爱问知识人 爱问共享资料 医院库

这种二手房不办房产证行吗

这种二手房不办房产证行吗

我欲买一二手房,是单位的房改房,但原房主只有第一次交钱的房产证(有60%的产权),未交清第二次的钱,如果我买了后就要交他没有交完的钱,才能过户办证。如果我不办证,就用他原户主的证,有什么危险吗?望高手指点!

全部答案

  • 以你说的情况,如果不过户,产权人还是原房主,假如在房价上涨后他将房产转手他人并且过户的话,那么法律只保护经过过户的那次交易,也就是说,你只能将购房支出追讨,但是房子归别人了;还有就是愿产权人还可以将房产抵押等等; 如果离婚了那么房产就会成为夫妻共有财产、死亡会成为遗产。。。。。。 比较麻烦

    以你说的情况,如果不过户,产权人还是原房主,假如在房价上涨后他将房产转手他人并且过户的话,那么法律只保护经过过户的那次交易,也就是说,你只能将购房支出追讨,但是房子归别人了;还有就是愿产权人还可以将房产抵押等等; 如果离婚了那么房产就会成为夫妻共有财产、死亡会成为遗产。。。。。。 比较麻烦收起

    1***

    2006-07-19 23:40:55

  • 这是欺骗你,因为房改房是一次性交清房款后才能办证,原房主已拿到产权证,说明他房款已付清,不存在欠款问题.你可以到原产权单位了解有关情况,防止受骗.

    这是欺骗你,因为房改房是一次性交清房款后才能办证,原房主已拿到产权证,说明他房款已付清,不存在欠款问题.你可以到原产权单位了解有关情况,防止受骗.收起

    z***

    2006-07-18 20:20:59

缴税过户

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):