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请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么

请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么

请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么,我现在看中了一套02年的二手房,除了房款外还需要缴纳那些费用呢,大致多少钱

全部答案

  • 需要缴纳的费用是成交价格5.5%的营业税,1.6%的契税和印花税。没有其他的费用了,如果是在经纪公司成交的房子你在给人家代理费就可以了,一般的是2%到2.5%.记得要和业主,中介三方签订合同,这样比较透明,避免中介吃 你差价。如果还有其他的费用是不合理的。

    需要缴纳的费用是成交价格5.5%的营业税,1.6%的契税和印花税。没有其他的费用了,如果是在经纪公司成交的房子你在给人家代理费就可以了,一般的是2%到2.5%.记得要和业主,中介三方签订合同,这样比较透明,避免中介吃 你差价。如果还有其他的费用是不合理的。收起

    樊志华

    2006-07-11 20:15:56

  • 你好像是要买房吧,但楼上的回答都以为你是要卖房。 除了房价外,你还需要交纳产权税,第一次购房是按总价的1。5%收取,第二次购房则按3%收取。第二,需要交纳维修基金,各个城市的收费标准不一样,一般也就是几千块钱。第三,有一此杂七杂八的费用,但是用钱很少,如工本费,登记费,交易手续费。第四,是你要和卖方商量的,如本来营业税是卖方交,但他会转移一部分到你头上,或者干脆把税费加到房价里,所以需要你注意。可找专业的评估公司做一下房价评估。

    你好像是要买房吧,但楼上的回答都以为你是要卖房。 除了房价外,你还需要交纳产权税,第一次购房是按总价的1。5%收取,第二次购房则按3%收取。第二,需要交纳维修基金,各个城市的收费标准不一样,一般也就是几千块钱。第三,有一此杂七杂八的费用,但是用钱很少,如工本费,登记费,交易手续费。第四,是你要和卖方商量的,如本来营业税是卖方交,但他会转移一部分到你头上,或者干脆把税费加到房价里,所以需要你注意。可找专业的评估公司做一下房价评估。收起

    Jonath...

    2006-07-12 18:00:58

  • 这套房子需要交纳。5.5%的营业税,如果你看上的房子为普通住宅,你还要缴纳1.6%的契税和印花税,如果你看上的房子是非普通住宅,那么你要缴纳3%的契税,和0.1%的印花税。另外还要支付过户所承担的其他费用:比如工本费,复印费等等。。

    这套房子需要交纳。5.5%的营业税,如果你看上的房子为普通住宅,你还要缴纳1.6%的契税和印花税,如果你看上的房子是非普通住宅,那么你要缴纳3%的契税,和0.1%的印花税。另外还要支付过户所承担的其他费用:比如工本费,复印费等等。。收起

    berry_...

    2006-07-12 09:26:31

  • 对于房产证或者契税发票填发时间不足5年的,按照出售价格交纳5.5%营业税,已经开始实施

    对于房产证或者契税发票填发时间不足5年的,按照出售价格交纳5.5%营业税,已经开始实施收起

    178

    2006-07-11 18:03:06

  • 从2006年6月1日起就开始按照5年期限征收营业税了,从办理房产证开始5年内销售的房屋都需要交纳房价5.5%的营业税。你可以计算一下,用房款*5.5%就是营业税的金额。 另外要交房款总额2%的过户费。 产权登记费工本费等也就几百块钱吧。

    从2006年6月1日起就开始按照5年期限征收营业税了,从办理房产证开始5年内销售的房屋都需要交纳房价5.5%的营业税。你可以计算一下,用房款*5.5%就是营业税的金额。 另外要交房款总额2%的过户费。 产权登记费工本费等也就几百块钱吧。收起

    zht27

    2006-07-11 11:10:38

  • 5年内二手房已经收税。您需要缴纳:契税、印花税 未住满5年的,按照原来的购买价格办理过户手续,上市出售的时候交纳成交价的1.5%契税,买卖双方各缴纳成交价格0.005%的印花税。 如果是公房还要缴纳土地出让金:建筑面积*当年成本价*1%,北京今年的成本价是1560元/平米,所以土地出让金就是每建筑平米15.60元。 另外因为房子不满5年,卖方应缴纳的成交价5.5%的营业税可能由您承担。

    5年内二手房已经收税。您需要缴纳:契税、印花税 未住满5年的,按照原来的购买价格办理过户手续,上市出售的时候交纳成交价的1.5%契税,买卖双方各缴纳成交价格0.005%的印花税。 如果是公房还要缴纳土地出让金:建筑面积*当年成本价*1%,北京今年的成本价是1560元/平米,所以土地出让金就是每建筑平米15.60元。 另外因为房子不满5年,卖方应缴纳的成交价5.5%的营业税可能由您承担。 收起

    手机1196...

    2006-07-11 11:08:40

  • 5.5%的营业税,0.2%的契税,还有一些杂费,不多

    5.5%的营业税,0.2%的契税,还有一些杂费,不多收起

    盼盼

    2006-07-11 11:05:15

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