A公司应该是总承包商 你应该为分包单位 B公司是业主 可以起诉A或B或AB B公司是业主,竣工验收应该是B公司盖章认可（给个好评呗!)
（给个好评呗!)A公司应该是总承包商 你应该为分包单位 B公司是业主 可以起诉A或B或AB B公司是业主,竣工验收应该是B公司盖章认可
亲,如果如您所说这种情况,一律以当时签定的装修合同为准,当时装修合同与哪个公司签的,就可以向那个装修公司申请赔偿。您说到的“每逾期一天”就是指正常施工的每天,以实际情况为准。
门也分很多种类的,像防盗门之类的就贵一点,在家里面的那些门就不用那么讲究的,主要一般的夹层板做的门都可以的,那个也不会很贵的,不过具体的还是要根据你的需求去决定门的种类的! 也有的是做的免漆板,这个好像就200左右的!具体的你可以去咨询一下哦!
按照有关规定，《竣工验 收备案表》上的每一项都必 须报主管部门备案，只要将 项目送交主管部门备案后， 房地产开发商就必须对楼盘 终生负责。也就是说，《竣工 验收备案表》对房地产开发 商有着严格的约束作用，即 使房屋在十年或二十年以后 出了问题，如果是房地产开 发商的过失，同样可以追究 他的责任。因此，收房时查验 《竣工验收备案表》，并对上 面的每一项内容进行核实非 常重用。
有影响的,我们这有老师就是装修3个月就住进去而且孩子月子里,得白血病
您好,近期未见施工,也不清楚何时竣工,晚上不施工的,晚上安静。
有很多，比如：合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部（子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/装备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告（或开工/复工报审表）、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。如果这个工程甲方有监理的话，可以和他们沟通1下，肯定竣工资料内容
装饰工程的竣工资料这个各省的用表和文档结构类型有些小差别。<br/>这里我大致说一下(以湖北省的为例)<br/>1，工程管理资料<br/>工程技术文件报审<br/>企业资质报审<br/>施工组织设计<br/>开工报告<br/>停复工报告<br/>施工日志<br/>工程概况<br/>竣工报告<br/>等等........<br/>2技术文件<br/>图纸会审<br/>设计交底记录<br/>技术交底记录<br/>工程试验记录<br/>3工程质量文件<br/>各分部分项的检验批<br/>4工程物资文件<br/>材料报审<br/>材料的检测报告合格证<br/>5单位工程的质量、安全、感官、核查要录<br/>简单的说大概这么多吧<br/>想更详细建议你去查文号DB42湖北省的资料规定。
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1、当家中有其他油漆工程在进行施工时，应该在其他油漆项目全部完工后，再刷乳胶漆。因为油漆散发出的甲苯等物质，会让乳胶漆变黄，如果不注意这一点，很可能会造成很大的损失。 2、如果刷的乳胶漆是彩色的，应该将乳胶漆充分的搅拌均匀。如果搅拌的不均匀，乳胶漆中的色浆就会分布不均，粉刷到墙面上后，会使整个墙面的颜色发花，整体的装饰效果会大打折扣。 3、对于需要重新粉刷的旧墙面来说，如果旧漆层已经开裂、脱落，就需要刮除原有的旧漆层，清理干净后，重新打磨使墙面平整，等墙面干燥后再进行粉刷。 4、粉刷乳胶漆的常见施工工艺有刷涂、辊涂和喷涂三种，这三种工艺都能使乳胶漆达到很好的装饰效果，但不同的施工工艺，对乳胶漆的黏度有不同的要求，调配时，需要注意。如果乳胶漆的黏度太大，容易在墙面上留下明显的刷痕，如果乳胶漆的黏度不大，对墙体的遮盖效果不明显，还容易造成流渣的现象。 5、在进行乳胶漆施工时，一定要把握它的施工质量。不管是刮腻子还是刷底漆，都千万要注意，一定要在一遍腻子或是底漆完全干燥后，才能进行第二遍操作。
1、注意根据施工图，在室内地面放出活动隔断的位置控制线，并将隔断墙位置线引至侧墙及顶板。弹线时应弹出固定件的安装位置线。轨道的安装高度必须与安装天花的施工队商量好，否则会造成很大的麻烦。 2、按设计要求选择轨道固定件。安装轨道前要考虑墙面、地面、顶棚的收口做法并方便活动隔墙的安装，通过计算注意活动隔墙的重量，确定轨道所承受的荷载和预埋件的规格、固定方式等。轨道的预埋件安装要牢固，轨道与主体结构之间应固定牢固，全部金属件应做防锈处理。 3、安装轨道时应注意根据轨道的具体情况，提前安装好滑轮或轨道预留开口(一般在靠墙边1/2隔扇)。根据安装方式，在每块面板上准确划出滑轮置线，然后将滑轮的固定架用螺钉固定在隔扇的上梃或下梃上。再把面板逐块装入轨道，调整各块面板垂直于地面，且推拉转动灵活，之后进行各扇连接固定。通常情况下相邻面板之间用合页连接。 4、注意一般采用软包、裱冷装实木板、贴饰面板、镶玻璃等。饰面做好后，才要进行油漆涂饰或收边。饰面装饰施工按相应的二准要求进行。然后就是进行安装调试了。
１．其产权。购买的商铺产权一定要清晰，较好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 ２．其商铺本身结构。不是好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 ３．其配套。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
1、结实：这基本上是全部墙面装饰对墙面基层的一个要求。基层较好做耐水腻子。耐水腻子耐水汽侵蚀，寿命比较长，结实耐用，可以确保墙纸不会因为基层的原 因导致起皮。 2、平整：贴壁纸，理论上对墙面平整度误差的要求是3毫米左右(什么是平整度误差，如何测量，我做了一个动画，在店铺里有)。误差超过3毫米，容易导致无法拼 花(对于需要拼花的壁纸来说)，还容易导致起皮、翘边。实际操作的时候，误差超过3毫米贴的也不少，不过效果嘛，也不是都很差，各有千秋。 3、墙面的吸水率：也可以说是墙面的干燥程度。如果墙面太干，粘贴壁纸用地胶上墙后会失水过快，导致粘接能力下降，进而容易引发起皮、翘边。一般，做了基 膜的墙面，就不存在这个问题了。如果没做基膜，较好先在墙面辊一点清水，看看水是不是很快就被墙“吃”进去了，如果是，那就先用清水辊一遍墙面(几乎全部的墙面材料都怕失水太快，所以尽可能保证墙体的润湿程度是很重要的)。
1、要学会利用不同方式清洁外墙砖,如果是在抛光以后留下一些细微的凹凸气孔,也就是我们所说的毛细孔,这时再沾染到茶水、咖啡、酱油或是墨汁等有颜色的污染,就很容易渗透到砖体的内部了,需要马上处理,不要用酸碱值高或是有腐蚀性的清洁溶剂清洗。 2、不管外墙墙面瓷砖遇到的是何种污染，在使用除污剂清洗除污时一定要记得戴上胶手套。如果家属于高楼层，清洗外墙需要高空作业时，必须请专业的清洗公司来进行清洗，不要自己动手，很危险。 3、施工过程中，安全检查及监督人员需随时在场，认真负责作业人员的安全监督和指导工作。开始施工前安全负责人员必须对作业人员各项指标(如：身体状况等)进行统计，并对工具设备及药水进行详细的检查，确保安全。
1、使用的乳胶漆，或者其他材料尽量是一个牌子的，一个型号，尽量别同时使用多个牌子，以免色差以及引起质量问题。涂料调色尽量由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌吓、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。 2、保持施工过程及场地的清洁。使用过的排刷棍子，第二天使用，就应该清晰干净，再用冷水浸泡着。以免发硬发干。 3、室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。
第一，购房前的预备 购房者首要应当稳重的挑选一个物业的项目，即是你预备采购什么样的房子，首要应当思考它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，十分主要的一点应当对开发商的资信进行一个了解，即是说在购房前购房者应当对你挑选的物业项目有一些最根本的了解。 第二，签定认购书和产品购房合同 这儿包含签定弥补条款。购房者在签定认购书和产品购房合同的时分，应当注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交给定金，签定认定书，挑选付款的方法，签定商品房购房的合同，再交给购房款，处理出售或许叫预售进行登记，这是购房中的第二个期间。 第三，交房和办理产权进行登记 建议，购房者在签定认购书的时分，将这个条款改为买房应当在签定认购协议之日起多少日以内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的不合致使合同未能签署，所收的定金应予退还。这么对购房者应当是对比有利的。 就是签定商品房购房合同的时候，要注意有一些份额数字。比如说违约金是千分之几仍是万分之几，仍是百分之几，这些份额数字，作为购房者必定要注意，稍微差一个百分数，许多东西就差许多。
1、摸：可用手在表面轻轻摩擦，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“沙沙”的细微摩擦感为好。 2、听：可用手敲击陶瓷表面，一般好的陶瓷材质被敲击发出的声音比较清脆。 3、看：选择在较强光线下，从侧面仔细观察卫浴产品表面的反光，表面没有或少有砂眼和麻点的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉面材料和非常好的施釉工艺，对光的反射性好，从而视觉效果好。 4、比：主要是考察吸水率，吸水率越低的越好。陶瓷产品对水有一定的吸附渗透能力，水如果被吸进陶瓷，会产生一定的膨胀，容易使陶瓷表面的釉面因膨胀而龟裂。
1、配套制品风格色调必须匹配。卫生间的陶瓷件数量不止一件,数件陶瓷制品如坐便器、洗面盆、皂盒、手纸盒、墩布池等造型颜色只有一致或接近,才能和谐美观。 2、购买坐便器前一定要先测量下水口距墙面的距离(下排水方式)或距地面的距离(后排水方式),以确定所选购的坐便器是下排水或后排水结构。选用排水方式一致和安装尺寸合适的坐便器,才能安装。坐便器排水口的墙距尺寸应等于或略小于卫生间下水口的墙距(下排水方式);坐便器排水口距地面的距离应等于或略高于卫生间排水口的高度(后排水方式)。 3、选购洁具要注意时机。新房的总体装修风格定下之后,就该订购合适的洁具品牌、式样和颜色了,然后就可以按照所订洁具的要求在施工时创造相应的安装条件。
1、安装三角阀安装台盆柜前，冷热进水管上的三角阀要尽早安装好，保持齐平。如果柜体装好后再进行安装，则会因阻挡而妨碍整体效果。 2、洗脸台盆柜装好后要进行放水试验，看龙头安装的角度是否合适，并检查上下水是否流畅，如发现问题需立刻做出调整。 3、 深度与强度成正比。水溅到身上，这恐怕是消费者感觉很不舒服的一点了。按常规，洗脸池的深度与安装在上面的水龙头水流的强度成正比，即深的池子才能安装水流强的龙头。千万不可在底部较浅的池上安装粗大的水龙头，这会使人在用水时溅到身上。
１、其买卖双方需要携带相关的手续到这个房屋所在地的房管所递交申请材料，三天左右受理后，会有当地房产所的房管员打电话来核实情况，约买卖的双方到这个房屋进行测评（测：测量产权证和实际的房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认这个房屋所属的产权状况（产权如有争议的，较好要在提出申请之前就解决完，已经解决的也是可以再次向房管员提出疑问得到解决的），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１.５％收取） ３、我们在买房跟随房管员到这个房屋测评的时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、我们如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
1、安装的铝扣板厚度和规格一定要对，选购时一定要看产品的规格说明，长度、厚度等信息或通过肉眼和手感判断铝扣板的厚度;此外，除了看板面是否光滑外，还要看铝扣板的弹性和韧性，可通过选取一块样板，用手把它折弯。质地好的铝材被折弯之后，会在一定程度上反弹。 2、铝扣板不是直接就可以安装的，需要准备和安装很多东西，需要准备的材料主要有：轻钢龙骨架主件(包括主龙骨)，连接件、挂接件、零配件(包括吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉等)，胶粘剂和铝扣板等。 3、需要按扣板大小布置龙骨，间距为50～60cm，吊杆距主龙骨端部不超过30cm，否则应增设吊杆，以免下坠。面板与龙骨连接紧密，表面平整，接缝均匀。无污染、折缺、缺棱掉角、锤伤、脱层、漏、透、翘角。边角线与墙面之间的缝隙要小，均匀。
1、座的安装注意事项至插座数量预估：在考虑客厅与卧室等空间的插座时，应保证每个主要墙面均有一个5孔插座，以满足日常生活所需。插座的位置应根据房屋的设计来确定，如电视背景墙位置的插座可适当多一些，其他位置的根据需要而定。 2、座的安装注意事项之插座间距安排：如果墙面长度超过3.6m应适当增加插座数量。墙面长度小于3.6m，插座可安置在墙面的中间位置。设置电视出线插座的墙面(此墙面为电器摆放集中之处)应至少设置两个5孔插座，其中一个插座应与电视出线插座相靠近并与之保持0.5m以上距离。 3、座的安装注意事项之的规格：因为空调耗电较多，如果和其他电器使用统一插座，容易法身更危险，因此，必须单独使用一个插座，并且空调器插座须使用带开关的插座，以保安全。
1、PVC扣板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致;穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽;PVC扣板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5mm。 2、安装天花铝扣板时，注意顺着翻边部位顺序轻压，将方板两边完全卡进次龙骨后，再推紧，严禁野蛮装卸;并将边铝条卡边调直卡固定边铝板。根据设计要求本工程吊顶采用600mm*600mm冲孔铝扣板 。 3、在安装铝扣板吊顶时，厨房，先固定油烟机的软管烟道，确定烟机位置，再吊顶;浴室，先装浴霸、排风扇，再吊顶。先一定要排好浴霸、热水器的管道。 4、注意浴霸的电源线，需要用软塑料管包起来的，并用胶布裹起来的，这是为了防止铝扣板的截面会划开电源线的塑料皮从而导致漏电事故，因此用软管把电源线包起来，比较安全。
1、电梯数量： 因为高容积率小区的楼层广泛较高、每层的住户又相对较多，所以，在租住高容积率小区时要注意一下电梯数量，以防平常出行因为电梯的数量少的要素构成不方便。其他，因为有些小区虽然电梯数量满足，但却分时段或不同时工作，所以还要注重一下电梯的工作情况。 2、泊车位： 高容积率小区的泊车位通常也是对比严峻的公共资源，不少小区采用每年一摇号的方法来分配车位，所以，假设具有泊车恳求的话，在租住高容积率小区时，还需要查询一下小区内的泊车位数量，在泊车位数量缺乏的情况下，好选择收购在小区外部具有可供临时泊车的方位。 3、物业管理： 对比有经历的兄弟都知道，高容积率小区对于物业公司的恳求要高于低容积率小区，这是因为更高的寓居密度、更多的住户对于公共空间保护、公共环境坚持会提出更高的恳求。因而，在选购高容积率小区房产时还需要查询一下物业公司的管理水平，这么才能将高容积率的多见缺点对生活的影响降到低。
1、原吊顶撤除时，要思考原吊顶内的设备和设备的安全，防止因撤除时损坏管线和设备;厨房清洗间撤除原吊顶时要防止损坏通风道和烟道;原有的吊顶内电路管线尽量撤除，不再思考持续运用; 2、厨房清洗间吊顶撤除改造要留意对室内光源的影响，吊顶高度要适中，对墙面装修以及往后的软装修发作影响; 3、二手房改造房子的规划应优先思考吊顶的安全性。分外是一些运用年限已达十五年以上的老房，其原修建构造现已开始老化，再加上原吊顶施工时因为吊挂构造恳求，对顶面打了许多孔，使有些的承载才干下降，拆开是要分外留意; 4、撤除时要先堵截电源，原有的吊顶内电路管线尽量撤除，不要再思考持续运用，因为原吊顶内电路现已根本没有运用价值; 5、撤除时要思考原吊顶内的设备和设备的安全，许多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住所是中心空调体系，要防止因撤除时不留意损坏管线和设备; 6、通常在二次装修中，原有吊顶装修物撤除时，应留意尽量撤除洁净，不保存原吊顶装修构造。分外是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶分量的构造有必要撤除，这先要是从往后的安全思考的; 7、若撤除改造厨卫空间时，所用的是塑料或塑钢的扣板吊顶，主张较佳找专业的装置工来弄，防止损坏原有构造或许装不回去。
1、看一看商品的外表是不是存在色差、皱褶，商品的花案是不是明晰、颜色均匀。 2、看过今后，可以用手摸一摸商品，感触它的质感是不是好，商品的薄厚是不是共同。 3、这一点很先要，假设商品有异味，很或许是甲醛、氯乙烯等蒸发性物质含量较高。 4、可以裁一块商品小样，用湿布擦洗，看看是不是有脱色的景象。 5、商品颜色挑选请求柔软，通常是浅粉、浅蓝或浅黄，整齐易于整理。资料柔软吸湿，无刺激性。 6、特性挑选清雅温馨，整齐便利，易于打扫，则是装饰安顿的底子原则。布艺的奇妙运用能使客人在得到舒畅的歇息以外，还时时感遭到主人的关怀和关心。
、环保是选择墙纸的首要条件。墙纸分为多种材料，在家庭中，尽量不选用pvc合成墙纸，因为pvc的环保性能相对于天然材质的木浆墙纸、木纤维墙纸、织物墙纸要差，尤其是那些闻起来有塑料味的墙纸。 2、不能单纯用价格的高低判别墙纸的品质。现在好多墙纸价格高得吓人，甚至达到几千元一卷，因此更需要消费者多了解一些挑选墙纸的专业知识，在选的时候要多用水擦一擦、用火烧一烧，多作比较，选到真正高品质、低价位的墙纸，特别是要学会鉴别真正的木纤维墙纸，木纤维墙纸乃墙纸中的极品，具有高环保、高透气、耐擦洗、着色沉稳等很多优点。 3、在选择墙纸时要从整体考虑，可能你会很喜欢某款墙纸的图案、颜色，但当它大面积铺开后，效果不一定会很好，或又和房间、家具的整体风格不一致，所以墙纸的选择要从整体入手。先确定自己喜欢的风格，然后再从墙纸的颜色、图案、特性出发，做到因人而异、因房而异。一般每个房间根据不同的功能选用不同花色和颜色的墙纸，同时对中意的墙纸一定要拿到2米以外逆光找感觉。 4、墙纸的规格一般为幅宽0．53米、长度10米，每卷实际数量为5．3平方米。在实际粘贴中，墙纸存在10％～20％的合理损耗，大花墙纸的损耗更大，因此在采购时应留出消耗量。同时墙纸的施工技术比较复杂，一定要找专业的工人来铺装。 5、墙纸的铺装一定要用进口水性环保胶，因为这种胶的原料是从小麦和玉米里提炼出来的。
1、装好水后熨衣服可以不论熨斗平放或竖放，均可通过透明的水箱观察水位的高低，及时加水。要密切留意水位的高低，因为没水了很容易“烤”干衣服。 2、注意应该根据各种不同的衣料选择适当温度。如果不清楚衣服布料的话，可以先找一处穿衣时看不到的地方试熨一下，从低温逐渐开始上调。 3、要等到水温达到所调的温度后，开始熨烫，否则水会从底板漏出。请注意，这并不表示熨斗发生故障，而只是温度不够，不能将水升华为蒸汽，而从底板流出。 4、用完后，务必将余水倒清，如果倒不净，就通电让蒸汽从底板喷出。拔下插头，直立收藏，可延长使用寿命。注意在使用蒸汽电熨斗的时候注意不要让小孩在附近走动，以免发生意外。
一、设置吧台时，必要要将吧台视为完整空间的一部分，结合空间实际，将吧台的设计地融入家居环境，这样才能使吧台更美观。 二、通常吧台的水槽长度应不小于60cm，操作台面不小于60cm，其他尺寸可以按需要进行设计。 三、吧台的水槽是平底槽，可以防止放置杯子时被撞坏，深度不小于20cm，以免水花溅出。 四、吧台的深度设计也要根据实际情况而定，如果吧台前准备安排座位，那么台面必须比吧台突出一些，因此吧台的深度一般在40?60cm之间，这种宽度尺寸的吧台下方也比较适合储放物品。
1：吧台的空间设计，在室内设置吧台，必须将吧台看作是完整空间的一部分，而不单只是一件家具，好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间，如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性，无形中使居住往来更加舒适 2：吧台的位置要合理，位置当然也会影响电路和给排水设计，尤其是离管道间或排水管较远的角落时，排水就成了一大难题。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水;如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用也会跟着提高。 3：吧台电路设置。如果想在吧台内使用耗电量高的电器，像电磁炉等，单独设计一个回路，以免电路跳闸。
首先你三个人要有一个共同购房的协议，凭此协议及三个人的身份证、结婚证、购房合同、发票等文件到房管部门办理。
变电所临近的房屋应该打折并且要告知业主，变电所如果内有变压器，其运行时有低频的“嗡嗡”声，你可以在夜深人静时去街头的室外变压器听听，隔着墙或楼板其实影响也不大。四楼就几乎没影响了。如果变电所没有变压器，只有开关柜，那就连声音也没有。
在建房时费用都由开发商垫支了 买房后由业主们自己承担 一般来说小区住房户数越多 人多摊分所以费用应越少 但实际建设局 物价局都不理 很多开发商把这当成了购房的附加条件了 你真的看上了这套房就认命吧
3mm吧，现在地砖尺寸大，300*300的地砖可以2mm，用白水泥勾缝
一, 你的产权证在房屋交付后一般在三个月内,但是好象没有你说的三证啊,只有两证. 二. 对个人购买住房不足２年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2年的时间算起是你产权证和契税上的日期算起. 三. 避税的方法就是你们现在不要去办手续,拿了证2年以后在办理手续,谁想买你的房钱可以先给你. 四. 契税是你房屋评估价的1．5％印花税合同价0．05％+过户登记费50元+加查档费50元+帖花费5元
我认为只要想买房,什么时候都是好的也是不好的时机,什么事情在不同的情况下都是有利弊关系的.如果您指的光是价格是不是时机的话,那我认为是时机.因为地球上的土地面积是固定的,就这么大,我们不可能指望遥远的将来去火星上盖房子,但人口是不断增多的,房屋的需求量也会越来越大,那么房子的价格怎么可能降下来.所以我建议只要是想买房又有买房条件的朋友,从现在开始就多走走看看,如果有自己满意的房子就拿下,不要再犹豫了.
可以用两个人名字，前后没有区别。 1、共同共有：两个人共同拥有房产，不区分具体份额。 2、按分共有：区分具体比例，比如一个占50%，另一个占50%。
跑马地附近的新房110平米的房价可不低啊，起码要2500块以上。
朝阳北路三环边平房，每平米就5400元也太少了，8000元都要考虑考虑呢，一般来说平房的拆迁补偿要高于楼房，更何况你说的地理位置根本就在CBD的边上，是京广中心西侧的平房么，那要修路，所以要拆迁，而且还要治理城中村。
建议用实木地板，如果是处理不太好的竹地板容易长虫。
为何不买个80平米的两居，看看有没有5000-6000元一平米的
物管的目的是让你缴服务费.你告他的时候你举证.最多他恢复供水电,因为你不在家,没有影响你利益.他反诉你没缴服务费,.....缴了服务费你才主动.
你到金丰易居去看看.它那里是联网了.你随便到那家去都可以找到那里有的房.
补充一点,交房时,开发商还要一供一份竣工验收备案表,这是比较重要的,因为没有这个表,开发商不能把房子交付给业主,
楼房的烟道应该都有防止倒烟的隔离板，现在很多地方使用成品的预制烟道，已经有隔离，如果发生倒烟很有可能是上层的邻居装修时堵塞了烟道，应该让他们改过来，否则就在窗或墙上打洞向外排。如果有物业管理可以让他们找楼上的邻居，你就说否则我就向外排，一般物业都不允许向外排，因为影响楼房外观。
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