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买一套房产证还未办理的二手房认购书和合同书的名字可以更换吗?

买一套房产证还未办理的二手房认购书和合同书的名字可以更换吗?

我想从别人手里买一套房子,房子已交工,但房产证还没有下来,认购书和合同书的名字是否可以更改?

全部答案

  • 按道理来说是可以改的,和开发商从签合同,重开发票。这里面没有任何问题,但会给开发商带来些麻烦,比如注销备案。可以适当给经办人一些钱应该没问题的。如果原购房人是贷款就比较麻烦了,要先还清银行贷款才可以。

    按道理来说是可以改的,和开发商从签合同,重开发票。这里面没有任何问题,但会给开发商带来些麻烦,比如注销备案。可以适当给经办人一些钱应该没问题的。如果原购房人是贷款就比较麻烦了,要先还清银行贷款才可以。收起

    143644...

    2004-09-15 09:50:59

  • 那取决于该合同是否在房产局登记备案了

    那取决于该合同是否在房产局登记备案了收起

    FreyaV

    2004-09-19 17:48:55

  • 向阳律师答:最好的办法是你和前一位买主一起到开发商处更改,因为你的前一位买主没有取得房产证之前不可以转让。

    向阳律师答:最好的办法是你和前一位买主一起到开发商处更改,因为你的前一位买主没有取得房产证之前不可以转让。 收起

    107996...

    2004-09-16 17:40:11

  • 可以,但是要在房产商那边找人,但是我劝你三思,我买房同样情况,到现在产权证也没下来,开发商没钱!

    可以,但是要在房产商那边找人,但是我劝你三思,我买房同样情况,到现在产权证也没下来,开发商没钱!收起

    九寨没有沟

    2004-09-16 14:21:51

  • 只要你的手续办齐全了,绝对可以,因为此房子已属于你的了。

    只要你的手续办齐全了,绝对可以,因为此房子已属于你的了。收起

    107956...

    2004-09-16 09:10:44

  • 可以,只要该合同还未向房地产主管部门登记备案,可以进行操作。否则,由业主和购房者另签一份二手房买卖合同。

    可以,只要该合同还未向房地产主管部门登记备案,可以进行操作。否则,由业主和购房者另签一份二手房买卖合同。收起

    108164...

    2004-09-16 03:10:18

  • 绝对可以

    绝对可以收起

    107908...

    2004-09-15 17:36:59

  • 应该可以.

    应该可以.收起

    108188...

    2004-09-15 14:22:17

  • 理论上说是完全可以的,但实际操作难度较大!

    理论上说是完全可以的,但实际操作难度较大!收起

    145908...

    2004-09-15 14:08:21

  • 我认为大部分情况下是不可以的。对于商品房来说变更购房人,等于原购房人违约,要扣除其违约金。如果是危改回迁房、公房或其它享受国家优惠政策的房源变更起来就更加困难,即使变更也属私下行为,是国家禁止的。

    我认为大部分情况下是不可以的。对于商品房来说变更购房人,等于原购房人违约,要扣除其违约金。如果是危改回迁房、公房或其它享受国家优惠政策的房源变更起来就更加困难,即使变更也属私下行为,是国家禁止的。收起

    101474...

    2004-09-15 11:24:32

  • 绝对可以

    绝对可以收起

    107966...

    2004-09-15 11:16:06

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