二手房应该没有什么价格的区别,在北京反正如此。看你们的收入真的不适合买房,因为还贷款的压力太大了。但是吉林的交通压力应该不是很大吧,可以在稍微远点的距离买新房,至少从感觉上是自己的新家,但是二手房也有自己的优点,比如在离单位近点的地方买二手房,交通方便,小区比较成熟。自己权衡一下吧

    那就要衡量一下两者的优势了。同地点的新房和二手房应该没有什么价格的区别,在北京反正如此。看你们的收入真的不适合买房,因为还贷款的压力太大了。但是吉林的交通压力应该不是很大吧,可以在稍微远点的距离买新房,至少从感觉上是自己的新家,但是二手房也有自己的优点,比如在离单位近点的地方买二手房,交通方便,小区比较成熟。自己权衡一下吧收起

    流***

    2006-08-28 09:11:09

  • 我也想买房,我们在广州,房价可高了.我跟我爱人工资都不高,开销又大,好难啊.二手房,没考虑过买.最多想买的就是新房,晚几年存够首付的钱再买.

    我也想买房,我们在广州,房价可高了.我跟我爱人工资都不高,开销又大,好难啊.二手房,没考虑过买.最多想买的就是新房,晚几年存够首付的钱再买.收起

    l***

    2006-08-28 10:59:16

  • 新房比2手合算,也没那么多的后遗症,新房的价格在年底将会和2手房持平。

    新房比2手合算,也没那么多的后遗症,新房的价格在年底将会和2手房持平。收起

    p***

    2006-08-28 10:39:27

  • 不知你爱人的收入如何. 不过,如果在吉林的话,似定你爱人工资也在1500左右的话,你们两人的月总收入在3000元左右,及是否有其他费用(老人的赡养费\是否有小孩,有的话再得单留一笔).代多少钱的,还款方式(最好选本金方式支付月还款).至于代20年还是30年的,在国际上有个通行的算法.房费别超过收入的1/3,如果超过,那就到警戒线了.而且还得看具体哪个银行的. 月还款在700-900元左右比较理...全部

    不知你爱人的收入如何. 不过,如果在吉林的话,似定你爱人工资也在1500左右的话,你们两人的月总收入在3000元左右,及是否有其他费用(老人的赡养费\是否有小孩,有的话再得单留一笔).代多少钱的,还款方式(最好选本金方式支付月还款).至于代20年还是30年的,在国际上有个通行的算法.房费别超过收入的1/3,如果超过,那就到警戒线了.而且还得看具体哪个银行的. 月还款在700-900元左右比较理想. 具体你可以咨询银行的工作人员. 他们可以帮你解答的.买房子是大事,慎重考虑.我觉得可以先买个二手房,等你们条件好了,再换新房.这没有关系的. 记得一个原则:量力而行.收起

    因***

    2006-08-28 09:56:04

  • 可以去看经济房!~~那房子不贵

    可以去看经济房!~~那房子不贵收起

    f***

    2006-08-27 21:01:35

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

贷款办理

  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

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