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关关二手房转让如何计算个人所得税(其它税种不计的情况下)

关关二手房转让如何计算个人所得税(其它税种不计的情况下)

高手们好!
有个问题要请教各位:本人已购4年住房出售25万元,买入价为12万,一年内又购得另一住房15万,请问我该如何计算个人所得税?能否帮我列个计算公式出来?谢谢了!!!

全部答案

  • 缴纳的个税总金额=(实际转让收入-房屋原值-转让税金-合理费用)×20%。还有一种情况是原购房发票无法查询的情况下,按该房产所在地的指导价的1%-3%收费。 还有免费的情况基本两种 第一,所购房屋是居住5年以上且是唯一住房。 第二在交易后一年内本地购买唯一住房的会返回已经收取的个税。 这是大概的政策,肯定有地区的差别,仅供参考

    缴纳的个税总金额=(实际转让收入-房屋原值-转让税金-合理费用)×20%。还有一种情况是原购房发票无法查询的情况下,按该房产所在地的指导价的1%-3%收费。 还有免费的情况基本两种 第一,所购房屋是居住5年以上且是唯一住房。 第二在交易后一年内本地购买唯一住房的会返回已经收取的个税。 这是大概的政策,肯定有地区的差别,仅供参考 收起

    流浪冰川

    2006-08-07 09:59:54

  • 能够提交原购房发票的: 个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 不能够提交原购房发票的: 个税=售房款×1%(国家规定1%--3%)(这是北京的政策) 像你这种情况,肯定是要先交后退的。

    能够提交原购房发票的: 个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 不能够提交原购房发票的: 个税=售房款×1%(国家规定1%--3%)(这是北京的政策) 像你这种情况,肯定是要先交后退的。 收起

    狂飙

    2006-08-07 13:08:30

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