但是银行没有办下来贷款，我这个房子能算我的吗？

看房选房

• 新购商品房问题本人购买了一套即将交房的商品房，该楼高七层，本人购买的房子在二楼，一楼为铺面，三到七楼阳台均为铁艺栏杆，二楼却改为砖彻结构，在看房时该栋楼二楼阳台砖彻结构没有彻上，销售人员即未说明，今天路过才发现是砖彻结构，不是铁艺栏杆，二楼临街面（包括阳台）均为高度达到1.55米的砖彻结构环绕,咨询销售人员才知道开发商把铁艺栏杆改为砖彻结构是为一楼铺面安装广告牌用,在购房合同里即未注明,现把合同里一些涉及该方面的条款给您看看:福庭苑二期B区装饰材料和附属设备的标准一公共空间楼梯间:楼地面水泥砂浆面层,墙面天棚面刮腻子。二外立面外墙:外墙涂料。窗:铝合金窗。阳台:铁艺栏杆。三室内入户门:普通防盗门。内门:预留门洞。地面:原结构地面。内墙面天棚面:混合砂浆找平。厨房:预留排水接口,施工至防水层。四设备部分电:线路到户内接线盒,开户安装综合费用由买受人自理。水:水管接至户内,开户安装综合费用由买受人自理。电视:数字电视线路到户内接线盒,开户安装综合费用由买受人自理。电话及宽带：线路到户内侧，开户安装综合费用由买受人自理。五其他说明开发商保留对以上个别部位和设备（包括品牌）调整的权利，但不降低标准。本装修标准解释权归城建发展公司，细则以合同文本为准。第三条买受人所购买该商品房的基本情况。（二）该商品房所在楼栋的主体建筑结构为筋混凝土框架结构，建筑层数地上7层，地下0层。该商品房的约定的用途为：[住宅]，层高3.0米。该商品房的户型结构为3房2厅1厨2卫,[封闭式]阳台0个,[非封闭]式阳台1个。第十条规划、设计变更的约定(一)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购的该商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起30日内，书面通知买受人：（1）商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）（3）出卖人未在本条上述的规定期限内通知买受人的，买受人有权退房。（4）买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受变更。（5）买受人退房的，应以书面形式提出，出卖人应在收到买受人提出退房要求之日起30日内，将买受人已付房价款退还给买受人，并按0利率付给利息。但买受人先须配合出卖人办理有关手续，然后退还已付房款。（6）买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。（二）双方约定：除本条第（1）项涉及的变更事项，出卖人有义务通知买受人外，其他经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更无须征得买受人同意；同时，出卖人还有权对总平面、楼外立面、园艺、环艺、绿化、构筑物、小品、材料、设备等进行局部修改、调整而不需征得买受人同意。根据上面的合同条款，开发商更改阳台铁艺栏杆为砖彻结构，与本人购房时所想的铁艺栏杆发生的根本性变化，影响到户型采光、美观，本人是否可以要求退房？请大家帮忙看看，给点意见，谢谢

  不好意思，我是来拿3分的，打扰了。

  买受人 铁艺 阳台
• 同事提议说到越秀地产的网上售楼部去看看，有亲用过吗？最近准备买房子，同事提议说到越秀地产的网上售楼部去看看，有亲用过吗？最近为了买套房子，已经东奔西走快两个月了，自己累不说，还要老人家一起累，同事推荐越秀地产的网上3D看房，亲们有用过吗？

  想要一套合适的居所又哪是那么简单的事情啊。我近期也正在研究这个越秀地产的网上实景看房服务呢~这个网上看房是真的不错，网上销售中心，打破了传统的看房模式，更是建立起一种新型、时尚而又便捷的方式，我是登录了那个越秀地产集团主页,然后直接点进各项目的虚拟售楼部的，里面可以了解越秀地产旗下各楼盘的详细情况啊，看房超轻松啊。 而且在它的网上销售中心还能直接点播各楼盘的3D宣传片,360度看样板房及在虚拟园林中漫步等等。很有意思，像虚拟人生的场景一样，不仅可以了解到售楼情况，选自己适合喜欢的，还可以同时娱乐一下啊~~很好玩。还有一个，你可以在看的同时，和那里的在线客服联系一下，那里是有问必答哦~~还能在网上和同样在看房的购房者聊天交流。 对了，一定不能错过的是，想要省下一笔的，一定要留意，就是在注册网上销售中心成功注册了以后，还可下载打印1万元购房优惠券哦，用于购买越秀地产旗下主要在售物业。 我省下的这一笔，就可以和老公开开心心的去个旅游了啦~~回来就能新房入住了~！哇咔咔~~~

  越秀 同事 售楼部
• 关于公积金贷款问题在一个小区看中了一套房，是现房来的，去年建好，到现在才卖出去的少数几套尾房之一。前几天刚交了三成首期，并且在购房合同上签了字，但开发商还没把合同给我们。有几个问题想自选下：1、这套房是我的首套自住房来的，因此办理公积金贷款不知道能不能批下来？听网上论坛说现房办理公积金贷款可能会有一定的风险，不一定能批。2、该小区的商品房预售许证我就看过的，并且已经过了期。因为是现房，所以不知道要不要商品房销售许可证，这个证我没见过，也不知道开发商办了没有，因此不知道现房的话办理公积金贷款能不能批。售楼部的小姐老是说很难批的，钱都交了，所以现在很担心这个问题。

  公积金贷款有明确的房屋性质、面积和总金额的限制，这些硬件你要合格。其次，是否能够按时批下来，有些人说难，但我们单位同事办了都很容易的，不过我们是机关，不知道你的情况。

  现房 公积金 贷款
• 高氏集团有开发新楼盘吗？之前同事买了一套这家公司开发的楼盘，在阳明路上的音乐花园，配套设施都不错，近期想出手买套新房

  高氏集团旗下鹤问湖壹号6月26日开盘了，之前国际明星杨紫琼都出席了这个楼盘活动，开盘当天人山人海，呵呵 当然我也是其中之一了，当天活动力度也挺大的并且只接受vip会员的认购签约，后续也有些优惠活动。以下是我当天看到的优惠信息：1、 VIP卡3万抵5万；2、 一次性付款95折，按揭付款97折；3、 开盘当日每平米优惠100元；4、 七日内签约每平米优惠100元；5、 凭驾照每平米优惠100元；6、 签约前提供一张八里湖美景照或项目周边配套实景照(电子版和冲洗版各一)，每平米优惠100元。

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• 国庆想去金沙洲看房子，有什么楼盘比较好？

  金沙洲那边现在N多个楼盘，二手的有城西花园、金域蓝湾、四季花城、恒大绿洲等；一手的有越秀星汇金沙，看小区配套和房子朝向，二手楼均价大概是在1万6左右，配套和朝向好的自然就不是这个价了，一手的话比较少，越秀星汇金沙刚好前几天开始发售，你可以着重留意下，开发商搞了个3D网上销售中心，能在网上3D实景看楼，你可以上去直接跟客服人员在线沟通，跟用qq一样非常方便，上面还能直接打印万元购房现金优惠券，还有其他一些优惠，具体你自己搜索下吧。

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• 请大家介绍一下广州花都广州花都气候特点？新楼盘大概价？新楼盘所处地段到广州市区一般有多远？有没有三级甲等医院

  售楼小姐会告诉你

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• 请大家介绍一下广东中山广州中山气候特点？新楼盘大概价？新楼盘所处地段到广州市区一般有多远？有没有三级甲等医院

  呵呵，问问售楼小姐吧

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• 请大家介绍一下广东江门广东江门气候特点？新楼盘大概价？新楼盘所处地段到广州市区一般有多远？有没有三级甲等医院

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• 请大家介绍一下广东惠州广东惠州气候特点？新楼盘大概价？新楼盘所处地段到广州市区一般有多远？有没有三级甲等医院

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• 请大家介绍一下广东东莞广东东莞气候特点？新楼盘大概价？新楼盘所处地段到广州市区一般有多远？有没有三级甲等医院

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• 请大家介绍一下广东肇庆广东肇庆气候特点？新楼盘大概价？新楼盘所处地段到广州市区一般有多远？有没有三级甲等医院

  气候啊，和广州一样啊。楼价啊，6千以上，城东就贵些，最贵的也有一万多，离广州坐大巴的话要2个钟，肇庆市一就要搬到城东了。

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• 房会跌从11年九月份到十月份济情况来看房子会跌吗，长沙的二手房会跌吗，炒房的还是多，银行贷款又会采取那些措施

  房会跌,会稳定

  房会 九月份 银行贷款
• 二手房过完户，物业交接纠纷我买了一套二手房，过完户了，物业交接的时候，以前业主领取的对讲机，可视电话，等一些小配套，现在属于谁。以前的业主说当时买房子的时候物业赠送的，属于他。

  找中介啊,这事就得中介处理, 那就是你的,他有什么权力拿走?

  物业 二手房 业主
• 说是上海市的第一新镇,前几年炒得好火的,大家最近有没有听到安亭新镇的消息啊，说是上海市的第一新镇,前几年炒得好火的,现在重新开盘了不知道周边配套设施完善得怎么样了，哥想去看看，有了解的吗？

  以前听说那边交通不是很方便，七七八八的周边建设都还没整好，但听说现在好多啦~11号线都开到那边了，南有沪宁高速公路，北有312国道和将与上海金沙江路相通的博园路，西有市郊环线，东有沪嘉高速及嘉金高速公路。 周边配套设施都发展得非常完善了，而且房价在整个上海来说算低的了。

  上海市 安亭 新镇
• 膨胀的商品房面积我于2009年订购房子时，选中了一套125平米的住房，交款时开发商称，经北京新兴华安测绘有限公司测量为126.28平方米,但对套内建筑面积如何计算出来的却没有<商品房面积实测技术报告>,我向开发商索要.开发商说测绘单位没给.我不知道我购买的商品房的面积是怎么计算出来的.

  管他呢。国家规定实际面积大于合同面积3%以内，购房者无需增加购房款。

  商品房 计算出来 开发商
• 珠江摩派怎么样？请教下各位~交通，配套都不错，值得买吗？

  不知，同求。

  摩派 珠江 交通
• 上海汽车城这边，有什么好的房产吗，要结婚了，选房子选得头疼

  感觉风险比较大，有点不太敢投资。

  汽车城 房产 房子
• 经济适用房产权和贷款问题可以去哪里咨询我和老公9月份登记结婚，现在他一直在办理的经济适用房下来了，本来他母亲承诺首付由他母亲来承担，我和老公共同还贷款，现在已选好房，首付对他母亲来说也有一定困难，并且就算他母亲借来了首付也没经济能力偿还，到时首付和贷款等于也是由我和老公来承担，还贷款对老公一个人来说是有困难的，现在房子是通过我老公和他母亲的名义申请到的，请问我可以用我们家的钱还首付和贷款，产权属于我吗？

  经适房要是你老公的母亲的名字申请下来的，那么产权证不可能加到你的名字，只能是你老公的名字和他母亲的名字

  老公 母亲 贷款
• 有想去安亭新镇看房的人吗？听说去了有小礼品送？

  是呢，我是在微博上看到的，说只要说是微博的粉丝去到了现场就可以领一份小礼物。

  安亭 新镇 礼品
• 德绍豪斯的房子周边有些什么配套？我上次去看到对面还有一栋楼在建造中，是做什么用的呀？

  整个德绍豪斯在安亭新镇的位置是非常优越的，环山环水，而且还有商业区。

  德绍 对面 房子
• 请问福州八县有哪些地方看房产信息资讯请问福州八县有哪些地方看房产信息资讯网站之类的

  你是想找房地产方面的资料吗？如果是房地产资料的话广居网吧。里面内容比较齐全而且网站做的比较讨人喜欢。网址是pt.guuju.com希望能帮到你 全

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