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为什么房价越来越高?是原材料引起的连锁反应吗?是什么原因?

为什么房价越来越高?是原材料引起的连锁反应吗?是什么原因?


            

全部答案

  • 你好! 1.房价过高的最重要原因在于政府具有土地出让拍卖的垄断权利,土地价格被人为炒高了。 2.房价过高的重要组成是支付拆迁安置费用,这占房价相当大的比例。 3.房价过高是国家实行75年土地使用税一次缴清的政策,如果按年缴纳,则房价几乎可以下降40%(又是不平等的政策,不管你是否住满这么多年;即使是二手房买卖,谁买房也要被重复再收。)。 4.专业炒房乃至全民炒房、哄抬房价是房价持续走高的不可忽视的主要因素。 5.建材涨价、人员成本增长的因素对房价而言反是次要的,甚至可以忽律不计。

    你好! 1.房价过高的最重要原因在于政府具有土地出让拍卖的垄断权利,土地价格被人为炒高了。 2.房价过高的重要组成是支付拆迁安置费用,这占房价相当大的比例。 3.房价过高是国家实行75年土地使用税一次缴清的政策,如果按年缴纳,则房价几乎可以下降40%(又是不平等的政策,不管你是否住满这么多年;即使是二手房买卖,谁买房也要被重复再收。)。 4.专业炒房乃至全民炒房、哄抬房价是房价持续走高的不可忽视的主要因素。 5.建材涨价、人员成本增长的因素对房价而言反是次要的,甚至可以忽律不计。收起

    我是di10...

    2006-07-24 11:14:36

  • 我认为责任在政府

    我认为责任在政府收起

    嘟嘟侠

    2006-07-25 18:48:43

  • 成本是一个重要原因,但更重要的原因在于"投机"和"投资".也就是抄房者的抄作.

    成本是一个重要原因,但更重要的原因在于"投机"和"投资".也就是抄房者的抄作. 收起

    qiguai...

    2006-07-24 23:50:22

  • 1、现在是市场经济,房价完全是由市场决定的; 2、市场是决定房价的根本原因,如果市场上的房子没人买,政府的土地也是卖不出去的。正是由于市场有需求,开发商才要多买地来开发,政府才能抬高地价; 3、市场的需求分钢性需求和投资性需求,钢性需求是老百姓实实在在为了居住产生的需求;投资性需求是为了投资而产生的需求; 4、投资其实是促使房价上涨的祸首,因为每个投资者都希望房价涨得越高越快越好,老百姓是受...全部

    1、现在是市场经济,房价完全是由市场决定的; 2、市场是决定房价的根本原因,如果市场上的房子没人买,政府的土地也是卖不出去的。正是由于市场有需求,开发商才要多买地来开发,政府才能抬高地价; 3、市场的需求分钢性需求和投资性需求,钢性需求是老百姓实实在在为了居住产生的需求;投资性需求是为了投资而产生的需求; 4、投资其实是促使房价上涨的祸首,因为每个投资者都希望房价涨得越高越快越好,老百姓是受害者,没办法的; 5、材料上涨目前对房价的影响是很小的。 6、暴利也是房价上涨的一个原因。因为目前房地产行业还是一个暴利行业,房地产商为了自身利益,也想抬高房价。收起

    我行我素09...

    2006-07-24 23:46:38

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