国家文件是这样的:自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围，加强税收征收管理。对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。 所以这和你的住房是不是普通住房,在哪个省有很大关系,唯一可以确定的是想减少或免税是不可能的,你只有两中选择: 1:把税金转嫁给买房者 2:自抬
国家文件是这样的:自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围，加强税收征收管理。对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。 所以这和你的住房是不是普通住房,在哪个省有很大关系,唯一可以确定的是想减少或免税是不可能的,你只有两中选择: 1:把税金转嫁给买房者 2:自抬收起
实际成交价＊5.5%
实际成交价＊5.5%收起
你可以办赠与吗，这样就可以不交营业税了。
你可以办赠与吗，这样就可以不交营业税了。收起
当然是该卖还得卖啊！营业税是按 实际成交价×5.5％计算的。 你可以看一下你那个地区的地税局了解一下指导价是多少钱每平米×房屋面积×5.5％就可以了。这样即可少交营业税又可少交契税。
当然是该卖还得卖啊！营业税是按 实际成交价×5.5％计算的。 你可以看一下你那个地区的地税局了解一下指导价是多少钱每平米×房屋面积×5.5％就可以了。这样即可少交营业税又可少交契税。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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