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按揭贷款和住房公积金贷款是什么关系?

按揭贷款和住房公积金贷款是什么关系?

两个能同时办理吗?

全部答案

  • 按揭贷款一般来说是由商业银行提供的商业贷款,有合法收入的公民都可以贷款,只是贷款数目多少的问题; 公积金贷款是交存公积金账户的职工享有的,是由公积金管理中心提供的贴息贷款,利率低于商业贷款。 一般是申请公积金贷款为主,如果公积金贷款不足的,可以申请“公积金+商业贷款”的组合式贷款

    按揭贷款一般来说是由商业银行提供的商业贷款,有合法收入的公民都可以贷款,只是贷款数目多少的问题; 公积金贷款是交存公积金账户的职工享有的,是由公积金管理中心提供的贴息贷款,利率低于商业贷款。 一般是申请公积金贷款为主,如果公积金贷款不足的,可以申请“公积金+商业贷款”的组合式贷款收起

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    2006-07-21 20:11:33

  • 按揭贷款即购房者以其所购的房屋的所有权作抵押,从银行取得贷款,用于给付开发商房款,然后分期向银行偿还贷款的购房方式。 住房公积金贷款是银行受公积金管理部门的委托,以公积金存款为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 说得通俗一点,按揭贷款就类似于普通的分期付款,其资金来源是普通银行贷款,但抵押物是将来所购商品而不是现有物品。而住房公积金贷款则是利用银行作为贷款媒介,但资金来源是个人及单位共同缴纳的住房公积金。两种贷款的年限最高都是30年,而且可以同时办理,例如可以用住房公积金贷款冲抵按揭贷款的部分还款额。

    按揭贷款即购房者以其所购的房屋的所有权作抵押,从银行取得贷款,用于给付开发商房款,然后分期向银行偿还贷款的购房方式。 住房公积金贷款是银行受公积金管理部门的委托,以公积金存款为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 说得通俗一点,按揭贷款就类似于普通的分期付款,其资金来源是普通银行贷款,但抵押物是将来所购商品而不是现有物品。而住房公积金贷款则是利用银行作为贷款媒介,但资金来源是个人及单位共同缴纳的住房公积金。两种贷款的年限最高都是30年,而且可以同时办理,例如可以用住房公积金贷款冲抵按揭贷款的部分还款额。收起

    daxuwe...

    2006-07-19 10:47:54

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