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为什么包头的房价如此的贵

为什么包头的房价如此的贵

为什么包头的房价总是在涨,而且还这么贵?
请问各位高手房价还能降价吗?或者有什么增长的趋势

全部答案

  • 目前,包头市的房地产业保持着良好的发展态势,开发投资日渐升温,交易市场呈现供需两旺。不过,受土地供应趋紧、建筑材料价格攀升、拆迁补偿费用提高等的影响,房价有所上涨,与2004年同期相比涨幅在8.6%左右,全市住宅均价为1420元/平方米,其中市四区均价1645元/平方米,外五区均价980元/平方米。不过,包头房价要低于呼市2475元/平方米、鄂尔多斯市1625/平方米的房屋均价。据了解,包头市的房价和收入比为3.7,在世界银行测算的3~6的合理区间,房价的涨幅与包头市经济的快速增长也相适应,这说明包头市住宅与房地产业仍然有较为广阔的发展空间。

    目前,包头市的房地产业保持着良好的发展态势,开发投资日渐升温,交易市场呈现供需两旺。不过,受土地供应趋紧、建筑材料价格攀升、拆迁补偿费用提高等的影响,房价有所上涨,与2004年同期相比涨幅在8.6%左右,全市住宅均价为1420元/平方米,其中市四区均价1645元/平方米,外五区均价980元/平方米。不过,包头房价要低于呼市2475元/平方米、鄂尔多斯市1625/平方米的房屋均价。据了解,包头市的房价和收入比为3.7,在世界银行测算的3~6的合理区间,房价的涨幅与包头市经济的快速增长也相适应,这说明包头市住宅与房地产业仍然有较为广阔的发展空间。 收起

    辉辉

    2006-06-23 09:38:33

  • 我想在包头买房 但不知道现在买还是过段儿时间买 也不太了解包头的贷款形式 哪位有志之士知道啊 谢谢了

    我想在包头买房 但不知道现在买还是过段儿时间买 也不太了解包头的贷款形式 哪位有志之士知道啊 谢谢了收起

    gege

    2006-07-04 18:38:36

  • 包头平均房价比起呼和浩特低多了,这是由于包头的市区面积大,土地供应量相对充足,还有炒房团和新移民的定居倾向对呼和浩特的投资热情大大超过包头,而且呼和浩特政府的拆迁力度太大太广,造成很多被动房屋需求用户。呼和浩特的的中心地带房价已经攀升到5000多了(水利厅东达广场),其他地段也是在3800元左右(市区主要街道),连郊区南2环的房价也在2700元,去年才1300元。在呼和浩特2000左右的房子会在很...全部

    包头平均房价比起呼和浩特低多了,这是由于包头的市区面积大,土地供应量相对充足,还有炒房团和新移民的定居倾向对呼和浩特的投资热情大大超过包头,而且呼和浩特政府的拆迁力度太大太广,造成很多被动房屋需求用户。呼和浩特的的中心地带房价已经攀升到5000多了(水利厅东达广场),其他地段也是在3800元左右(市区主要街道),连郊区南2环的房价也在2700元,去年才1300元。在呼和浩特2000左右的房子会在很偏僻的西边或城中村的改造地段,一般的市民不愿意去住那里,社区居民的文化经济档次不高。但我想包头的繁华地段的住宅价格也应该在3000以上,不会便宜的。但包头太大了,区域发展不平衡,所以综合一平均下来,房价自然就被拉下来了。但包头的房地产泡沫成分应该要低于呼和浩特,所以还是在比较合理的价位上。收起

    Milkso...

    2006-07-03 16:28:27

  • 房价回落不大可能.原因:1.土地供应趋紧,地价上升;2.建筑材料价格攀升;3.拆迁补偿费用不断增加,市区内平房越来越少,下一步开始拆楼房,拆迁费将呈数量积增长;4.各项行政规费在长.所有这些都将转移到房价中.

    房价回落不大可能.原因:1.土地供应趋紧,地价上升;2.建筑材料价格攀升;3.拆迁补偿费用不断增加,市区内平房越来越少,下一步开始拆楼房,拆迁费将呈数量积增长;4.各项行政规费在长.所有这些都将转移到房价中.收起

    临界点

    2006-06-30 16:29:58

  • 我不同意楼上的观点 ,你觉得现在我们的收入和房价还能成正比吗? 2000多RMB只能买到旧房了. 我觉得楼上的可能是热门单位的吧?(收入高)

    我不同意楼上的观点 ,你觉得现在我们的收入和房价还能成正比吗? 2000多RMB只能买到旧房了. 我觉得楼上的可能是热门单位的吧?(收入高)收起

    厉害

    2006-06-24 16:04:05

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