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房屋怎样过户?

房屋怎样过户?

父母有一套住房,去年父亲因病去世,现在母亲要求和我一起生活并且要把房屋过户给我,但我还有弟弟和妹妹各一人,我应该怎样办理?

全部答案

  • 由于该住房是父母的共同财产,母亲有一半的产权,父亲的那一半作为遗产,有继承权的是母亲、你、弟弟和妹妹。 因此如父亲的遗产都给你的话,母亲和你的弟弟妹妹做一份放弃继承产权申明,并同时到公证处办理公证,到产权登记部门办理过户。那么你只是获得你父亲名下的产权。 而如果你母亲要将她原本自己的那一半产权也过户给你,那么母亲还要另外办理赠与手续,也要到公证处办理公证。否则,母亲那一半还是她的,以后作为遗产继承时,你、弟弟和妹妹都有继承权,除非母亲留有合法的遗嘱指定谁为继承人。

    由于该住房是父母的共同财产,母亲有一半的产权,父亲的那一半作为遗产,有继承权的是母亲、你、弟弟和妹妹。 因此如父亲的遗产都给你的话,母亲和你的弟弟妹妹做一份放弃继承产权申明,并同时到公证处办理公证,到产权登记部门办理过户。那么你只是获得你父亲名下的产权。 而如果你母亲要将她原本自己的那一半产权也过户给你,那么母亲还要另外办理赠与手续,也要到公证处办理公证。否则,母亲那一半还是她的,以后作为遗产继承时,你、弟弟和妹妹都有继承权,除非母亲留有合法的遗嘱指定谁为继承人。收起

    tmasgo...

    2006-07-30 11:45:39

  • 需要所有有继承权的人一起到公证处办理继承公证,之后持继承公证到房地局办理房产更名手续

    需要所有有继承权的人一起到公证处办理继承公证,之后持继承公证到房地局办理房产更名手续收起

    178

    2006-07-30 18:54:16

  • 首先你的母亲和你的弟弟妹妹做一份放弃继承产权申明 那样的话就可以过户给你了 以上仅供参考

    首先你的母亲和你的弟弟妹妹做一份放弃继承产权申明 那样的话就可以过户给你了 以上仅供参考收起

    lance

    2006-07-30 11:11:51

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