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5年内异地买卖二手房是不是能够抵消营业税?

5年内异地买卖二手房是不是能够抵消营业税?


            

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  • 营业税按税法来看。应该由卖房人承担。但是卖房人都不愿意承担这项赋税,所以在卖房的时候就把这项赋税强加给了买房人。 营业税:购买房屋未满五年出售的收取售房款的5.5%,购买房屋满五年的,140平米一下的房屋无需收取营业税,140平米以上的房屋需要收取营业税,【(售房价格-购房价格-其他费用)×5.5%】。 另外,拆迁户需要拿着拆迁协议到地税局申请抵销契税,而无法抵销营业税。 最后说句题外话,预计北京将要对于卖房人强制收取个人所得税。这样买房人的负担又要增加了。

    营业税按税法来看。应该由卖房人承担。但是卖房人都不愿意承担这项赋税,所以在卖房的时候就把这项赋税强加给了买房人。 营业税:购买房屋未满五年出售的收取售房款的5.5%,购买房屋满五年的,140平米一下的房屋无需收取营业税,140平米以上的房屋需要收取营业税,【(售房价格-购房价格-其他费用)×5.5%】。 另外,拆迁户需要拿着拆迁协议到地税局申请抵销契税,而无法抵销营业税。 最后说句题外话,预计北京将要对于卖房人强制收取个人所得税。这样买房人的负担又要增加了。收起

    berry_...

    2006-07-03 09:20:09

  • 营业税只要购房未满五年,都是要交营业税的,不存在抵押消营业税的说法。另外有一种情况可以免税,是指被拆迁户的房屋被拆迁货币补偿后,再去买房子,那样可以申请退税。

    营业税只要购房未满五年,都是要交营业税的,不存在抵押消营业税的说法。另外有一种情况可以免税,是指被拆迁户的房屋被拆迁货币补偿后,再去买房子,那样可以申请退税。收起

    杨雨轩

    2006-07-03 09:01:59

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