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二手房交易时,买方交的契税票对买方日后还有用吗?

二手房交易时,买方交的契税票对买方日后还有用吗?

2005年1月份,我买了套二手房,过户时契税是我的名字交的。现在,房子的卖主又买了套新房,找到我,想要此契税票,说有此契税票可以在他买房时减免部分契税。请问我应不应该给他呢?此契税票在我以后的房屋买卖中还有没有用呢?有没有什么条例政策可供我参阅一下呢? 

全部答案

  • 契税票的作用:1 证明已经完税 2 证明购买时间(对是否征收营业税用) 3 证明购买价格(对以后征收个人所得税用)

    契税票的作用:1 证明已经完税 2 证明购买时间(对是否征收营业税用) 3 证明购买价格(对以后征收个人所得税用)收起

    狂飙

    2006-07-20 13:06:28

  • 税务局开契税发票时,应该是给买房人一张,给卖房人一张。你手里这张契税发票明确写着应由买房人收存,因此你必须留好,如果你想将这套房再次卖出,就有用了,而且提住房公积金时,也用的上。卖给你这套房的人,他手里应该还有一联一模一样的,上面写着由卖房人收存。如果你们当时过户时,他的这联税票没有交给房地产交易中心的话,我觉得,他使那联就可以了。

    税务局开契税发票时,应该是给买房人一张,给卖房人一张。你手里这张契税发票明确写着应由买房人收存,因此你必须留好,如果你想将这套房再次卖出,就有用了,而且提住房公积金时,也用的上。卖给你这套房的人,他手里应该还有一联一模一样的,上面写着由卖房人收存。如果你们当时过户时,他的这联税票没有交给房地产交易中心的话,我觉得,他使那联就可以了。收起

    xiat11...

    2006-07-20 16:05:58

  • 这个发票在你以后的房屋中也是有用的,现在国家有政策,关于营业税的,五年内转让的要交营业税,超过五年的如果是非普通住房要根据你的售房价款与你当初买此房的价款差额征收营业税,这个营业税就是根据你契税为依据的,你可以当地房地产行政主管部门咨询一下,例如房地产管理局,房地产交易中心。

    这个发票在你以后的房屋中也是有用的,现在国家有政策,关于营业税的,五年内转让的要交营业税,超过五年的如果是非普通住房要根据你的售房价款与你当初买此房的价款差额征收营业税,这个营业税就是根据你契税为依据的,你可以当地房地产行政主管部门咨询一下,例如房地产管理局,房地产交易中心。收起

    城市寒峰

    2006-07-20 10:22:33

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