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但具体时间怎么?

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但具体时间怎么?

农业银行房屋按揭提前还贷一年可提前还款,但具体时间怎么算

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    2014-05-21 15:44:41
  • 一般而言,房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为:
    还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息
    其中:提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 * (当期约定的贷款年利率 / 360) * 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数
    如果贷款合同约定,借款人提前还贷,需要支付违约金的,则还需加上借款人应当承担的违约金。
    假设:2月28日正常还款后,剩余贷款本金10万元,3月15日提前全额还款,当期适用贷款年利率为6%,无违约金条款,则:
    还款总额 = 100 000 + 100 000 * (6% / 360 ) * 15 = 100 000 + 250 = 100 250元

    王***

    2014-05-21 15:44:41

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