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请问房子是否共有?

请问房子是否共有?

我现在的房子是结婚前按揭贷款买的,老公出的首付款,婚后我们共同还款,房产证在我们结婚前就办好了,房产公司一直未办抵押,现在要办抵押时发现我老公在银行签的抵押合同已找不到了(银行办手续的人辞职了),要求我们重新办理,需要我俩办共同债权人,请问房子是否我们的共同财产?若不是共同财产,那我不是只有为房子还钱的义务却没有处置房子的权利了吗?

全部答案

  • 你说的情况有点不明确! 第一:你说的房产证是在你结婚前就办好了,而且房产证是你先生的名字,所以这套房是属于你先生的个人财产。 第二:你说银行的抵押合同找不到,那你手头上的抵押合同呢?你应该会有一本在手上。 第三:就算银行的抵押合同找不到,银行电脑也会有存档的,用你先生的身份证号码就可以在银行的电脑里面查到。 第四:如果银行需要你们重新办理,那是办理什么手续?如果是重新办理抵押手续而又要求你们作办共同债务人,那房产证也要重新办理,加上你的名字,即你先生的《房地产权证》上显示有你名字的共有证,一共有贰本房产证,此时,这套房子才是你们共有的。

    你说的情况有点不明确! 第一:你说的房产证是在你结婚前就办好了,而且房产证是你先生的名字,所以这套房是属于你先生的个人财产。 第二:你说银行的抵押合同找不到,那你手头上的抵押合同呢?你应该会有一本在手上。 第三:就算银行的抵押合同找不到,银行电脑也会有存档的,用你先生的身份证号码就可以在银行的电脑里面查到。 第四:如果银行需要你们重新办理,那是办理什么手续?如果是重新办理抵押手续而又要求你们作办共同债务人,那房产证也要重新办理,加上你的名字,即你先生的《房地产权证》上显示有你名字的共有证,一共有贰本房产证,此时,这套房子才是你们共有的。收起

    jeff

    2006-07-09 00:37:42

  • 这种情况目前比较多,房子是在婚前买的,属于个人财产,尽管你也参与了还款,你只能主张所还贷款中你的那部分权利或者是你还的那部分钱的收益.建议趁办抵押的事情把你的名字也加到共有人上去.那就保险了. 你所说的情况应该不存在,已经在还贷居然没有办理按揭的事情,不可想象.

    这种情况目前比较多,房子是在婚前买的,属于个人财产,尽管你也参与了还款,你只能主张所还贷款中你的那部分权利或者是你还的那部分钱的收益.建议趁办抵押的事情把你的名字也加到共有人上去.那就保险了. 你所说的情况应该不存在,已经在还贷居然没有办理按揭的事情,不可想象.收起

    老板

    2006-07-08 18:31:25

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