以一个500平方的厂房来算,上报租地自建和租赁厂房之间所缴的房产税差额有多大?
以一个500平方的厂房来算,上报租地自建和租赁厂房之间所缴的房产税差额有多大?
如果租地建厂房后房屋自己搞生产经营,房产税按房屋原值减残值后再按1。2% 征收; 如果所建厂房出租给他人经营,房产税按所收租金收入的12%征收;如果租用厂房则不交房产税,但如果有租赁纠纷还可能涉及房产税。所以在签定有关租赁合同时一定要说明有关税收问题。
租赁按租金收入的12%,自用按房屋价值1.2%后扣除一定比例。而且如果是租他人的厂房是出租方交,租地自建由使用者交。
答:收回投资就可以算投资回报期了, (预计租金-各项费用、税金)/建造费用详情>>