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有请理财融资专家解答?

有请理财融资专家解答?

我的朋友他有购买北京经济适用房的资格证书,就是他是拆迁户,然后政府发给他一个购买经济适用房的资格证书,他买不起房子,这个证书能转让吗?如果能转让,能卖多少钱?

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  • 哈哈上面的回答很精彩,号按政策是不允许出售的,不过你和你的朋友有约定的话可以按上面的6做,还有可以做房产的赠与公证你可以补偿他一部分钱回避一下买卖,

    哈哈上面的回答很精彩,号按政策是不允许出售的,不过你和你的朋友有约定的话可以按上面的6做,还有可以做房产的赠与公证你可以补偿他一部分钱回避一下买卖,收起

    北***

    2006-07-20 12:32:10

  • 1、不能的; 2、我是南京的,不是北京的,但我国的经济适用房政策是大同小异的; 3、我在南京搞过一个经济适用房小区,知道政府对这块控制很严的; 4、仅一个号码是不能买房的,还要拿拆迁户的户口本、身份证等才能选房,也就是说购房的名字必须是拆迁户的。不能变成你的。 5、国家规定经济适用房5年内不能出售过户,5年后出售,买方必须补交土地出让金,因为经济适用房的土地是划拨的,不花钱的。 6、如果对方是你的朋友,你也可以给他商量好,你出钱,让他给你买房,你给他点补偿,具体数额要你们商量了,主要根据经济房与商品房的差价来确定。你与他约定好,办完房产证和土地证后交给你保管,5年后再办理过户手续。 7、有不明白的可以再问我。

    1、不能的; 2、我是南京的,不是北京的,但我国的经济适用房政策是大同小异的; 3、我在南京搞过一个经济适用房小区,知道政府对这块控制很严的; 4、仅一个号码是不能买房的,还要拿拆迁户的户口本、身份证等才能选房,也就是说购房的名字必须是拆迁户的。不能变成你的。 5、国家规定经济适用房5年内不能出售过户,5年后出售,买方必须补交土地出让金,因为经济适用房的土地是划拨的,不花钱的。 6、如果对方是你的朋友,你也可以给他商量好,你出钱,让他给你买房,你给他点补偿,具体数额要你们商量了,主要根据经济房与商品房的差价来确定。你与他约定好,办完房产证和土地证后交给你保管,5年后再办理过户手续。 7、有不明白的可以再问我。收起

    我***

    2006-07-19 23:32:45

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