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请问我买的房说是他们开发商中一个人的,这算不算是二手房?

请问我买的房说是他们开发商中一个人的,这算不算是二手房?

请问我买的房说是他们开发商中一个人的,需要换合同.这算不算是二手房?我买的房他们销售说是开发商留的房子,我交了首付款再更换合同,请问这是不是二手房?

全部答案

  • 这个情况很正常,不过自己注意每个环节就可以了,有可能是房地产单位人员买了职工住房,然后转手卖了,不过,在你交钱办手续的时候就要多个心眼,查看了解房子的目前的真实信息,不要交了钱房产证办不下来,既然你交了首付款,你要问房子是否在房管所登记备案?房产证是否已经办理下来了,如果没办理下来,那就催处销售经理为你变更合同,然后尽快办理房产证。如果房产证已经办理下来了,写的是卖给你房子人的名字,那么,你就要赶快让其变更房产证名字,不过要交税金,这个税金要问是由哪个支付?如果自己不是很懂这个,那最好让开发商尽快帮你办理好手续,以防夜长梦多。

    这个情况很正常,不过自己注意每个环节就可以了,有可能是房地产单位人员买了职工住房,然后转手卖了,不过,在你交钱办手续的时候就要多个心眼,查看了解房子的目前的真实信息,不要交了钱房产证办不下来,既然你交了首付款,你要问房子是否在房管所登记备案?房产证是否已经办理下来了,如果没办理下来,那就催处销售经理为你变更合同,然后尽快办理房产证。如果房产证已经办理下来了,写的是卖给你房子人的名字,那么,你就要赶快让其变更房产证名字,不过要交税金,这个税金要问是由哪个支付?如果自己不是很懂这个,那最好让开发商尽快帮你办理好手续,以防夜长梦多。收起

    w***

    2006-07-19 10:54:17

  • 应该不算二手房 根据你说的情况,我认为他是顶债房,或者是单位内部人买下转手出售的,这是存在一定风险的,如果房产证已经办下来了,根据国家相关政策是要交纳一定税金的;相反如果还没有办下来,存在一房二卖的风险的,所以最好手续一定要谨慎了

    应该不算二手房 根据你说的情况,我认为他是顶债房,或者是单位内部人买下转手出售的,这是存在一定风险的,如果房产证已经办下来了,根据国家相关政策是要交纳一定税金的;相反如果还没有办下来,存在一房二卖的风险的,所以最好手续一定要谨慎了收起

    x***

    2006-07-19 09:17:19

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