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房产过户问题:买房子当时没有过户,如果卖方赖账怎么办?

房产过户问题:买房子当时没有过户,如果卖方赖账怎么办?

10年前买了乡下房子,当时原房主把房产证给我们了,也签了卖房字据,还有村委会人的证明。因为我们这要拆迁了,能换到3套拆迁房,而原房主是个地痞流氓,现在他是不肯过户给我们了,我很不甘心。所以我想知道这房子他还能收回去吗?愿法律人士详细解答下。还有我怎么样把房子过户到我名下。高分送上!

全部答案

  • 这是“小产权房”问题。
    如果是农村的房子,就是小产权房,只有本村村民有资格买卖本村房屋。看你户口是不是在本村,如果不在你就不能卖,买卖合同是无效的,他可以不过户给你,返还你的购房款。

    这种情况很无奈。你们最好协商下,各退一步。

    这是“小产权房”问题。
    如果是农村的房子,就是小产权房,只有本村村民有资格买卖本村房屋。看你户口是不是在本村,如果不在你就不能卖,买卖合同是无效的,他可以不过户给你,返还你的购房款。

    这种情况很无奈。你们最好协商下,各退一步。收起

    陈胜时

    2017-12-23 11:41:45

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