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这类房屋转让协议该如何写

这类房屋转让协议该如何写

我全款买了套房,前2个月房子已经交到我手里,也已经交清了各种手续费,房产证还未办理,现在我要将我的房屋转卖他人,开发商说由于房产证还未去办,我可以直接与买家签转让协议,给开发商支付1%转让费,由开发商改签合同与买家,这种情况我应该如何写房屋转让协议呢?应该注意哪些事项?

全部答案

  • 1、这样的买卖形式是违法的,不受法律保护的; 2、但日常也有很多这样操作的; 3、你不用与买家签任何协议,因为这样的协议只能带来麻烦,不会得到法律保护。可以这样操作:(1)与买家谈好价钱;(2)买家给你一部分定金,你开个收条;(3)你给开发商一点钱让开发商帮你改底单,新合同备案后交给你;(4)买家将剩余的钱付给你,你将备案后的合同交给买家。整个操作就完成了。

    1、这样的买卖形式是违法的,不受法律保护的; 2、但日常也有很多这样操作的; 3、你不用与买家签任何协议,因为这样的协议只能带来麻烦,不会得到法律保护。可以这样操作:(1)与买家谈好价钱;(2)买家给你一部分定金,你开个收条;(3)你给开发商一点钱让开发商帮你改底单,新合同备案后交给你;(4)买家将剩余的钱付给你,你将备案后的合同交给买家。整个操作就完成了。收起

    我***

    2006-08-14 13:28:11

  • 1。开发商给你办理产权是否进入程序,如已进入程序,不可改名。 2。你的房已经一手交易完毕,你再卖出应是二手房,应进行二手交易。 3。如开发商同意改名,把钱收回即可。

    1。开发商给你办理产权是否进入程序,如已进入程序,不可改名。 2。你的房已经一手交易完毕,你再卖出应是二手房,应进行二手交易。 3。如开发商同意改名,把钱收回即可。收起

    老***

    2006-08-14 16:50:32

  • 首先期房转让国家是不允许的.所以你们签定的协议是不被法律保护的. 但现在好多开发商也不管这些的. 你就少写点条款,或者什么都不写,本钱部分用你在开发商那的发票换取,值部分些个收条说是什么帮他购房的辛苦费什么的,别开成转让费就好了.

    首先期房转让国家是不允许的.所以你们签定的协议是不被法律保护的. 但现在好多开发商也不管这些的. 你就少写点条款,或者什么都不写,本钱部分用你在开发商那的发票换取,值部分些个收条说是什么帮他购房的辛苦费什么的,别开成转让费就好了.收起

    帅***

    2006-08-14 12:59:43

  • 现在这种情况是改底单了,你应该注意的是你跟买方把价格确定下来,买方把钱直接交到你手里,然后就是她和开发商签订新的购房合同了,你只需和买方签订协议就可以了。其他的没有什么事情了。

    现在这种情况是改底单了,你应该注意的是你跟买方把价格确定下来,买方把钱直接交到你手里,然后就是她和开发商签订新的购房合同了,你只需和买方签订协议就可以了。其他的没有什么事情了。收起

    樊***

    2006-08-14 12:11:53

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