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二手房过户

二手房过户

2002年丰台草桥的房,现在的价格为34万,应交纳税额为多少??谢谢

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  • 契税:1.5% 印花税:交易双方各0.05% 如果这套房产是回迁分配的回迁房并且发放的是经济适用房本的话,属于"等同于经济适用房管理",那么还要交纳3%土地出让金; 如果产权证发放不足5年或者地税局出具的契税税票不足5年,还要交纳营业税; 个人所得税:居住不足5年的,交纳"成交价格-原购买价格-合理费用"后的剩余部分20%的个人所得税

    契税:1.5% 印花税:交易双方各0.05% 如果这套房产是回迁分配的回迁房并且发放的是经济适用房本的话,属于"等同于经济适用房管理",那么还要交纳3%土地出让金; 如果产权证发放不足5年或者地税局出具的契税税票不足5年,还要交纳营业税; 个人所得税:居住不足5年的,交纳"成交价格-原购买价格-合理费用"后的剩余部分20%的个人所得税收起

    178

    2006-08-13 23:31:37

  • 1.5年之内的房子由卖方交营业税5.5 2。卖方须交1.5%契税、万分之五的印花税、1%的土地出让金

    1.5年之内的房子由卖方交营业税5.5 2。卖方须交1.5%契税、万分之五的印花税、1%的土地出让金收起

    老曹

    2006-08-14 17:11:51

  • 草桥2002年的房应该是商品房,那你需要交纳的税费应该是 营业税:34万元*5.5%(规定上是卖方交纳) 个人所得税:(34万元-原始购房价-税费-装修费)*20%或34万元*1% (规定为卖方交纳) 契税:34万元*1.5%(买方交纳) 印花税:34万元*0.1%(买卖双方各万分之五)一般都是买方出了 草桥现在没有这样便宜的房子吧?不知你这房是商品房吗? 房子满五年,没有营业税和个...全部

    草桥2002年的房应该是商品房,那你需要交纳的税费应该是 营业税:34万元*5.5%(规定上是卖方交纳) 个人所得税:(34万元-原始购房价-税费-装修费)*20%或34万元*1% (规定为卖方交纳) 契税:34万元*1.5%(买方交纳) 印花税:34万元*0.1%(买卖双方各万分之五)一般都是买方出了 草桥现在没有这样便宜的房子吧?不知你这房是商品房吗? 房子满五年,没有营业税和个人所得税,其它不变. 税费由谁出可以双方协商 如有不太明白的可以发邮件与我联系:songran8325@ 收起

    songra...

    2006-08-13 17:38:51

  • 首先先要确定您这边都需要交纳的费用.如营业税和个税是由谁来承担的.营业税是成交价的5.5%.个税是差价的20%或成交价的1%.契税是成交价的1.5%.印花税是成交价的0.005%.如果您是通过中介公司卖的房还要加纳服务费,不高于3%.

    首先先要确定您这边都需要交纳的费用.如营业税和个税是由谁来承担的.营业税是成交价的5.5%.个税是差价的20%或成交价的1%.契税是成交价的1.5%.印花税是成交价的0.005%.如果您是通过中介公司卖的房还要加纳服务费,不高于3%.收起

    linyue...

    2006-08-06 16:47:05

  • 分房产的性质,如果你的房子是商品房没有满5年的话,房产证的面积在140平米以下的话须交:契税:34万元*1.5 印花税(34万元乘千分之一) 个人所得税:(34万元-原始购房价-税费-装修)*20% 如有不明白可以给我联系!zhoujb888@

    分房产的性质,如果你的房子是商品房没有满5年的话,房产证的面积在140平米以下的话须交:契税:34万元*1.5 印花税(34万元乘千分之一) 个人所得税:(34万元-原始购房价-税费-装修)*20% 如有不明白可以给我联系!zhoujb888@ 收起

    abiao

    2006-08-06 16:24:06

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