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二手房过户

二手房过户

我现在有一套二手房需要过户,但是现在征收个人所得税,需要多支出好多钱,如果是赠与需要多少费用??用不用交个人所得税???
谢谢!急!!!

全部答案

  • 赠与的话,首先需要办理赠与公证,并交纳赠与房产价值的0.3%的公证费; 其次,契税要按照3%交纳; 赠与房产个人所得税必须交纳

    赠与的话,首先需要办理赠与公证,并交纳赠与房产价值的0.3%的公证费; 其次,契税要按照3%交纳; 赠与房产个人所得税必须交纳收起

    178

    2006-08-15 12:08:32

  • 各个地方的的房产政策都会有相关的差异,请咨询当地的房产专业人士。 更多了解请登陆

    各个地方的的房产政策都会有相关的差异,请咨询当地的房产专业人士。 更多了解请登陆 收起

    lijian...

    2006-08-18 23:26:24

  • 办理一个委托给买主处理你的房子的公证给他,然后一手交钱一手交这个委托公证,暂不办理变更房主的手续,待将来政策有变时再做处理.

    办理一个委托给买主处理你的房子的公证给他,然后一手交钱一手交这个委托公证,暂不办理变更房主的手续,待将来政策有变时再做处理.收起

    apple

    2006-08-17 22:58:00

  • 哈哈,二楼勇敢的指出徐专家的错误。 赠与要先办赠与公证,如果是商品房费用是2%(看有效的购房原值证明,包括购房发票、契税票、购房合同,如果找不到有效的证明就得去评估所评估了,一般情况下都会比原值贵的)。已购公房是按每建筑平米60元的费用收取。营业税和契税都不用交,无论是不是普通住宅,契税都按房价的3%算,这个房价与评估值和原值无关,因为是赠与行为,只需要一个当地区的最低指导价就可以了。 采取过...全部

    哈哈,二楼勇敢的指出徐专家的错误。 赠与要先办赠与公证,如果是商品房费用是2%(看有效的购房原值证明,包括购房发票、契税票、购房合同,如果找不到有效的证明就得去评估所评估了,一般情况下都会比原值贵的)。已购公房是按每建筑平米60元的费用收取。营业税和契税都不用交,无论是不是普通住宅,契税都按房价的3%算,这个房价与评估值和原值无关,因为是赠与行为,只需要一个当地区的最低指导价就可以了。 采取过户手续的话,个人所得税倒是不高,可是营业税高。您自己权衡一下吧。收起

    北京深秋的红...

    2006-08-17 17:36:34

  • 个人所得税也就是总价的1%,没有很多啊 最好走正规合法程序,对双方都有保障

    个人所得税也就是总价的1%,没有很多啊 最好走正规合法程序,对双方都有保障收起

    嘟嘟侠

    2006-08-16 20:45:39

  • 徐专家的答案是错误的!!! 赠于费为原房子发票值的2%.若是已购公房,则每建筑平米收60元的赠与费.契税是按照3%缴纳的.赠与过户不用缴纳个税!!!

    徐专家的答案是错误的!!! 赠于费为原房子发票值的2%.若是已购公房,则每建筑平米收60元的赠与费.契税是按照3%缴纳的.赠与过户不用缴纳个税!!! 收起

    马彦京-马到...

    2006-08-15 17:44:14

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