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请问二手房公积金贷款中的首付款发票问题

请问二手房公积金贷款中的首付款发票问题

我是与房主直接交易的,我想申请公积金贷款,但不知如何提供首付款发票,因为房主自己是没有发票的。

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  • 手写收据一般也行.一般来说银行会要求你找一家中介公司的. 你的问题不详细.

    手写收据一般也行.一般来说银行会要求你找一家中介公司的. 你的问题不详细.收起

    孙六空

    2005-01-05 18:27:37

  •   房主的房子如果有产权证当然是没有发票。 不论是一手房还是二手房都可以是资金管理中心申请公积金贷款。 你的问题应该说再细一些…… 这些也许会对你有一些帮助……………………………… 1贷款对象及条件   公积金贷款适用范围   (1)购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的。
         (2)购买房地产交易市场具有产权的二手住房,需...全部

      房主的房子如果有产权证当然是没有发票。 不论是一手房还是二手房都可以是资金管理中心申请公积金贷款。 你的问题应该说再细一些…… 这些也许会对你有一些帮助……………………………… 1贷款对象及条件   公积金贷款适用范围   (1)购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的。
         (2)购买房地产交易市场具有产权的二手住房,需要购房贷款的。   (3)为配合深化住房制度改革,经公积金中心认可的其他购房贷款项目。    公积金贷款对象及条件   (1)具有本市城镇常住户口,参加住房公积金并正常缴纳的职工,借款人和购房合同中购房人必须一致。
         (2)借款人家庭(一对夫妻)没有住房公积金债务或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。   (3)借款人累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次),申请前连续缴存达六个月。   (4)购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
         (5)住房公积金欠缴的单位,为职工个人补缴齐并提供等额保证金后,职工可以办理住房公积金个人贷款。此项业务限在建行办理。 2申贷人应提供的证件、资料   (1)有效身份证、户口本、结婚证;   (2)填写好并由单位盖章的借款申请表;   (3)购房合同或意向书;   (4)若有保证担保的,出具担保方同意担保的担保函;   (5)经办人员要求的其他材料。
       3公积金贷款申请中涉及的费用   (1)评估费:按照评估价的5‰收取;   (2)个人公积金贷款代办费:如委托置业家园全程代办二手房交易服务,按3000元/每单收费,如单项委托置业家园代办公积金贷款,参见有关规定;   (3)某些情况下公积金贷款办理所发生的特定费用;根据申贷人书面请求,一般由置业家园按贷款金额的3%收取。
       4贷款限额及期限   由相应的住房资金管理中心依据借款人收入、年龄和所购房屋的评估价值进行确定。   目前,购买二手房公积金贷款额不超过总房价的70%,最长期限30年。 5 。个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别   个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。
      只要是公积金缴存的职工,按公积金贷款的有关规定,即可申请公积金贷款,其利率较低。   个人住房商业性贷款,是我国公民购买商品房而向银行贷款。目前上海市有关银行规定符合下面两种情况之一,即可申请个人住房商业性贷款。居民参加住房储蓄。住房出售单位和贷款银行有约定。
      由于我国鼓励居民购买住房,因此个人住房商业性贷款利率虽比个人住房公积金贷款利率高一些,但比一般商业贷款利率要低。 。收起

    菲儿

    2005-01-05 17:07:10

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