爱问知识人 爱问共享资料 医院库

目前如何计算二手房缴纳个人所得税?是否会有新的变化?谢谢!

目前如何计算二手房缴纳个人所得税?是否会有新的变化?谢谢!

购买的是回购拆迁的经济适用房。

全部答案

  • 都不是很准确。首先看最直观的公式:缴纳的个税总金额=(实际转让收入-房屋原值-转让税金-合理费用)×20%。还有一种情况是原购房发票无法查询的情况下,按该房产所在地的指导价的1%-3%收费。 还有免费的情况基本两种 第一,所购房屋是居住5年以上且是唯一住房。 第二在交易后一年内本地购买唯一住房的会返回已经收取的个税。 这是大概的政策,肯定有地区的差别,仅供参考

    都不是很准确。首先看最直观的公式:缴纳的个税总金额=(实际转让收入-房屋原值-转让税金-合理费用)×20%。还有一种情况是原购房发票无法查询的情况下,按该房产所在地的指导价的1%-3%收费。 还有免费的情况基本两种 第一,所购房屋是居住5年以上且是唯一住房。 第二在交易后一年内本地购买唯一住房的会返回已经收取的个税。 这是大概的政策,肯定有地区的差别,仅供参考收起

    流浪冰川

    2006-08-04 16:48:36

  • 如果不能提供你所买房子的原值的情况下,北京现在是按照成交价格的1%来收取的,如果你是5年以后的房子就可以免个人所得税。

    如果不能提供你所买房子的原值的情况下,北京现在是按照成交价格的1%来收取的,如果你是5年以后的房子就可以免个人所得税。收起

    樊志华

    2006-08-04 19:44:22

  • 不同意楼上的最后一句,这要分开来看,对方如果是只有这一套房子,那他就不用交个人所得税。如果他的房子已经过了五年,那人他就不用交营业税。 其实个人认为这两种税是属于重复收税。

    不同意楼上的最后一句,这要分开来看,对方如果是只有这一套房子,那他就不用交个人所得税。如果他的房子已经过了五年,那人他就不用交营业税。 其实个人认为这两种税是属于重复收税。收起

    落花夜莺

    2006-08-04 14:41:55

  • 现在具体的也没有什么变化,不过我想会有的 现在的二手房的个人所得税是现在的购房价-原购房价-营业税-契税剩下的20% 就是现在的个人所得税 不过如果对方只有一套房子或者是已经过的五年,那他就不用交个人所得税了

    现在具体的也没有什么变化,不过我想会有的 现在的二手房的个人所得税是现在的购房价-原购房价-营业税-契税剩下的20% 就是现在的个人所得税 不过如果对方只有一套房子或者是已经过的五年,那他就不用交个人所得税了 收起

    羊獬兽

    2006-08-04 11:40:51

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):