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购这样的房子协议如何写?

购这样的房子协议如何写?

我要购的一套房子是这样:一个附近单位的商品房,它是集资建房,单位职工每人一套,但可以市场运作方式出售,五年后方可上市,其单位很多职工自己已有房,不想再要,便转让其他外单位的人,有几十户已转让。他们也都是用别人的名额买,先签个协议,五年后才把户名转过来。我也联系上了有一户转让,转让者说他自己得一套,他想转让的是他占用了另一位自愿转让名额给他的职工的名字要下来的那一套,他说他原来是亲戚要他帮要的,但亲戚由于别处另买了地皮正在建设中无能力再要,所以让他转让掉算了。我让为价格还可以接受,所以欲购之,我们已口头上已商定,现需要定协议,我如何写?别人买房只有甲方乙方,我这时这事,遇到的是甲丁,一个是把名额转让给别人的人,也就是你来交首付等办事都是她的名字(甲);一个是占用了她名额的这个人的亲戚(乙);一个是这个帮出售转让的职工(他说单位里让了名额给他帮他亲戚要房的人已和他签了自愿转让协议,他们之间已经搞清楚,他说我不用着急那边的事;另,他的亲戚是委托他来转让,价格合理即可。)(丙)。丁,才到我(我的情况是那种不能一下子交清钱的,也需要银行贷款的。)!你们说麻不麻烦,可要吗?要的话这样的协议如何签???
    我担心的问题有:
    1、甲乙丙我到底和谁打交到?丙帮出售,如果只和丙打交到,到时甲乙丙中有一人或夫妻一方反对便有反悔转让的话怎么办?那我不是白交首付,又是交到人家的名下?
    2、五年后单位或政策有变,不能顺利将那套房转户为我名字,那不是更惨?!怎么来定这份协议才让我的和利益得以法律的保障最终无损???

全部答案

  • 最好不好买这种房产,万一那家单位出现一些情况,对你是没有利的,你公证也没有用的,要有房产证的房产,国家才会支持这种购买者,买这种房对你是更有利的,才能真正保证你的利益.

    最好不好买这种房产,万一那家单位出现一些情况,对你是没有利的,你公证也没有用的,要有房产证的房产,国家才会支持这种购买者,买这种房对你是更有利的,才能真正保证你的利益.收起

    精灵女巫

    2006-07-04 19:17:52

  • 协议跟谁签都可以,关键是要说清楚,你这种情况最好公正一下,有抵押最好。

    协议跟谁签都可以,关键是要说清楚,你这种情况最好公正一下,有抵押最好。收起

    ddyymm

    2006-07-04 00:32:01

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