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我想买二手房,但是找的中介不是很有名,不知道该不该买?

我想买二手房,但是找的中介不是很有名,不知道该不该买?

我在长春街附近看上了一套二手房,但是那个中介不是很有名,而且在建委的网站上还被警告过。我要看房产证,中介说我交了定金,他们就去颜房产证,而我只等消息就可以了。所有的中介都是这样吗?不敢相信他们阿

全部答案

  • 对于曾经有过警示信息的房地产中介,还是谨慎为好。 如果中介不知名,要看其是否是在买方卖方同时到场的情况下签署购房协议,交易过程是否透明

    对于曾经有过警示信息的房地产中介,还是谨慎为好。 如果中介不知名,要看其是否是在买方卖方同时到场的情况下签署购房协议,交易过程是否透明收起

    178

    2006-07-03 18:04:55

  • 怎么说呢,像你说的这种情况你可以要求见房主,如果见不了的话那就是他们代理的房子了吧?估计是有差价存在.如果你非常喜欢这个房子的话也没有办法,或者找名气大些的房产公司咨询有没周遍类似的房子.主张买二手房要见业主!!~~

    怎么说呢,像你说的这种情况你可以要求见房主,如果见不了的话那就是他们代理的房子了吧?估计是有差价存在.如果你非常喜欢这个房子的话也没有办法,或者找名气大些的房产公司咨询有没周遍类似的房子.主张买二手房要见业主!!~~收起

    不乖的我

    2006-07-12 12:17:00

  • 比较好的中介还是可靠的,林子大了当然什么鸟都有,我就是中大的,象你的问题我们店也碰到过,但我们如果说你认识房主的话两人认可自己交易来我们公司作贷款我们只收取过户费1000和贷款服务费2800元,诚信构筑未来,中大还行!

    比较好的中介还是可靠的,林子大了当然什么鸟都有,我就是中大的,象你的问题我们店也碰到过,但我们如果说你认识房主的话两人认可自己交易来我们公司作贷款我们只收取过户费1000和贷款服务费2800元,诚信构筑未来,中大还行!收起

    abiao

    2006-07-09 15:34:35

  • 对于曾经有过警示信息的房地产中介,还是谨慎为好。 小心

    对于曾经有过警示信息的房地产中介,还是谨慎为好。 小心 收起

    sufang...

    2006-07-08 10:27:46

  • 不行,因为看房产证和见房主是你的权利,他要不给你看房产证见房主,就不要从那里定,他后面是什么情况你都不清楚,而且肯定有什么说不出来的事,要不是他吃差价就是假的。所以建议你不要从那里定

    不行,因为看房产证和见房主是你的权利,他要不给你看房产证见房主,就不要从那里定,他后面是什么情况你都不清楚,而且肯定有什么说不出来的事,要不是他吃差价就是假的。所以建议你不要从那里定收起

    阿木

    2006-07-05 15:49:10

  • 中大吃差价吃的最厉害。。而且很黑。。还把客户打了。。 中大就是一个流氓窝子。。

    中大吃差价吃的最厉害。。而且很黑。。还把客户打了。。 中大就是一个流氓窝子。。收起

    berry_...

    2006-07-04 12:16:56

  • 小的公司最容易吃差价,因为他们的客户和房源都不是很多,在说了现在好多业主的房子都是往正规的公司去,这样的公司也就是吃差价来维持经营了,在说了现在小公司有的房子大公司都有

    小的公司最容易吃差价,因为他们的客户和房源都不是很多,在说了现在好多业主的房子都是往正规的公司去,这样的公司也就是吃差价来维持经营了,在说了现在小公司有的房子大公司都有收起

    樊志华

    2006-07-03 19:06:01

  • 经过中介公司购买二手房,应该会更省心,可以少了好多细节上的事情,一般房产证有几种情况,一种在银行,也就是说房产证放在银行做抵押,买此种房需要业主把房产证赎出,所以在成交之前,中介公司一般都会要求客房交纳定金,然后才会去办理相关过户手续(比如赎楼赎房产证,然后把房产证拿去房管理局查档等). 第二种就是房产证在手上的,客户可同中介公司或者业主去房管局的档案查档,也可到要求中介公司出具查档凭证等,就知...全部

    经过中介公司购买二手房,应该会更省心,可以少了好多细节上的事情,一般房产证有几种情况,一种在银行,也就是说房产证放在银行做抵押,买此种房需要业主把房产证赎出,所以在成交之前,中介公司一般都会要求客房交纳定金,然后才会去办理相关过户手续(比如赎楼赎房产证,然后把房产证拿去房管理局查档等). 第二种就是房产证在手上的,客户可同中介公司或者业主去房管局的档案查档,也可到要求中介公司出具查档凭证等,就知道此房有没有被法院查封等.还有对于你所看中的物业只有在那家不是很有名气的中介公司,就要小心一点,不过一般只要有正规公司的营业执照就可以的,(必须在有效期内).也可到当地的房地产协会咨询那家房地产公司的相关情况.收起

    精灵女巫

    2006-07-03 18:32:50

  • 只要不是中大恒基就行!

    只要不是中大恒基就行!收起

    手机1196...

    2006-07-03 16:34:45

  • 正规的公司都是在您签订合同的同时出示房产证,也有因为房主本人不在北京等等一些其他原因未能按正规程序签订合同的。这存在您对中介公司的信任问题,很多小规模的中介公司验房产证的程序是很不规范的,找自己公司有经验的人看看了事,查验房产证必须由产权人本人持身份证到当地房地局查验。有些不规范的公司觉得有把握的就直接省去了这一环节,导致了当客户交完契税后到过户大厅过户时,才被告知该房产被法院查封暂时不能过户等等...全部

    正规的公司都是在您签订合同的同时出示房产证,也有因为房主本人不在北京等等一些其他原因未能按正规程序签订合同的。这存在您对中介公司的信任问题,很多小规模的中介公司验房产证的程序是很不规范的,找自己公司有经验的人看看了事,查验房产证必须由产权人本人持身份证到当地房地局查验。有些不规范的公司觉得有把握的就直接省去了这一环节,导致了当客户交完契税后到过户大厅过户时,才被告知该房产被法院查封暂时不能过户等等情况。 您也不必太担心,因为您面对的是中介公司,他们起着居间担保的作用,出现了任何问题都是中介公司承担。您应该在和他们签订合同的时候,明确责任和义务,例如:过户时间,房款支付,房屋交接,违约责任和违约金等方面。收起

    北京深秋的红...

    2006-07-03 15:53:07

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