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然后分成若干小房分别卖出,问这类的房能买吗?要注意事项?

然后分成若干小房分别卖出,问这类的房能买吗?要注意事项?

某置业公司买了一处老宾馆,然后分成若干小房分别卖出,问这类的房能买吗?要注意事项?

全部答案

  • 这个宾馆应该是大产权,卖方能给你办小产权么,这个是个疑问,毕竟不是商品房,要是办不下来,后患无穷,这个置业公司还可以把这个宾馆卖给别人的。

    这个宾馆应该是大产权,卖方能给你办小产权么,这个是个疑问,毕竟不是商品房,要是办不下来,后患无穷,这个置业公司还可以把这个宾馆卖给别人的。收起

    有一说一

    2005-01-07 09:07:30

拆改

  • 收房验房有哪些注意事项?

    第一招:新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 第二招:看门窗开启是否灵活、严实无缝隙、无破损。 第三招:看屋顶上是否有裂缝,如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状,那么就说明房屋沉降严重,该住宅结构有问题。 第四招:看屋顶部是否有麻点,这种麻点专业称石灰爆点,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢会带来不利影响。 第五招:看墙身顶棚有无隆起,用木棍敲一下有无空声。 第六招:看卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。 第七招:试一下房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题,每套住宅回路数不宜少于5个 第八招:顶棚有无水渍、裂痕,如有水渍,说明有渗漏之嫌。 第九招:墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方,最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。

  • 非住房消费用途的办理程序是怎样的与注意事项有哪些?

    1、 办理程序 与住房消费用途的办理程序相比,非住房消费用途的办理程序并无很大区别,只是管理部或分中心作出是否准予提取决定的时间从3个工作日变为了7个工作日。 2、注意事项 (1)职工及其配偶若有公积金(组合)贷款未结清的,必须结清后才能办理提取业务。 (2)未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工,应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。 (3)持公积金储蓄卡的职工可持身份证到公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙卡,无公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。 (4)经分中心或管理部审核确认后,职工须当日到建设银行办理提取手续。 (5)《住房公积金提取通知书》当日有效,提取职工、代办人应签字确认。 (6)提取人姓名、身份证号码登记错误的,应首先办理个人信息变更登记。 (7)提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的,提取额度与住房公积金合并计算。

  • 房产过户有哪些注意事项?

    1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

  • 购房选择中户型有哪些注意事项?

    、面积配比要注重舒适度 相比于小户型,中户型不会那么拥挤,面积配比也更注重舒适度。 客厅≥20;主卧≥14。 2、卫生间干湿分离 由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用。 3、选择有玄关的户型 中户型面积更为宽敞,可以选择有玄关的户型,一些零碎小物件可以搁置此处,还可以让生活增色不少。 4、要有足够的储物空间 多人居住时,衣物用品也多,需要足够的储物空间。 5、日照要充足 客厅最佳朝向:南向,冬暖夏凉; 卧室最佳朝向:南;其次东南、东、东北,最差:西向; 厨房:忌朝北; 起居室或主卧至少要有一处朝南,这样采光较好,冬暖夏凉。 6、动线设计要合理 动线设计合理,居住舒适度提高;动线交叉导致:功能混乱、动静不分、面积浪费。 7、选择空间使用率高的户型 电梯井、管理用房、垃圾箱、公共用房、楼梯间、变电室、管道井、公用墙体。 尽量选择方正、公摊面积小的户型。

  • 年末买房有哪些注意事项?

    注意一:理性选房提防“假实惠 因为年底开发商促销的原因,购房者往往能买到性价比很高的房子,但是更多时候,还是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促销,很多楼盘都是打着特价旗号,但往往都是先涨价后打折。你可以提前了解一下该区域的房价,看看之前开发商的优惠力度等。 注意二:“返乡置业”把握好时间 由于返乡置业的群体,假期一般也就7-15天左右的时间,时间短、任务重,买房又是人生中比较重大的决策之一,所以在回老家之前,购房者就应该提前做好大量准备工作,向有意向的售楼处咨询详细信息,提前备好各种证件材料。 注意三:多些时间看房没有坏处 买房虽然很麻烦,但是拿到新家的时候还是很有成就感的。尤其是如果你选的房子正的很不错,买得也实惠,跟朋友们聊天时也觉得脸上有光。但是要保证选房不后悔肯定是要花时间的,真准备年底买房的朋友,不防现在就行动起来,毕竟越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子啊。

  • 宜昌购买自住住房(商品房期房)提取公积金有哪些注意事项?

    1、需申请公积金贷款的,提取应与贷款发放手续同时办理,以免影响贷款额度计算。 2、住房套数根据缴存人家庭房查信息及购房合同认定。 3、缴存人家庭成员有公积金贷款未结清的,不能办理提取业务。 4、提取有效时间为:购房合同签订时间两年内。若未在时限内提取,可在不动产权证书(含原房屋所有权证)载明时间两年内按照购买商品房现房规定办理提取。 5、提取额度:提取金额合计不得超出实际支付所购住房的总价款(总价款中应减去购房贷款部分)。 6、一处住房提取一次,提取人应一次性集中办理提取手续。提取时间应与上次购、建房提取时间间隔一年。 7、提取资金转入提取人本人公积金联名卡账户或宜昌区域内可办理转账业务的工行、农行、中行、建行、交行、招行、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的银行储蓄账户。 8、提取人在公积金系统中登记的姓名、身份证号码错误的,应先办理个人信息变更登记,后办理提取手续。

  • 买房签合同有哪些注意事项?

    订立房屋买卖合同,转让人和受让人应当使用市房地局制定的合同示范本,受让人在签订合同之前应注意以下问题: 1、开发商销售的商品房是否符合下列条件: (1)土地使用权以出让方式取得,已经支付全部土地使用权出让金; (2)土地使用权已依法登记并取得房地产权证书; (3)取得商品房的建设工程规划许可证; (4)取得商品房的建设工程施工许可证; (5)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到市房地资源局拟定的标准; (6)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构签订了预售款监管协议; (7)已经确定了商品房的竣工交付日期,并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划; (8)已经制定了房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 2、签订的合同示范文本是否是市房地资源局制定的合同示范文本,且应具备以下内容: (1)转让当事人的姓名或者名称、住所; (2)房地产座落地点、面积、四至范围; (3)土地所有权性质; (4)土地使用权获得的方式和使用期限; (5)房地产的规划和使用性质; (6)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施状况; (7)房地产转让的价格(含?的单价及总面积价)、支付方式和期限; (8)房地产交付的日期; (9)违约责任; (10)争议解决的方式; (11)转让当事人约定的其他事项;转让当事人约定的其他事项除了可以把房产商的要约(即广告)和口头承诺的内容等记入合同中外,还可以约定合同生效的条件,一般情况下,合同自双方当事人签字生效,但在签订房屋买卖合同时,可以约定条件,当条件满足后合同生效。

  • 年轻人买房的注意事项有哪些?

    1.购房前做好资金预算 购房前根据付款方式和所能支付的首付款,考虑所购买房子的总价。如:存款、现金、可以套现的股票,以及可贷款的额度。 2.预算购房后家庭收支情况 测算时,买房后,收入应锁定固定可靠的来源,如:工资、理财收入;支出包括月供、水电煤气、正常开支等,要适可而止,不要给自己太大压力。 3.考虑工作生活的便捷性 如:郊区的大房子和市区的小房子,哪个更适合年轻人?相比而言,市区的小房子,交通便利、公交便捷、周边配套完善,更利于保值升值,利于年轻人的工作和生活。 4.不贪大,可看小户型 年轻人一般收入不是很高,买房有压力,因此在买房过程中,不要想着急于求成,一次性就搞定。如果经济条件不允许,可以先买个小的,等以后经济实力强大了,再考虑换个大点的房子来改善住房。 年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追寻新房大,适合为好。买房时不要给自己太大压力,量力而行是关键。

  • 选大户型的注意事项有什么?

    1、买房时机 通常项目在销售时,通常是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。 因此,一些优质的房源,通常会放到后期销售。当然了,在前期,也会适量推出部分优质的房源,以吸引客户的购买。买房的时候,要挑选好时机。 2、注意大户型房源的分布 买大户型,要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果,看看房屋有没有缺陷。 3、围绕楼王向下走 同一个小区中,楼王的价格最贵。买房时,可以挑选楼王附近的房子,这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的。 4、从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会 假如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道。 5、户型舒适至上 要避免户型大而无当、面宽过小,同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适,并符合居住的生活习惯。 房子大了,总价高,在购买时,首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时,要严格把关,避免花了钱,最后又没有选到舒适满意的房子。

  • 冬季收房有哪些注意事项?

    一、检测墙体质量 冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏,在干燥的天气下,施工不当的墙壁很容出现裂缝。经过目测,业主就能发现墙体是否有裂缝;当然除了观察墙体裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,简单的方法是用直角尺靠在墙上检测,同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空敲。 二、查看房屋保温情况 相比其他季节,冬季较为寒冷,因此检查房屋保温情况就显得十分重要。首先购房者要先检查房间里的墙面,如果有结露现象说明墙面的保温层有问题。其次要检查门窗,这是因为门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,它们直接影响房间的保温效果。如果业主所购房屋为多期次,可以向之前的住户咨询房屋的保温情况。 三、查看房屋通风情况 首先要先开窗透风来检测通风是否顺畅,且观察周围是否有污染源。其次由于冬季较低的气温会掩盖一些不良气味,因此还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。 四、检查防水情况 冬季是测试房屋的防水情况的最好时机,如果遇到雨雪天验房,那么业主可以直观的观察到房屋的防水情况。如果没有雨雪,那么也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。然后约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干,以免结冰。 五、查看装修效果 针对精装修项目,业主们需要针对一些部位进行重点考察,例如门窗的封闭性(冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性)、隔音性等。另外,一些细节也不能错过,比如如果室内铺设的是木质地板,那么要适当留缝隙。这是因为如果气温骤冷骤热地板会开裂。冬季铺设地板时,留出适当的施工缝隙可减少日后产生起鼓、悬空的几率。针对毛坯房,要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。 由于季节不同,每个时间收房都有其需要关注的重点,但除了上述四点之外,还有其他方面需要考虑,例如: 测量层高:一般测量墙角到天花板的垂直距离即可。但对于购买跃层或LOFT的购房者要特别注意,如果在购房合同中明确规定了层高距离,应仔细检测,如果楼层的高度低于2.6m,一定程度会降低生活舒适度。 检查地面是否水平:地面是否水平对后期装修影响很大。检测地面平整的方法也很简单,用直角尺或三角尺对地面进行检测即可。如果检测出地面有较大落差,那么最好可以请专业人士进行重新检测。 检查电路情况:一般在房屋收房时都已经通电,这个时候业主就需要对电路进行检查。另外业主收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修使用。 检查装修: (1)精装房的验收。由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,精装房的检测应严格按照合同签署约定来检测,比如装修材料的品牌、装修的质量。建议购房者收房时由专业验房师陪同。 (2)毛坯房的验收。一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤:“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气;“测相邻”主要是就闭存水试验,水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。

  • 购买尾盘注意事项是什么?

    1、分清项目尾盘出现的原因 需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解,清楚项目是否存在一些明显的劣势,比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难,还是仅仅只是宣传推广不到位。 2、实地考察很重要 销售到了这个进度,房子的雏形基本已经出来了,甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了,这时实地考察能够获得很多信息,也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。 3、听听前人的意见 可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见,他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。 4、面对低价不盲目 为了尽快收盘,开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠,或者把房价定的较低,购房者面对这些诱惑仍应保持理性,房子是否有问题,房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。

  • 买房购买尾盘有哪些注意事项?

    1、分清项目尾盘出现的原因 需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解,清楚项目是否存在一些明显的劣势,比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难,还是仅仅只是宣传推广不到位。 2、实地考察很重要 销售到了这个进度,房子的雏形基本已经出来了,甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了,这时实地考察能够获得很多信息,也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。 3、听听前人的意见 可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见,他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。 4、面对低价不盲目 为了尽快收盘,开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠,或者把房价定的较低,购房者面对这些诱惑仍应保持理性,房子是否有问题,房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。

  • 买房有哪些注意事项?

    第一、避免订金陷阱,不要急于交订金 很多开发商都会打出交几万抵扣总房款几万的活动,需要缴纳几万块定金。提醒购房者要仔细查看合同,看是定金还是订金?如果是定金,是受法律保护;订金是不给退还的,不受法律保护,所以别着急交。除非你对房子情况非常了解,并确定这所房子就是你想要的,否则不要交。 如果像一二线楼市抢房的局面,交订金之前,新房要评估开发商实力、二手房要核实产权人多少、有无产权瑕疵、面积、房主身份。在全部没问题之后,再交纳订金,数额不高于房子总价的20%。 第二、核实卖家身份 一定要搞清楚房子到底是不是卖家的,这是买房时最重要事儿。要求对方提供合法证件,包括:房产证、身份证、土地证及购房发票、契税发票等等。 第三、不要相信报价 买二手房最大的水分就是价格,中介想多赚佣金,房东想往高了卖,加上价格不透明,一不小心就会买亏。买之前一定要货比三家,对同小区、同区域的房价做大致了解,再综合房龄、朝向、户型等给出一个心理价格。 第四、房屋违章或待迁 违章建筑不能过户,交易无效;待迁建筑已列入拆迁范围,房东拿走了拆迁款,你买了一幢即将被拆的房子,钱房两空,可不亏大发了。 第五、明确各项税费 在二手房交易过程中,需要缴纳的税费很多,包括契税、增值税、个税等等。按规定,契税由买家交,增值税和个税由卖家交,但在实际交易中,往往全部由买家承担。如果税全部买家交,交税时只需要买家到场,如果双方各付税费,那买卖双方都要到场。 第六、明确违约责任 为了避免纠纷,违约责任在补充协议中全部写清楚。情况包括卖家逾期交房、房子被查封或抵押、贷款出现问题无法过户、卖家拖欠相关税费导致房子无法过户等等。只要你能想到的全部写上去,每一项都注明违约责任。 第七、赠送家电要拍照 如果家电设施赠送,比如空调、热水器等等。那就提前要求中介抄写清单,将设备的品牌、成色、数量以及是否正常使用写清楚,最好拍照留底,以便交房验收清点,千万不要怕麻烦!

  • 商住公寓选购的注意事项有哪些?

    1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高,更适合出租作为商务公寓,变成一种长线投资。而对于租客来说,特别是租得起高端的商住公寓,更注重周边的生活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华,预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力,是商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高,而这部分成本又往往要摊入租客的租金中,即相对于同地段的住宅,公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言,如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以,如果公寓的装修是由设计师精心打造,再配齐家具家电,就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时,这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说,楼层和朝向并不是他们所在意的。固然,好的楼层和朝向会有更高的租金,但是二者差距并不大。 此外,高端商务客对房间的大小不会太在意。因此,按每平方米的租金计算,大房子往往会低于单间,所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累,周边的配套和交通也是在慢慢成熟的,所以提前对区域的发展有一个大致了解,先研究区域规划,比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

  • 精装房交房时注意事项有哪些呢?

    1、首先用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。一般来说,与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病,虽有质量问题,但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈现垂直状态,那就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构质量问题。 2、用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通,无积水,不渗漏,屋面应该有隔热保温措施,阳台的屋面应该有组织排水。 3、用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要,而且油漆的气味不能太重,油漆里的甲醛等有害物质容易致癌。检查防盗门有无划痕。 4、推拉窗上的纱窗,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。玻璃不能有疤痕,所买的每件商品都要仔细检查的,否则吃亏的是自己,检查纱窗是否有破损,或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好,这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如,门本身的装饰是否平滑,门锁的安装是否牢固,房门的插销是否安装的太少等。 5、在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀。房屋无剥落现象。 6、用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

  • 商住公寓选购注意事项有哪些呢?

    1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高,更适合出租作为商务公寓,变成一种长线投资。而对于租客来说,特别是租得起高端的商住公寓,更注重周边的生活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华,预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力,是商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高,而这部分成本又往往要摊入租客的租金中,即相对于同地段的住宅,公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言,如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以,如果公寓的装修是由设计师精心打造,再配齐家具家电,就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时,这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说,楼层和朝向并不是他们所在意的。固然,好的楼层和朝向会有更高的租金,但是二者差距并不大。 此外,高端商务客对房间的大小不会太在意。因此,按每平方米的租金计算,大房子往往会低于单间,所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累,周边的配套和交通也是在慢慢成熟的,所以提前对区域的发展有一个大致了解,先研究区域规划,比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

  • 房子使用阳台注意事项有哪些呢?

    1、阳台承重 阳台在家中属于一个比较特殊的部分,首先其承重的能力相对家中其他部分就较弱,所以在装修阳台时尽量选择轻质的材料,同时,装修时切忌拆除阳台的配重墙,以免留下严重的安全隐患。 2、护栏高度 在制作开放式、半封闭式阳台的护栏时不能单方面的追求美观,而应该将其安全性能放在第一位,在装修时,需要保证阳台的高度达到105cm,同时材料结实安装合格,减少安全隐患的遗留。 3、安全措施要做好 密封阳台要求整体窗户能够关闭严密,附件齐全且推拉灵活,阳台的装修需要保证防风、防水、防漏,在窗台外侧应有流水坡度,防止雨水对室内的影响。 4、材质选择谨慎 常见的材质有防腐木、金属材料、水泥材料等,也因为阳台的户型、尺寸不一,所以材质可选择的也多样,其中以木质、石材和金属最为常见。

  • 购买小户型房屋有哪些注意事项?

      1、交通方便是关键   小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者,刚需族的经济能力有限,大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。   2、商圈、配套不能忽视   在商圈内购置小户型,由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内浓厚的商业氛围,其为小户型的保值提供了良好的基础。   3、居住环境需考察   留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。   4、升值潜力要考虑   随着家庭结构的变迁,可能会面临二次置业的情形,因此这时手中的小户型是否容易售出,同时是否会保值,就显得尤为重要了。物业的升值潜力在很大程度上由地段来决定,一般情况下,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域;购物便利,靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域;以及租赁热点区域的房屋容易出售,保值功能也相应比较强。同时,水景、江景以及靠近绿地周边的物业,升值潜力也不俗。   5、结构、户型很重要   选择户型方正、布局紧凑、空间利用率高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为第一。   6、选好楼层很重要   高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难;当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层,还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。   7、问清楚产权年限、首付比例   很多的小户型都是40年或者50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚,产权年限不同,首付比例和贷款的额度等也都不一样。   8、最好选大社区的小户型   大的社区,配套比较成熟,环境一般也比较好,购买大社区的小户型,能够享受高品质的配套和环境。   选购小户型,一定要综合考虑各方面的利弊,以及相关的注意事项。

  • 门厅过道装修与风水有哪些注意事项?

    1.门厅过道装修与风水位置 在风水学中,无论是哪个位置的的入口都不可以和大门正对。在门厅过道方面也是一样的。如果门厅过道的入口正对大门,就会产生煞气,或者是来自屋外面的煞气通过大门进入屋内,这样就会对房屋内居住的人的身体健康或者是工作运势都产生影响。 如果门厅过道的入口正对大门,会导致居住在房屋内的人变得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出来由的女气。这样不仅会危及家人之间的感情,也会影响在外的工作效率和人际关系。因此,门厅过道的入口要避免与大门正对。 2.门厅过道装修与风水光线 在风水学中,又长又阴暗的过道被称为“阴龙”,对于运势十分不利。一方面,会对通行造成不便,另一方面,会对健康造成影响。 适度的光线是生气在过道中运行的保障。因此,必须保持过道的光线明亮,这样可以促进生气在过道中的流动,避免形成滞留。造成过道死气沉沉的感觉。同样也可以避免居住在房屋内的人吸取太多飞负能量,形成精神萎靡。 3.门厅过道装修与风水-垃圾桶位置 在风水学中,尖角的位置被视为煞气比较重的地方。因此,如果要在门厅过道上放置垃圾桶,最好的摆放位置是在过道拐弯的角落里。这样还可以起到弱化煞 气的作用。垃圾桶也是容易产生煞气的地方,为了避免秽气顺着过道冲向房屋内的各个地方,在垃圾桶的选择上最好是选择自带盖子的垃圾桶。 4.门厅过道装修与风水-吊顶 横梁是风水学中煞气比较中的地方,因此在进行门厅过道装修的时候要注意,在过道中要避免横梁的出现。 如果对于横梁出现在门厅过道中不管不顾,一方面,会影响视觉上的美观程度。另一方面,还会在无形中对居住在房屋内的人产生无形的压迫感。 产生的煞气还会使人工作变得不顺利,容易引起一些工作阻力,从而影响到工作的进展。因此,在横梁的化解方法上。可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁。

  • 客厅沙发摆放风水有哪些注意事项?

    1、沙发摆放位置,沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 2、沙发勿与大门对冲,沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发。沙发若向房门则无大碍,亦无须摆放屏风化解。 3、沙发顶忌横梁压顶,睡床有横梁压顶,受害的只是睡在床上的一两个人,但若是沙发上有横梁压顶,则手影响的就是一家大小,影响甚大,所以必须尽量避免。如果确实无法避免,则可在沙发两旁的茶几上摆放开运竹,以不断生长向上、步步高升的开运竹来化解横梁压顶。 4、沙发要靠墙,所谓有靠,亦即靠山,是指沙发背后有实墙可靠。如果沙发背后是窗、门或通道,亦等于背后无靠山,从心理学方面来说,沙发背后空荡荡,缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠,较为有效的改善方法是,把矮柜或屏风摆放在沙发背后,这称为“人造靠山”,亦会起到补救作用。 5、沙发后面不宜有镜子,沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。

  • 玄关装修注意事项需要有哪些?

    1、实用性;玄光一般没有窗,采光普遍不好,要利用灯光来补充。一般来讲,在设计上会安放一盏主灯,再根据自身情况配合相应的筒灯、壁灯以及装饰用的射灯等,共同营造一个温暖、明亮的空间。 2、私密性;玄关都设置在一进大门的地方,它的作用是为了遮掩视线。以免一进门便把客厅、餐厅一览无余。为避免尴尬状况的发生,人们开始在进门处设置“玄关”,以遮蔽外人的视线,但为了不影响整体布局与采光,在空间上要有一定的通透性。 3、多元化;一般人家的居室面积有限,为了更合理的利用空间,人们不仅仅会强调玄关的装饰作用,通常会在玄关处设置更衣镜、鞋柜、衣帽柜等,以增强实用性。达到实用、装饰相辅相成的效果。并且在玄关处放置一脚垫,蹭掉鞋上泥土,起到保洁作用。 4、统一性;玄关的风格、材质要与室内其他家具、陈设色彩达到协调统一,不能不伦不类,只为追求美观而放弃大局,更不能喧宾夺主。

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装修准备

  • 现代简约风格设计如何说明?

    1、空间构成 现代设计追求的是空间的实用性和灵活性。居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的,而且功能空间相互渗透,空间的利用率达到最高。空间组织不再是以房间组合为主,空间的划分也不再局限于硬质墙体,而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系。现代简约风格设计说明通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分,而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性,如休憩空间和餐饮空间通过一个钢结构的夹层来分割,阁楼上的垂幔吊顶又限定了床的范围,这是典型的现代空间设计手法。 2、装饰材料与色彩设计 首先,在选材上不再局限于石材、木材、面砖等天然材料,而是将选择范围扩大到金属、涂料、玻璃、塑料以及合成材料,并且夸张材料之间的结构关系,甚至将空调管道、结构构件都暴露出来,力求表现出一种完全区别于传统风格的高度技术的室内空间气氛。其次,现代风格的色彩设计受现代绘画流派思潮影响很大。通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。装饰画、织物的选择对于整个色彩效果也起到点明主题的作用。 3、家具、灯具和陈列品 现代室内家具、灯具和陈列品的选型要服从整体空间的设计主题。家具应依据人体一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计,从而调整人的体力损耗,减少肌肉的疲劳。 灯光设计的发展方向主要有两大特点:一是根据功能细分为照明灯光、背景灯光和艺术灯光三类,不同居室灯光效果应为这三种类型的有机组合;二是灯光控制的智能化、模式化,也即控制方式由分开的开关发展为集中遥控,通过设定视听、会客、餐饮、学习、睡眠等组合灯光模式来选择最佳的效果。对于陈列品的设置上,应尽量突出个性和美感。

  • 122平新房装修的预算费用是多少?

    1、安装水电: 一般家装是总工程耗费10%左右。电线,网线,有线电视线使用要规范,走线要求规范,要求电线平方数够足。如果家里在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器。2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是说2.5平方的线可承受2640W。网络线和电话可并用,好电脑城买AMP超六类线,3~4元一米,不然信号较差,网络慢。有线电视线也要求用好的,一般在3元每米为好,开关插座面盒要用好的。 2、瓦木匠进场: 新房都做好防水,厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的,但要要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国家规定小于1mm。地砖一定要好,切不可买差的,否则数年不成样,且好用颜色比较淡雅的好看!厅面积小用60*60,大用80*80的镜面砖,镜面砖可在沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂,效果好耐脏。 3、木工单项: 木工板要用高温烘干(防走形),面板按价格流行由高到低:白枫,红樱桃,红胡桃黑胡桃,(现在许多还有混水清做,不用考虑面板,颜色由漆匠做)。面积较小好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准好是E1的。线条颜色和门套走。龙牌水泥板,如果要吊顶龙牌1cm石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 1)外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵,材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差,导致藏污纳垢),空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按高要求自己打造的材料和价格,如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/?,防水2.0白板,两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件:金属把手,塑料踢脚线,环抱边条和胶等等人工。合计不过3000。 2)如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜,标准户形)。 3)如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨,铝板就不要啦。

  • 装修时水电改造为什么总超预算?

    出现这种状况一般是装修公司没有给具体明确的水电报价,给的只是施工基础报价,等装修下来肯定会超支的。 那么,装修公司的猫腻在哪里呢?水电改造的具体数字要以实际数据为标准,正是这个原因,装修公司便“挖陷阱”,给出基础的预算报价蒙蔽业主,之后再以以实际数据为准来做猫腻。

  • 装修时水电改造如何才能不超预算?

    业主如果想控制预算,需要事前做好准备。一般来说,水电改造主要包括客厅、厨房、卧室、卫生间。 1.客厅和卧室 客厅和卧室的主要家电有电视、壁灯、双控开关、饮水机、电脑、数字电视机顶盒、空调等,客厅和卧室的水电改造主要注意以下几点: ①壁挂电视根据沙发的高度来定,提前想好装在什么位置; ②吊顶灯位置设计,提前计算好需要多少灯; ③空调是选择柜机还是壁挂的; ④卧室床头的壁灯放在哪个位置。 2.厨房水电 厨房的水电主要有微波炉、冰箱、电饭锅、油烟机、热水器、水槽等,需要注意的有: ①确定热水器是选择电热水器还是燃气热水器,确定好热水器的规格,提前在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置; ②冰箱可以从配电箱中单独留出一路,这样即便无人在家,冰箱也可以单独用电; ③油烟机是选择欧式的,还是中式的,或是侧吸的,不同的油烟机对于插座来说有不同的要求; ④由橱柜来决定水电,前期把所选的橱柜定下来,在墙面标注清楚。 ⑤厨房尽量不要使用插线板,因此多预备几个插座,方便日后使用; 3.卫生间水电 卫生间的水电包括水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,需要注意的细节主要有: ①考虑是否安放浴缸,提前将浴缸和座便器的规格定下来; ②是否要安装淋浴房,选择简易的淋浴房还是封闭式的,是否安装底座,是否要设置地漏,都要提前考虑,并确定出水口的具体位置; ③浴霸是选择风暖还是灯暖,要带排风扇吗?灯暖选择5根线左右的,风暖一般是3-8跟电线。 ④洗手台的位置要预留电源; ⑤马桶是否是智能的,智能马桶需引上水管(饮用水管),还要配置电源插座。 在装修的时候,选对正规的装修公司,设计方案不出现变更,前期预算与最终工程不会有太大的误差,误差在10%以内,超出这个部分,业主可以不负责。为确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上解决了。

  • 阳台移门风格设计有哪些方法呢?

    1、整款移门方正大气,原木门框适各种家居风格,玻璃门板一点花纹的设计丰富了整款移门的视觉美感。这款玻璃的半隔断很适合小户型家居,以便产生隔而不断的视觉效果。 2、十分大气的玻璃移门,通透的玻璃门丰富了室内层次。移门色调沉稳却不暗沉,搭配玻璃则更为明亮,适宜搭配出清新明亮的室内家居感。 3、采用磨砂花案的工艺,透光性好,美观大方。适用于厨房、客厅、阳台隔断。整体是普通透明玻璃,加上磨砂工艺的花朵,纤毫毕现。有点专属于中式小浪漫哦。 4、北欧风,清新的白色搭配透明的玻璃,很符合北欧干净明快的风格。移门整体造型时尚,迎合了年青一代的喜好和胃口。 5、玻璃采用普通玻璃,透光性好。边框采用铝合金设计强度高,不易变形。作为阳台移门,保证了室内足够的通透性,宽大的玻璃移门整体外观十分大气。庄重典雅的设计风格,足以体现主人丰富的气质内涵和充满智慧的人格魅力。 6、红色边框搭配透明玻璃,红色部分做了简单处理,形成强烈的中式风情。设计活泼,色彩柔和构思巧妙,可让居室充满时代感

  • 室内装修流程有哪些呢?

    一、装修流程 (1)办理开工手续??(2)量房??(3)制定设计方案??(4)主体改造??(5)木门厂家上门测量??(6)橱柜厂家上门测量??(7)水电改造??(8)厨卫防水??(9)主材进场??(10)木工施工??(11)贴砖(安装窗台及地漏)??(12)卫浴干湿分离隔断尺寸测量??(13)橱柜尺寸二次测量??(14)墙面刷漆??(15)厨卫吊顶??(16)开??(17)厨房设备安装(橱柜、水槽、燃气灶)??(18)木门安装??(19)地板安装??(20)壁纸铺贴??(21)开关插座面板安装??(22)灯具安装??(23)五金洁具安装??(24)窗帘杆安装??(25)开荒保洁??(26)家具进场??(27)家电安装??(28)软装搭配??(29)入住 二、装修流程的两种划分 这么多的装修环节是否让你看得头昏脑涨的呢,为了让您能更加直观的划分装修的流程,我们可以将整个装修流程划分为几大部分,具体有两种方法。 1、装修流程四步划分 将以上29个装修环节划分为四大部分:设计阶段、施工阶段、安装阶段、收尾阶段。设计阶段是从(1)?(3),施工阶段是从(4)?(16),安装阶段是从(17)?(24),收尾阶段是从(25)??(29)。 2、装修流程六步划分 按照工程特点,按照刚刚提到的29个环节划分,装修的全过程也可以分为以下六步: 第一步:设计阶段;(3) 第二步:主体拆改;(4) 第三步:隐蔽工程;(7、8) 第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20) 第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25) 第六步:收尾阶段。(26、27、28、29) 划分原则: 1、设计阶段是装修必不可少的一个环节,也是装修工程的灵魂。因此这个环节可以自成一派。 2、主体拆改阶段是施工的第一个步骤,是为装修工程搭建好框架的一个环节。 3、隐蔽工程是虽然不影响装修效果,但是却影响日后的使用,它就相当于医学的内科手术,一旦内在被破坏,那么装修工程将被整体破坏。 4、覆盖工程:其实就是给粗糙的房屋穿上精致的外衣,窗套、门套安装、窗台石安装,墙面刷漆、贴墙砖和壁纸以及地面铺砖和地板都是将房屋的原本面貌覆盖起来的工程。 5、安装阶段,主要完成功能性的实现。橱柜、木门、五金洁具、灯具都是日常生活中会用到的物品,这些才是房屋使用的既定功能。 6、收尾阶段就是把房屋进一步打造成能住人的状态。

  • 购房预算包括哪些?

    购房预算大致包含以下四个方面。 一、房价 房价是毋庸置疑的,这一笔资金是重中之重,这笔预算的衡量主要有两个方面:面积和单价。根据自身的经济状况选择合适的面积和单价,就可以大致计算出房价了。购买者要选择适合自己消费水平的房子,从而按照价钱准备相应的资金。 如果选择贷款买房,那么首付就是要考虑的重点,分为商业贷款和公积金贷款。 因为各地政策规定不同,以北京为例: 商业贷款:首套普通住宅首付比例35%非普通住宅首付比例40%。 二套普通住宅首付比例60%非普通住宅首付比例80%。 公积金贷款:首套/二套普通/非普通住宅首付比例20%。 二、税费 无论是新房还是二手房都要缴纳税费,所以将税费考虑在购房预算之中是非常有必要的。作为买方来说,税费主要包括契税、印花税、权属登记费等。除此之外新房要缴纳的费用还包括维修基金等。 二手房还要缴纳增值税、个人所得税以及城建税及附加税等,这部分费用由卖方承担,但是有时候由于房子过于抢手,卖方会将这部分费用转移给买方,其实这样的做法是不合法的。除此之外双方还要缴纳交易手续费以及协商缴纳测绘费等。因为买卖双方要承担的税费非常复杂,所以下面主要介绍由买方承担的税费以及可能转移到买房身上的主要税费。 1.契税 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%(注:税法中的减按意思:减少到按照百分几征收!“减按4%”就是假设原来按12%征收,现在按4%征收。)的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 北上广深只享受首套房契税优惠,二套房契税维持3%不变。 2.印花税 ①非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05%,权证印花税5元/本。 ②住宅(含普通、非普通):免征印花税,权证印花税5元/本。 3.权属登记费 80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。 4.维修基金 购房款的2%-3%,公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。 5.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; a.抵押登记费:80元/户。 b.权证印花税:5元/户。 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%) 6.其他税费 1.交易手续费:房屋面积*2.5元/平方米(因各地方政策不用,会存有差异,仅供参考) 2.测绘费:①面积75平米以下200元;②75平米以上144平米以下300元300元;③144平米以上400元。(因各地方政策不同,会存有差异,仅供参考) 以上就是交易过程中可能涉及到的税费(因政策变动以及各地情况不同,仅供参考),很多税费其实最终都转移到了购房者身上,所以在买房过程中要了解自己所要缴纳的税费,做好购房预算。 三、装修及维修费用、物业费 购买房子的装修费用也是必不可少的,如果购买的是毛坯房,那么装修费用是一笔大支出,因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。 交房之后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,不同开发商有不同的规定,一般都会要求缴纳半年至一年的物业费,即使是长期不居住的房子,也要缴纳物业费。

  • 精装房验房攻略是什么?

    1.看备案留两书 精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。 2.检查卫生间地面是否渗漏 卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。 3.检查房屋墙面是否有缝隙 用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。

  • 房子装修流程有哪些?

    房子装修流程:1.交底与拆改 同样是缔造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的缔造是天性的反映,而人在缔造之前,脑海中首先会构成构思和框架。所以,假如把家装比方成一场战争,那么家装的交底与拆改即是这场战争的“前期作战方案”,所以开工前应当清晰装修进程中地板、墙面、贴砖的面积,以及断定房子需求撤除修正的当地。 2.水电改造 水电改造是指依据装修项目,生活习惯,审美观念对原有的水路,电路悉数或部分替换的装修工序。水电改造前最佳有完善的水电施工图纸,按图施工,避免工人成心绕线。这一时期是全体装修中很主要的一环,检验时必定要认真细心。 3.木匠 木匠、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,根本出场次序是:木??瓦??油。根本出场原则是??谁脏谁先上;“谁脏谁先上”也是决议家装次序的一个根本原则之一。 其实像包立管、做装修吊顶、贴石膏线之类的木匠活从某种意义上说也能够作为主体拆改的一个细环节思考,本身和水电路改造并不抵触,有时分还需求一些合作。 4.墙面贴砖 在“瓦工老二”作业的进程,还触及以下三个环节的装置: 过门石、大理石窗台的装置。过门石的装置能够和铺地砖一同完结,也能够在铺地砖以后,大理石窗台的装置通常在窗套做好以后,装置大理石的工人会预备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 地漏的装置。地漏是家装五金件中第一个出场的,由于它要和地砖一起合作装置。所以,兄弟们在开端逛建材的时分,应当赶早儿买地漏。 油烟机的装置。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好以后,就能够思考装置油烟机了。 “瓦工老二”离场,这时分能够约橱柜第2次丈量了,精确地说,在厨房墙地砖贴完并装置完油烟机以后,就能够约橱柜第2次丈量。 5.刷墙面漆 “油工老三”出场,主要完结墙面底层处理、刷面漆、给“木匠老迈”打的家私上漆等作业。预备贴墙纸的同学,只需求让“油工老三”在计划贴墙纸的墙面做底层处理就能够。刷底漆能够避免底层返碱,防腐,添加涂料附着力,减少面漆使用量。 6.厨卫吊顶 橱柜吊顶作为装置环节打头阵的,仍是在连续对家的“包装”。在厨卫吊顶的一起,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应当现已买好了。最佳把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)一起装好,或许留出线头和开孔。 7.厨柜装置 吊顶完毕后,能够约橱柜上门装置了。顺畅的话,一天的时刻能够完结。一起装置的还有水槽(能够不包含上下水件)和煤气灶,橱柜装置之前最佳和谐物业把煤气通了,由于煤气灶装好以后需求试气。 8.木门装置 在橱柜装置的第二天,早在一个多月前木门丈量完结后,现在能够约好装置了。顺畅的话,也是一天的时刻,装门的一起要装置的合页、门锁、地吸。事前应当预备好有关五金。 假如你想让木门厂家装置窗套、垭口的话,在木门厂家丈量的时分也要同时丈量,并在木门装置当天一起装置,一起应思考将大理石窗台的装置时刻向后错,排在窗套装置以后。 补白:木门的制造周期通常为一个月,所以,为了让工期联接紧密,要在主体拆改完结以后尽早让木门厂家上门就门洞尺度进行丈量。对于门洞的处理,咱们需求注意一点,假如家里门洞的高度不一致,需求工人处理成等高??美观。 9.地板装置 地板装置之前,最佳让厂家上门勘察一下地上是不是需求找平或部分找平,有的装修公司或整修队会主张同学地上找平或部分找平,以地板厂家的实际勘察为准; 地板装置之前,家里的铺装地板的地上要打扫洁净,要确保地上的枯燥,所以打扫进程不要用水。 地板装置时,有条件的话,地板的切开必定要在走廊。曾经论坛还就这个疑问讨论过,有兄弟以为在走廊切开地板污染公共区域,不道德。我的主意是竣工以后打扫一下,不打紧。在室内切开地板对墙面的污染比较严重,相似的还有橱柜的人造石台面的切开,我信任装修过的兄弟多少都有体会。 10.灯具装置 装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修时期100瓦的白炽灯泡扎眼的强光??感觉不错。 11.五金洁具装置 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,同时就都装上。前面那些“大件”装好以后,家里依然非常“生冷”,比及灯具、五金洁具装好以后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸大地说,你首次翻开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美; 12.窗布杆装置 窗布杆的装置标志着家装的根本完毕。 13.开荒保洁 开荒保洁之前,最佳不要装窗布。开荒保洁时,家里不要有家私以及不必需的家电,要尽量坚持更多的“平面”,以便开荒保洁能够彻底的打扫。 14.家私出场 对于家私的采购时刻,我的主张是,最早也要在水电路改造完结以后,这么,挑选家私的根本尺度规模咱们心里才大致稀有。所以,有些同学在装修还没开端之前,现已急着把家私都订了,个人感觉没什么必要。 15.家电出场 到了这时分,家电该出场的出场,该装置的装置,预备入住了! 16.家居配饰 家居配饰,家装的最终一步,并且现已由装修转为装修了,包含窗布的装置都归于家居配饰环节。至于买窗布,最佳是在订好家私以后,避免个性抵触。家居配饰还包含能够思考买一些绿色植物、挂墙画、铺排工艺品等等等等……总之,入住以后,你就能够自由发挥了。

  • 装修预算最易忽视的问题有哪些?

    装修预算最易忽视的10个盲点 1、不少的装修公司在全包装修中借采购建材之名大举“坑钱”。对于这种状况主张装修业主让所有装修公司代为采购的主材,都要分项注明主材的品牌、规范、档次,类型,这么业主才干对比资料的好坏和报价的高低,辅材也要尽量标注明白,最佳在表中分项明细标注。 2、辅料也是某些装修公司“盈余”的当地。装修时有些辅料会在许多当地用到,有的装修公司就会这儿算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是小数目。对于这种状况主张业主们要求合并预算辅料。 3、正常规范装修预算表应富含主材、辅材、人工费项目。别的预算表要有预算阐明、技术阐明,资料阐明和检验规范。有的富含特殊技术阐明,业主应当注意特殊技术是否要别的收费。 4、在装修预算表中许多资料上面会写有“按实际结算”,多出来的资料会在竣工结算时退钱给咱们。主张各位业主最佳让商家给个全体预估,以及一个超出的规模,这么的话在终究竣工时才有结算依据。 5、水电装置是在墙内,不少装修公司都会对这做手脚,由于在墙内装修好后看不到详细内部作用,不少装修公司都会用残次的电线、管道来忽悠业主。所以主张各位业主水电工程最佳让厂家来做,或许要全程监工。 6、油漆的预算单位要悉数换算成桶或许升,由于油漆是按桶或许升来采购;电线的预算时要换算成卷或许米;辅料傍边的水泥黄沙要换算成包。 7、木匠制造有些也必定要明白细致。这么咱们才干了解资料究竟需求多少,才干操控好费用的规模。别的最佳把木材作总价算出来,比方鞋柜的终究制品要花费多少(包括结构、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),假如报价和市价差不多,不如直购或厂家定做。格外提示:假如橱柜的使用率较高,那强烈主张找专业的橱柜厂商订做,无论是商品仍是售后服务都更有保障。 8、有些东西是厂商免费装置的,可是装修公司报价时分却会预算人工费到其间。对于这种状况,主张各位业主每一笔费用都要详细问明白,不要怕麻烦。比方:资料搬运费,假如业主自购资料则不该算在该费用以内;废物整理费等都应有其规范。在预算中应防止呈现全部未知的、不清晰的费用。 9、对于装修的付款,通常都有开工预付款、中期进展款、后期进展款以及工程尾款,份额通常是30%、35%、30%、50%,当然也能够另行规定。不过总的来说预付款不宜付得过多,并且必定要留一有些作为尾款来付,付款方法、付款条件、付款份额、付款时间都要清晰写进合同。 10、在装修预算表中还要添加一条协议:决算总价不能超过预算总价的必定规模(如5%,这个规模区间能够依据房主的经济能力,装修计划花费的金额来思考),超出有些装修公司自理。这么的话假如决算价翻番了则是由装修公司负全责。

  • 房子装修流程及注意的事项都有哪些?

    1:出计划 总的来说把握了装修的流程才开端装修是好的,究竟装修房子是一个系统的工程。当作为业主的你拿到新房钥匙时,就需求通过房子的结构及大致的空间布局来判别自个需求什么样的日子设备,这些心里边都要有个数,有了这么的计划和计划咱们再去找对比专业计划人员,做一个好的计划,你的装修前期基本上就能够大致的得到对比好的完善了。值得注意的是出计划的过程中好是将你自个的一些主意极好的表达给计划人员,以便于你的房子计划计划愈加符合你的请求。 2:水电改造 装修的过程中主要的一点即是水电工程,由于这个不只关会着往后日子的便利与有用,愈加主要的是水电直接关系着家庭的安全日子环境,所以在装修的时分一定要依据装修计划中电器摆放的方位和需求用水的当地做好水电改适,所以日子更便利,舒畅。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些有关的隐患疑问,及早发现及早处理,保证日子的休养生息。 3:铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时分地上及墙面的洁净疑问,有些家庭的新房在装修完结今后,做后期的清洗和处理时显得反常的费事。由于有些公司是先刷墙后铺地砖,从上到下来,砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙,省得铺砖的时分有时分我用切割机之类的把墙荡脏。这么就会出现一些不太负责任的公司将一些当地弄得太脏或许一些其他的疑问,致使业主们后期清洗等很是费事。

  • 二手房装修翻新预算怎么算?

    一、拆下的旧物认真对待:旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的益。 二、拆除工作是找人做:一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活都是找别人干的,如果家中的拆改大的话就难做,而且这是一笔不小的开支,我们的建议是这个时候可以另外寻找装修小工去干,告诉其装修的总量是多少,报个总价,你会发现这会比一般的装修公司得多,当然找工人是找比较熟悉的工人,如果是蛮干型的就会把你家搞得一团糟。 三、以前的地砖不一定要拆掉:如果打算铺设木质地板,可以将原来的地砖打扫干净之后直接铺在上面,真是又干净又方便,但是这可能是比较大的开支而且的效果也可能还没有现在的平整。

  • 泥工装修流程是怎样的?

    1、施工环境准备 泥工施工前对原房有镶贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测。 贴墙砖之前,应询问水工、电工。查看水路是否布完并且试压完毕;电工的开关、插座位置是否都已定好。否则很容易出现返工现象。所以必须要共同验收才行。 2、施工材料准备 泥工施工过程中需用的材料有:墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料。施工前应对施工现场的材料进行检查。 3、施工工具准备: 泥木施工中会用到的工具主要有:挂线、靠尺、平水尺、准砣、角尺、切割机、铁铲、灰桶、刷子、锤子、砌刀等等

  • 旧房改造装修流程是什么?

    1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住:搬家入住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

  • 卫浴风格设计中腰线装饰方法是什么?

    卫浴风格设计中腰线装饰方法 1、花砖腰线。用大面积花片代替腰线,除了花色的冲击力更为强烈以外,不同的拼装方式也能让人眼前一亮。可根据使用者的喜好,选择不同瓷砖,创造出个性化的设计。 2、细腰线。细腰线的设计,近年来逐渐出现在时尚的新品当中。在素雅的卫浴空间里,细腰线的出现细腻而雅致,就仿佛一个女孩的细腰带一样,不张扬,又引人注目。 3、四方腰线。腰线有很多种有创意的贴法,沿着卫浴间镜子的四周贴装,让镜子有了一个和墙面的镜框。腰线一直延伸到地面,形成时尚的协调一致的蓝色系卫浴空间。 4、竖腰线。竖排的腰线在线条上将更加流畅,而且比横排腰线要更节省材料。而在图案花纹的选择上,鲜艳、耐看,又具有文化味或现代感的竖排腰线,是不错的选择。

  • 卫浴风格设计案例推荐有哪些?

    1、卫生间以白灰色调为主,吊顶,墙壁,地面和浴池,浴具都是以白色出现,洁净整齐,美观时尚。瓷砖采用了高档白色亚光防滑瓷砖,硬度好耐磨性强,不会有黑色划痕。浴池的台面采用的一色马赛克瓷砖,平整洁净。 2、卫生间采用简单清新的木质纹样的材料来进行装点,上深蓝的洗手台以及白色的浴缸,所营造出来的感觉令人耳目一新。卫生间侧面一体的小台子和椅子的设计独特,合理利用了卫生间的空间。房间内浴池下方的台阶设计,安全美观。 3、这是一个5平米的欧式卫生间的装修设计,墙面采用了浅米色飘淡黄纹的复古瓷砖,墙线拼黄绿色碎花,淡雅洁净,木质浴盆的外侧呈碎裂纹路,所以这些充分体现了复古风格,整体位置安排恰当,空间整齐不凌乱。 卫生间的装修有时更能够体现出生活的品位和档次,在这一个较小的空间里显示的是主人的见识与生活的优越。因此说来,在卫浴风格的设计上,也是颇受一些业主所重视的。卫浴风格设计现在也多种多样,上面大家看到的卫浴风格设计中腰线装饰方法和几个卫浴装修案例可供参考。

  • 毛坯房装修预算是多少呢?

    1、看你要什么标准和所在城市而定,大概帮你算一下,也就是中小城市80左右的房子一般标准你心里有个数瓷砖或者地板7000+人工5000+木板20块应该足够 4000+人工5000+橱柜2000+大理石2000+门窗全算3000+刮大白2000+灯具3000+就是沙石水泥 以及一系列的搬运人工费各种小零件购买大概还要15000左右+还有你想不到的各种开支,看到好东西超预算的支出,这部分支出是没法控制的。 2、如果你想简单那就干脆别乱逛,不然的话实在是悲剧啊。。。终装出来像个家的样子5万块打底,如果你想像平房靠拢的话20000也能装出来,不过那就是天上地下了,而且质量实在是不忍心呐。

  • 购房收房验房要注意哪些细节呢?

    细节一、确认验房日期 多数情况下房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。 细节二、验房要带什么工具? 一只塑料洗脸盆??用于验收下水管道 一只小榔头??用于验收房子墙体与地面是否空鼓 一只塞尺??用于测裂缝的宽度 一只5米卷尺??用于测量房子的净高 一只万用表??用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 一只计算器??用于计算数据 一只水笔??用于签字 一把扫帚??用于打扫室内卫生 一只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳??用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。 细节三、验房所需文件 1、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 2、《住宅使用说明书》--可带走 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。 细节四、验房技巧 1、检验门窗是否含钢衬 从进门的一刻,就开启了验房模式。几乎所有的攻略,对检验门窗的环节,都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃,看门窗是否牢固,检查有没有破损变形、密封度如何等。其实,还有一项十分重要的检查,是攻略不会告诉你的,那就是检查门窗是否加有钢衬。 据了解,钢衬一般加在门窗的四个角上,能起到加固的作用,避免门窗脱落,提高质量保证安全。专业的验房师,一般会备有检测笔,来检查钢衬。专家介绍,除了检测笔,还可以用一块磁铁检验,现在的门窗一般都是铝合金的,磁铁一吸,就能够查出是否加了钢衬,很管用。 2、空鼓辨别没那么简单 作为业主和装修公司为头疼的空鼓问题,也是验房时的重中之重。网传的检查空鼓的攻略中,一般都是建议用小金属棒,或者很小的空鼓锤,通过敲击发出的声音来分辨。 但事实上,空鼓是业主难自检的一项,特别是容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处,如果经过填充等处理后,也会发出类似空鼓的声音,但却不是空鼓。一个专业的验房师,都要通过上百套房子的训练,才能分辨正确,这对于普通业主来说实在是太难。 3、层高检测好用红外仪 在验房时,测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。 因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。 4、此外,在测层高时,其实还需测第5个点,也就是房屋正中间。在重庆,一般的房屋在四个角的误差都不会太大,反而是在第5个点上出问题,误差会达到2~3厘米。而正常误差应该是在0.5厘米左右,超过1.5厘米,可找开发商整改。但卷尺基本上不可能测准这个点。 所以,要想达到精确,需要采用专门的红外测量仪。但售价低的红外仪都在300元以上,为节约成本,接房的业主,建议可以和其他邻居一起购买,共同使用。 5、水电防水检查要测量防水高度 多数攻略对水电检查的描述都是可行的,但防水要格外引起重视。一般来说,洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米,是应该从地平线上算起,而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。

  • 酒店装修预算计算要注意什么问题?

    1、看清酒店装修预算的安排 酒店装修不同于普通的住房装修,酒店的面积比较大,而且房间比较多,同时也是一个特殊的服务性场所,因此酒店的装修就显得非常重要。在进行装修之前,首先要根据实际的需求针对装修的计划进行制定,比如,这个房间是标准间就应当使用标准间的装修风格去进行装修,如果是豪华间,装修风格和标准肯定也大不相同,此外,还要考虑是先进行房间的装修还是先进行大厅的装修,这些都需要提前进行考量。 2、了解酒店装修的三大因素 材料的价格:装修材料是整个装修工程的基础部分,它的价格将会直接影响到整个装修的总价格,因此,了解装修材料的价格对于计算整个装修工程的总耗费是非常重要的; 3、装修工艺:装修的工艺会影响整个装修的效果,对于酒店这样的服务性场所来说,酒店的装修工艺决定了你的酒店会给住客怎样的印象,因此,了解装修工艺对酒店来说也是极为重要的; 4、管理费用: 由于酒店的装修量比较庞大,尤其是越高档的酒店在装修上往往就会越复杂,为了保证装修质量,我们就需要制定好装修工人的管理,以获得佳效果,而这是需要我们额外出资的。

  • 酒店装修要怎么做预算比较好?

    第1、业主一定要明白酒店装修预算的作用; 第二、一定要熟悉酒店装修预算的编制依据; 第三、准备工作做好之后,还要熟知酒店装修预算的编制方法与步骤 1、首先要做的是收集资料。 2、对各种图纸内容必须熟悉,且对设计意图非常明了。 3、对于各项定额说明,要仔细阅读,对工程量要做一定的计算。 4、同时可以套用一些定额或单位估价表,计算直接费。 第四、酒店装修费用的组成; 第五,有四个因素必须要清楚,因为这四个因素是影响酒店装修预算的; 1、材料价格; 2、酒店装修时的做工工艺好坏影响终报价; 3、管理费用; 4、酒店装修时,所请的装修公司资质也是因素。

  • 二手房装修流程步骤都包括哪些呢?

    1、住房验收与测量设计 不管是新的房子还是旧的,在取钥匙时都需要进行全面的检查,无质量问题方可接收,这样也可对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。 2、施工前测量与开工手续 此时的测量是为了让后期的材料安装更切确,如浴室的尺寸,可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。 3、安装防盗门与主体拆改 一般来说,入户门的更换是步,起码可以起到防盗的效果,另外就是局部墙体的拆改,通常需要按照图纸来进行,把不合适的墙面或电路拆除,以达到理想中的效果。 4、水电改造、整体施工与验房 此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换,这样才能保证后期用得安心,之后的整体施工是大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目,后既是验房,检查施工成果,若发现问题,要及时提出并要求整改,等入住就麻烦了。

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水电

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软装

  • 客厅摆放风水禁忌有哪些呢?

    一、组合柜摆放风水讲究 组合柜有高有矮,有长有短,很难一概而论,一般来说,大厅宜用较高较长的柜,而小厅宜用较矮较短的柜,务求大小适中。因为大厅用小柜则有虚疏空洞之感,而小厅用大柜则会有压迫挤塞之感,单从视觉而论,都会觉得不大舒服。高的组合柜,一般都在电视音响之上摆设一些饰物;而低的组合柜,大多会在墙上挂些字画以作装饰。这些饰物及字画,在选择时必须谨慎,宜以寓意吉祥为首选。 以客厅而论,低的沙发是水,而高的组合柜是山,这是理想的搭配。但倘若采用低组合柜,则沙发与组合柜均矮,这便成有水无山的格局,必须设法改善。化解之法是在低组合柜上摆放一张横放的画,令组合柜变相加高,比沙发高出一些,这样既简单易行也有效,而挂在低组合柜上的画,宜以山水作品为主。 二、电视旁物品的摆放风水 风水学上以高者为山,以低者是水。以客厅风水而论,其中有高有低,有山有水才可产生风水效应。低的沙发是水,而高的电视柜是山,这是理想的搭配。但是综观现在家居设计,电视柜普遍要比沙发矮些,如果不经化解的话,便会形成有水无山的格局,将严重影响整个居家风水。因此,不可避免地要在摆放电视柜的那面墙上大做文章,我们可以挂画或者摆放些饰物,令电视柜变相加高,可见,电视背景墙除了能起到装饰美化客厅的效果,还包含了相当的风水内涵。因此,在设计电视背景墙时有许多风水宜忌需要注意。

  • 如何判断进口家具的真伪呢?

    辨别进口家具的真伪,首先从外观上查看包装是否完整。其次,看单据是否齐全,包括报关单、提单、装箱单、发票、原产地证明、生产厂商提供的授权书和产品说明书等,核对单证上的货物信息是否与原产地证书上的商品信息一致。

  • 为什么一些进口家具会作熏蒸处理呢?

    木制家具所使用的木料虽然经过了切边、烘干等工艺,但对于杀灭木材中的钻蛀性有害生物效果并不明显。这些有害生物不仅会损害家具的品质,也容易造成有害生物的入侵。我国《动植物检疫法》规定,输入植物、植物产品和其他检疫物,经检疫发现有植物危险性病、虫、杂草的,由口岸动植物检疫机关签发《检疫处理通知单》,通知货主或者其代理人作除害、退回或者销毁处理。经除害处理合格的,准予进境。而除害处理最有效的方法是熏蒸,进口商可向口岸专业除害处理机构提出申请,在不损害家具的情况下将木制材料中的有害生物杀灭。

  • 家具摆放应该避开什么?

    避免将家具放置在接近热源,如暖气、壁炉或空调风口的地方,温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境,摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。

  • 购买家具要注意哪些?

    一、 选择信誉好的家具城,最好是有环境试验舱的家具城。 二、 选择有环保质量保证的知名品牌家具。 三、 实木家具相对环保,但是价格较高。 四、 人造板家具,甲醛释放量最高,儿童房家具不宜选择人造板家具。 五、 造型沙发和真皮沙发污染相对较大,污染为甲醛、TVOC。 六、 儿童房家具不宜选择过于鲜艳的,重金属污染相对较高。 七、 家具表面装饰面通常以油漆为主,要注意苯和TVOC污染,不要过于轻信家具销售商的宣传,水性油漆因为价格较高,所以普通家具很少使用。普通油漆属于溶剂型木器涂料,释放周期相对水性油漆较长,气味也较大。 八、 有些家具表面为三聚氰胺,同样会释放甲苯、TVOC。 九、 家具进屋后,要注意开窗通风,千万不要急于入住,如果一个月以后依然有较大刺激性气味,最好是进行室内空气检测,看看家具是否造成室内环境污染。 十、 如果家具存在污染问题首先要找家具厂商进行协商,同时要通知购买家具所在的家具城,请他的质量控制部门参与协调解决。

  • 厨房有哪些风水?

    1.厨房若正在家中的南边,南边本已为火旺之地,厨房正在此位置,会形成热上加热,燥上加燥,会冗杂影响家人的康健,冗杂引致危疾,特地是临时正在厨房事情的母亲,影响最大。 2.厨房若正在衡宇的西南方,为“火烧天门”,西南方属干;干为天,厨房又有明火(纵使无火煮食亦有热力,亦有火之象),即是“火烧天门“了,干应用正在人上是代表家中老父,即一家之主,家中男主人受克,未能处置好为父之权益,为母者,岂可独善其身?必定要为了家中巨细事情,更劳心劳力了,加倍上本年九紫火正在西南方,更易应验此征象。 3.一般香港中阶级市民的寓所,大多正在一千平方尺如下,有些冤家为了节流空间,会正在装修上动脑子,厨房与茅厕用上同一个收支口,以增加衡宇的适用性;但因茅厕为细菌之温床,厨厕之间若相连,直接令厨房增加了很多的病菌,影响百口人的康健,母亲正在厨房的时间最长,固然污染机遇是最大的!反观古时的茅厕(厕所)是建正在屋外的,除是为了避异味外,亦是为了增添疾病的污染,足可见先人早已深明此理。 4.风水上很重视峦头的,特地是屋外的形势,假设正在厨房外,见到屋顶尖形的修建物,即见火形的峦头,只需流年飞星的三碧(属木)、四绿(属木)及九紫(属火)到此方位,便无机遇哄动此火象的峦头,影响家人身体,特地是母亲的康健,因她逗留正在厨房的时间最长(固然亦要参考此屋的原局星盘,方能定断)。 5.封锁式厨房及拆去厨房门是大忌:不论风水仍是八字算命,都很重视寒、热、湿及燥,正在风水学上,当原局之飞星盘与流年飞星盘独自,若出现火炎土燥之象,再由厨房的火气作哄动,是很冗杂激起一些危疾的,若厨房是封锁式及拆去厨房门,则令部分单元变得炎热,令整家人的身体都易出效果;若不是封锁式,只是没有安置厨房门,则会好一点的。 6.别的一些与纯风水有关的缘由,比方有一些冤家会将十分多的电器,放正在厨房以内,令厨房的电磁波极高,特地是寄存了一些残旧的微波炉,本人曾用过电磁波侦测仪作侦测,当微波炉运作时,释放出的电磁波极高,每天都正在这环境煮食,身体岂会好

  • 厨房风水有哪些讲究呢?

    背宅反向 "家相学"认为,炉灶的朝向如果和套宅的朝向正好相反的话是不吉的。何为朝向呢?炉灶的朝向即是炉灶开关的方向,而套宅的朝向是指套宅大门的方向,并不是指卧室窗户的方向,这是风水学的朝向和一般人们观念中的朝向的不同处,必须要搞清。如果您的套宅门向北,而炉灶方向南,就是犯了背宅反向的忌讳,是不利家运的。 两水夹一火 厨房中的炉灶不可与水太接近,此点我在"厨房中的洗衣机"一篇中有谈到,除此之外,炉灶和洗碗盆之间也要留一块缓冲地带,尤其要避免两水夹一火,比如炉灶夹在洗碗盆和洗衣机之间,两水克一火,将造成虚耗大患,对家人的健康极其有害。 炉上凉衣 有些住房并不十分宽敞的住家,在雨天晾干衣服是一个不小的问题,每当天公不做美时,只得在房间里横跨一根竹竿来晾干衣物,为了不影响房间的整洁美观和生活方便,主人往往将未干的衣物凉在厨房里,这样做原本问题不大,但千万不能将衣物凉在炉灶之上,更不可将内衣裤披在热的锅盖上烘干,否则易惹上灾祸。 闷罐式厨房 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖的房舍,原本在屋后的厨房,在后头加盖之后,变成只有门没有窗的"闷罐"式,不但有碍卫生,更影响家运。 炉灶与水井 您在装潢新家的时候,尤其在安排炉灶的时候,观察一下屋宅四周的设施,如果厨房的外面有水井或抽水马达等设备,请不要将炉灶背对这些设备放置,这些设备五行属水,炉灶五行属火,它们之间存在一个水火相克的问题,另外,根据中国传统"家相学"的说法,将炉灶背对水井、抽水马达等设备,对家中的女性不利。 两卧夹一厨 厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边卧室中的人不利。这一点我在"卧室篇"中有过说明,只因为此是"家相学"之大忌,所以有必要在此进一步强调重申,希望您在安排新家的时候引起足够的重视。 横梁压灶 横梁压灶和横梁压床的道理是一样的,由于在厨房活动时间最长的是女主人,因此,这种格局对女主人的危害可说是首当其冲,即便您请了保姆做饭,那么保姆也会产生不安定的心理倾向,那么您将会为了要经常更换保姆而大费心思。 厨房里洗衣机 有些人在安排卫生间的时候,把在卫生间中放不下的洗衣机移到厨房中,而平时为徒方便,便在厨房里洗涤衣服。其实这是不好的,因为古人认为厨房是灶君之所在,十分神圣,在其间洗涤不洁的衣物,会影响运气。如果您实在无法将洗衣机放在厨房以外的地方,那就请您在洗涤衣物时,辛苦一下,把洗衣机挪到厨房外使用吧。

  • 关于卧室风水你了解多少?

    1.卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易患疾病及发生意外。 2.卧房白天应明亮、晚间应昏暗。卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 3.卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。 4.睡床或床头不宜对正房门。睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。 5.床头忌讳不靠墙壁。人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。

  • 卧室的风水有哪些?

    1、卧室的软装配饰。风水学认为房间的配饰携带着很强的风水能量。如果你喜欢用装饰画来布置居室,建议你采用理想中的生活形象。而林黛玉这类悲伤孤独的形象则不适合作为居家装饰来点缀空间,因为它们会让你的感情生活变得更加清冷。若是放上伴侣两人幸福状态的合影、盛开的花卉图案等装饰画都是适合卧室的好布置。   2、不该有的空间布置。卧室代表你的浪漫生活,因此,老爸老妈固然亲爱,不过他们的照片还是不应出现在这里,孩子的玩具也是一样。另外,卧室里也尽量不放进电视、影音播放机等电器。除了辐射和精神干扰外,太多的电器会破坏卧室内的风水能量。   3、卧室的空气。常开窗通风,或使用空气净化器,以保持卧室空间的空气清新,氧气充足。需特别提醒的是卧室的空气质量,如果吸入的是多污浊的、充满污染物的空气,那么你的卧室风水一定好不了。   4、卧室的颜色。心理学家早就发现,色彩对人的感知系统会有影响。风水学认为红色和粉色等暖色调会极大地活跃你的爱情生活。柔和而有层次的玫瑰色、珊瑚色会吸引体贴入微的另一半,而深红等大胆的颜色会吸引热情奔放、勇于探索的他到你身边。既然是私人空间,可以大胆使用这些奔放热烈的色彩,为你们的私人时间增加激情元素。当然这么热烈的色彩只适合年轻的夫妻。   5、床在卧房的格局。卧房格局的好坏是爱情的投影,选择方正的卧房格局,可以让你的恋情发展更为平稳坚固,且爱情也会呈现中庸的状态,不会太过也不会不及,双方会处在一种平等且和谐的关系,对爱情有着理性的思考模式;反之,若卧房格局是属于狭长型的,那么彼此都容易脾气暴躁,缺乏耐性,以致争吵不断。   6、床在卧房的灯光。卧室是个相对私密的空间,在此也可以增进许多情趣,不过如果卧室四周是密闭的,没有窗户可让阳光照射进来,或是光线过于昏暗,都容易导致彼此之间有越来越多误会无法化解,以及不愿相互吐诉心事的倾向!   7、睡床不宜靠窗摆。卧房中如果有窗户,较为通风,也让人身心较为开朗,不过窗户其实有象征感情的意涵,所以在很多爱情故事中,常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景,因此对于卧房中的窗户,可就不能大意了。首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕。

  • 家具摆放风水有哪些禁忌?

    一、摆放要分主次 比如卧室床为主,床头柜就为次,主只能是一个,次要成双成对,比如一个房间里放床最好只放一个,不管房间有多大,在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床,否则就会出现两主相斗必有一伤,如果必须要成双成对的,床头柜就必须是一边一个,房间里放一个床头柜就不好,“床头柜单,人也耍单”。今年春天我给客户看风水,他们结婚时定了一个大床,因房间小只能放下一个床头柜,结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜,结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合,但是这就有了一个先兆,预示婚姻不能长久,人必然会耍单。特别是夫妻的房间里,小件的家具,比如床头柜、凳子、摆放饰品,最好是成双成对的,比较吉利。 另外客厅里面,桌子为主,椅子为次;沙发也分主次,一个大沙发为主,单人沙发为次,主只能是一个,次的要成双成对,比如屋子里八仙桌只能放一个,椅子就要成双成对,这样是非常吉利的、和谐,会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择,最好符合主人命理的五行属性,比如房子主人命理喜火、土,你可以突出黄色、红色和棕色;比如你命理喜金、水,你就适合白色和黑色;比如你命理喜木,那么你就适合绿色和木的本色等等,这个颜色符合命理,你会心情很好,做事事半功倍,一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理,以方、正、圆的规则为基准条件,尽量不要使用不规则的家具设计,如三角行、不规则型家具,容易让人想法偏激,不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等,摆放不能后面是路、是水、是虚的,这样表示没有靠山,这样“家具无靠,人也无靠”,容易让你靠山山倒,靠水水流,六亲无靠,没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜,中间旋在空中的家具,这样的家具不管设计的有多么的完美,容易让人有寄人篱下的感觉,在这安定不了,整天浮躁不安,心情不稳,甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则,这也是遵循阳健阴弱得特点,也就是人们常说的青龙位要高白虎要低,“能叫青龙高三丈,不让白虎强出头”,这样表示男人在家有地位,假如你的家中青龙位过低,男的在这个家里容易没有地位。

  • 改变客厅风水的妙招有哪些呢?

    第1招 方位客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 第2招 格局客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。 第3招 调整家饰尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 第4招 风水摆设客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。最好是请教专业风水师。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大却求及个人本命卦的方位。 第5招 色彩客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。 第6招 客厅不同方位关系不同运势正东,绿色→健康运正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。

  • 客厅家具风水有什么禁忌呢?

    客厅家具风水禁忌一:客厅室内忌环境昏暗,光线不足。 明亮的光线会影响人们的心情,会带来一种积极向上的生活正能量。若是客厅室内光线不足,长年环境昏暗,会让人们始终处在一个有阴霾的地方,对人们的身体和心情都有不好的影响。 客厅家具风水禁忌二:客厅色彩忌沉重。 一般追求个性的人们家中,客厅会选用具有情调的黑、藏蓝等具有情调的深色,短期居住还是可以的,如果每天生活在这样一个深沉的客厅环境里,会给人一种无形的压抑感与沉重感。 客厅家具风水禁忌三:客厅忌横梁压顶。 越来越多的人总是感觉安全感缺失或是安全感不够,若是客厅里面的横梁压顶会给人一种恐惧紧张感,特别要注意客厅里面沙发的摆放位置是否存在这样的问题。 客厅家具风水禁忌四:客厅户型忌异形。 不管房屋是在古代还是在现代,房屋的户型都必须是方方正正的,最忌三角形、菱形等其他异形形状的房屋户型。户型好比就是居家主人的人格,户型正代表着居家主人是正派人士,户型不正容易在思想行为上走歪门邪道之路,侵犯法律等等不良行为。 客厅家具风水禁忌五:客厅方位忌西北缺角。 在客厅方位中,西北这个方位绝对的不能缺角,因为这个方位对居家主人在工作、学习等有着不利影响。 客厅家具风水禁忌六:客厅忌无明堂。 在房屋住宅里面,背山面水,这水就是明堂。因而在房屋风水中,明堂的大小影响着居家主人事业的大小,所以客厅里面必须要有明堂的设置,这样居家主人的视线才会更开阔。

  • 卧室风水漏财禁忌有哪些?

      1、床下忌堆放杂物   有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。   2、床头忌挂巨画   床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,最忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。   3、卧室忌摆放藤蔓植物   室内摆放藤蔓植物,生长旺盛,遮挡室内光线,室内阴暗。藤蔓植物生长阴暗潮湿,易滋生细菌,不宜居住者健康。可百摆放常青盆栽利家运,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。   4、忌浴厕对床   主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。不过现代住房有很多主卧带独卫的情况,古人留下的传统也是偶尔被打破的。   5、卧室忌过艳   卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。比如水晶灯等。   6、忌床边按镜   卧室床旁边按镜子或者床对镜子,易形成光煞。床对镜子影响睡眠质量,不利于身体健康。   7、不规则屋不宜做卧室   不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。同时,卫生间厨房不宜改成卧室。卫生间厨房湿气重,优势污秽之地,若改成卧室,居住者久住影响运气和健康。   8、横梁压顶,影响情绪与健康   横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。

  • 客厅的摆放风水具体要注意什么?

    客厅正北方位代表事业运,属水行,喜蓝色或黑色。这个方位可放跟水有关的物品,比如鱼缸、山水画等,也可以放黑色或蓝色的金属饰品,因为金能生水。正南,声名运,红色客厅的正南方位代表声名运,属火行,喜红色。这个方位适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画,也可以在正南方铺红色地毯,放红色木制装饰品,或装照明灯,最好不要在此放镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。正东,健康运,绿色客厅的正东方位代表健康运,属木行,喜绿色。所以在这个方位的区域里摆防一些绿色植物可以促进家人的健康和长寿。正西,子孙运,怠色客厅的正西方位代表子孙运,属金行,喜白色、金色和怠色。所以此处可摆放一些金属雕刻品、电视机、音响等物品都可摆放于此。西北方,贵人运,白色客厅的西北方代表贵人运,属金行,喜白色、金色和怠色。所以想要增加贵人运,可在此方位摆放一些金属雕刻品、金属底座附白色圆形灯罩的灯等等。东北方,文昌运,黄色客厅的东北方代表文昌运,属土行,喜黄色和土色。如果家里有要参加考试的,可要注意这个方位的风水布局,可摆放陶瓷花瓶等属土的物品来增强这个区域的能量,天然水晶亦可。西南方,桃花运,黄色客厅的西南方代表桃花运,属土行,喜黄色和土色。如果想增进婚姻或恋爱运势,可在此处摆放陶瓷花瓶等属土的物品。东南方,财运,绿色客厅的东南方代表财位,属木行,喜绿色。所以想要提升家庭财运,可在此方位摆设属木的物品,其中以圆叶绿色植物效果最好,摆放鱼缸也可以,因为水能养木,缸中养八支金鱼和壹支黑色鱼。要注意的是,此处绝对不要摆乾燥花,会阴气太重。

  • 厨房风水中门不宜正对哪些门呢?

    厨房门不可正对大门。《阳宅三要》指出:“开门见灶,钱财多耗”,此格将使女主人健康有损并且家中难聚财,运气反复,如果遇到这样的格局,唯一的避免方法是改门。 厨房门不可正对卧室门:油烟熏冲,易致居者头昏脑涨,脾气暴躁。 厨房门不可正对厕所门:炉灶作为一家大小口腹之源,须纳吉气,厕所为不洁之地,且厨房代表火,厕所代表水,水火不相容,会导致夫妻失和,家口不宅,也会影响家人的身体健康。 厨房和厕所不可同门:有些家庭为了节省空间,令厨厕共用一门进出,令家居水火无度,很不吉利,更有甚者,先进厕所,再进厨房,则口腹之欲,绝对荡无存。

  • 如何选购家具呢?

    看材料 不管是大品牌还是小品牌,现看看家具的材料,实木板家具的甲醛含量最好,超标的可能性比较小。人造板如:颗粒板、刨花板等甲醛含量一般都是超标的。 选择生产比较早的家具的 大家在买家具的时候,总是会说我要新的,别把旧的给我,其实新出厂的家具的甲醛含量是最多的,释放了也是最大的,建议大家尽量买出厂时间比较早的家具,放的越久甲醛含量越少。

  • 客厅的风水有什么禁忌?

      1、切莫横梁压顶   横梁压顶是客厅结构中最大的一个忌讳,因为在风水学来讲,在客厅内出现了一个大的横梁,那么就会给人产生一种巨大的心理压抑感,从而会使得房间的人饱受压抑,从而难得志。所以如果因为户型设计出现了客厅中有横梁的情况,在装修的时候可以使用天花板或者悬挂饰品加以化解,如果,面积够大,可以以横梁为界,设计成两个客厅。   2、避免前通后通   一般的家庭中,客厅是非常重要的一个区域,但是对于现代家庭来说,空间上客厅的活动视线最开阔,所以进门的地方最好不好看到房门和后门,因为这样会有一种前进后出,无法聚财的意向。另外对于客厅来说,走道最好不要贯穿于客厅,因为在我国传统中有一句俗话,是“前通后通。人财两空”,因此要进行合理的设计,让客厅更有层次感。

  • 卧室的风水有什么禁忌?

      1、卧室不宜用红色为基调   红色能使人心律加快,血压升高,脑电波活跃,难以就寝。因此,卧室颜色风水认为,卧室不宜用红色为基调。墙面一般宜用淡绿、浅蓝、乳白色等冷色。至于青少年的卧室,考虑到其朝气蓬勃的性格和容易入睡的特点,墙面可用中性色或中性偏暖色,如橙黄色之类。   2、卧室空间忌讳使用太多粉色   粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非,导致吵架之事频繁。所以卧室空间中不宜过多使用粉色。粉色可以带来浪漫的情调,但是久而久之,居住者会产生烦躁情绪,让家中成员的关系紧张。另外,这种色彩也可以导致居住者的神经紧张,导致心理和神经疾病。

  • 克拉斯家具怎么样?

    克拉斯家具,环保的家具 每个业主相信买家具的时候都希望自己的家居是无污染,无公害,适合自己的家庭环境,给家庭带来健康和温暖。这就是克拉斯家具的好处之一,无公害,环保,绿色,很多家具都是多少有些很不好的地方,但是克拉斯家具怎么样?纯绿色无污染材料制作,不使用有毒油漆,不适用有害材料。这几乎是每个业主们最喜欢的家具之一了。 克拉斯家具,品质过硬的家具 克拉斯家具从出品到现在,经历了多年的洗礼。很多客户都对克拉斯家具的品质非常的满意。这个满意度是从两方面来说的,一方面是价格上,价格公道,一直以来,平价,都是容易被业主接受的,不管是房市起来以后还是装修热潮,能节省的地方,业主们都会节省的,另一个方面,是家居自身的品质,品质过硬,只有自身品质过硬,才能受业主们欢迎。 克拉斯家具,时尚美观的家具 如果是家具品牌很好,但是美观性不足,那么很多业主也是不愿意去购买的。所以,一般来说,家具选择一定要美观和质量并存。克拉斯家具,时尚美观,并且质量过硬,这是很多业主都非常满意的,所以,很多人都在购买。克拉斯家具怎么样,其实看一看官网上的图片就可以发现,其设计的独到以及美观性的选择都是非常不错的

  • 卧室好风水有哪些禁忌?

    禁忌一:床无靠背   顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面的人精神容易恍惚,缺乏安全感。   禁忌二:卧室的光线欠佳   过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。   禁忌三:床头摆盆栽   卧室可以摆植物,但不是盆栽,盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气,容易使女主人精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。

  • 如何识别客厅风水?

     正北事业运 黑色和蓝色   检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。   正南声名运 红色   正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。

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