爱问 爱问共享资料 爱问分类

请问32届深圳国际家具展如何?

请问32届深圳国际家具展如何?

近期想在家具展看有没有合适的家具,请问32届深圳国际家具展如何?里面的展商质量如何呢?

全部答案

  • 看的东西挺多了,不仅可以看今年的家具的流行趋势,还可以洽谈交流,是今年最值得看的了,2015第30届深圳国际家具,是唯一一个以设计为导向的家具展

    看的东西挺多了,不仅可以看今年的家具的流行趋势,还可以洽谈交流,是今年最值得看的了,2015第30届深圳国际家具,是唯一一个以设计为导向的家具展收起

    残爱0407

    2016-11-17 15:35:59

  • 挺好的 有好多的好家居,质量方便 记住一分钱一分货 ,太便宜的小心有陷阱

    挺好的 有好多的好家居,质量方便 记住一分钱一分货 ,太便宜的小心有陷阱收起

    幸福CICI...

    2016-11-17 14:29:52

家居

  • 什么颜色沙发能够旺财?

    沙发颜色光鲜亮丽,最能招财。鲜黄、金色、紫红、银色、翠绿、砖黄色都是开运招财的吉祥色,可多利用这六色搭配,沙发椅垫或靠垫。

  • 床帘有什么样的挂法?

    平铺式挂床帘 当我们购买好床帘时,首先将床帘展开来平铺,观察床帘如何挂,哪些位置需要有挂钩。我们就将需要运用到挂钩的那一面梳理出来备用。需要提醒大家的是将床帘进行平铺式悬挂时也要留意其正反面哦,否则挂好后就是反的,效果可想而知了,肯定会被笑话。 挂床帘上挂钩 床帘观察仔细分析后,床帘的哪个位置放置挂钩都安排好了之后,就可以慢慢的挂上去了呢。通常为了省时省力,我们都会将所以要上挂钩的依次全部上好呢。挂床帘上挂钩时也要注意哦挂钩的方向要一致,这样不仅看起来美观,而且在上挂钩时更加省事方便呢。 挂床帘上挂钩完工后,大家还应该对挂钩一一进行检查,查看一下方向是否一致或是有没有不牢固的地方。检查无误后,我们就可以依照顺序将床帘挂好了呢。

  • 实木沙发如何购买?

      首要的我们面对的就是我们如何去选择我们的沙发,需要注意哪些问题呢,以及选购的知识等,希望能够帮助到大家。面对我们选择的实木沙发我们要知道了解整体的效果作用,沙发的质量如何,我们如何去购买,我们如何选择它的色彩搭配,如何对它进行有效的保养,以及方法有哪些,还有我们需要考虑的就是我们选择什么牌子比较好呢。

  • 德胜家具怎么样?

    德胜家具——专注布艺沙发,领跑布艺沙发潮流。作为广东省最大的专业布艺沙发生产企业的领导者,深圳市德胜家具有限公司拥有10万平米的现代化厂房,高端的研发体系,先进的生产设备,三大原创设计品牌以及勇于创新的团队。 现在德胜家具有3个品牌,布兰卡、尤斯伦和大卫哲。布兰卡是做的最好的,主做沙发,适合小户型,白领一族,定位中高端,设计风格是时尚前卫,颜色比较漂亮色彩丰富。尤斯伦,主要定位功能沙发,是国内最专业的功能沙发之一。大卫哲呈现的是一种极致的低调与奢华,产品外观内敛,但质感细腻,品味高档,富有细节。

  • 实木家具餐桌如何保养?

    1、实木餐桌在室内摆放的位置应远离门口、窗口、风口等空气流动较强的部位,更不要受到阳光的照射。 2、实木餐桌冬季不要摆放在暖气附近,切忌室内温度过热,一般以人在室内穿着毛衣感觉舒适为宜;夏天暑期来临,要经常开空调排湿、减少木材吸湿膨胀,避免榫结构部位湿涨变形而开缝。 3、要保持实木餐桌整洁,日常可用干净的纱布擦拭灰尘。不宜使用化学光亮剂,以免漆膜发粘受损。为了保持餐桌漆膜的光亮度,可把核桃碾碎、去皮,再用三层纱布去油抛光。 4、尘埃其实是一种有磨损性的粒子,在擦拭灰尘时,要用软棉布顺着木纹来回轻擦。如使用硬干布擦漆面,会对漆面造成磨花现象,令其失去光泽。 5、每隔半年或一年可在家具上打蜡一次,对保护实木餐桌有一定的帮助。如果移动实木餐桌,应将餐桌提起,不要拖行,以免造成餐桌整体结构的松动。

  • 家具材料应该如何选购?近期要采购一些弯木

    家具材料直接决定了家具质量,那天我去亚洲国际材料城采购木皮,看到它那里的弯木质量不错,也打算过几天去采购了,有兴趣的话楼主可以去看看啊

  • 实木家具上漆有什么好处?

    1、保护木材 实木家具的木材硬度较大,所以容易打磨出光滑温润的手感,触之如玉。如果直接暴露在外,很容易被刮伤或磨损,失去玉的质感,上漆就相当于给家具穿上一层铠甲。 2、给家具穿上一件美衣,让家具更完美 “美木如玉,虽然瑕不掩瑜,但它完美的样子,更值得一见。”即便是同一根木材所出之料,也有细微的色差,就如美玉上的小小瑕疵,虽不“致命”,但却使其艺术性大打折扣。上漆后的家具“美木如美人,水润温柔,方见剔透质感”。 3、防止木材变形 含水率对木材的稳定性影响很大,用油漆封住木材表面,既可以阻止外部的水分迅速渗入木材之中,也可以防止内部的水分过分蒸发,而让木材内外交流缓慢、温和的进行,确保木材不变形。 4、让家具历久弥新,越用越光泽 倘若原木直接暴露在空气中,容易被腐蚀和氧化变色。上漆之后,木材不与空气直接接触,会永远保存清新的木色。 5、手感更细腻、更容易清洁和保养 无论打磨得多么细腻,都不可能把木材的导管封住,而这些导管往往会成为藏污纳垢的所在,很难清理。上漆之后,导管被封住和填平了,用抹布轻轻一抹,就能清理干净了。

  • 中国国内最先进门窗设备生产厂家?质量最好的断桥铝门窗设备?--------------------------济南永安力能电子机械有限公司------------
    主要产品----------------------
    济南数控切割锯-------------断桥铝加工设备方案一
    彩塑门窗加工设备-----------断桥铝加工设备方案二
    钢塑门窗加工设备-----------断桥铝加工设备方案三
    中空玻璃设备---------------
    太阳能铝塑门窗设备---------
    门窗五金件数控加工设备-----
    ---------------------------------------------------------------------
    丨丨
    丨丨
    丨丨
    ---------------------------------------------------------------------
    断桥铝加工设备方案一--------数控三轴铣床

    --------六位液压压力机
    --------数控双头高精密切割锯
    --------铝门窗组角机
    --------数控单头排料切割锯
    --------铝门窗铝型材端面铣床
    --------------------------------------------------------------------
    丨丨
    丨丨
    丨丨
    丨丨
    丨丨
    ----------------------------------------------------------------------
    铝门窗加工设备方案二--------高性能铝门窗端面铣床
    --------高性能六位液压压力机
    --------铝门窗组角机
    --------高性能双头高精密切割锯
    --------数控三轴铣床
    --------角码自动切割锯
    --------------------------------------------------------------------
    铝门窗加工设备方案三--------四位无缝焊接机
    --------铝型材端面铣床
    --------铝型材数铣设备
    --------------------------------------------------------------------
    铝塑复合加工设备------------塑料门窗四位无缝焊接机
    ------------数控三轴铣床
    ------------经济型双头多功能精密切割锯
    --------------------------------------------------------------------
    彩塑门窗加工设备------------数控双轴钻铣床
    ------------塑料门窗四位无缝焊接机
    ------------铝型材双头多功能精密切割锯
    --------------------------------------------------------------------
    太阳能铝框加工设备----------六位液压压力机
    ----------数控双头精密切割锯
    --------------------------------------------------------------------
    最新期待的产品正在热卖
    门窗五金件加工设备
    行业领先产品
    欢迎来电咨询
    ------------------------------------------------------------------
    -------------详--------情-------搜--------索------------
    -------------永--------安-------力--------能------------
    -------------技--------术-------先--------进------------
    -------------性--------价-------比--------高------------
    永安力能

    额 我就发不上去

  • 洋胡氏家具有什么样的介绍?

    天津市南洋胡氏家具制造有限公司创立于1993年,坐落在滨海之都天津,二十多年来专注于高端实木家具的研发与制造,秉承“全球健康家居资源整合者”的品牌理念,整合全球先进原材料、设计研发、工艺技术资源,并把自己对家居生活文化的深厚理解融入到每一件家居作品中,立志为消费者打造最健康环保的生活方式,为客户提供专属的健康家居解决方案。

  • 中信红木家具价格如何呢?

    中信凯威尔书房家具小书台,售价6750元;中信凯威尔书房家具大书台,售价9000元;中信凯威尔客厅家具博物柜,售价10500元等。总体来说中信红木家具价格都是从几千元起步,价格偏贵。但中信红木家具的文化价值和软实力都很强,它不仅仅是家具更是一件艺术品,还具有增值的能力,品质又很好,售后服务体系完善等,综合全部情况来看中信红木家具的性价比很高。

  • 实木家具中有甲醛吗?

    1、不同的实木家具都会释放甲醛。对于用实木和人造板混合的制造的实木家具,由于侧板顶,底,搁板等部件用薄木贴面的刨花板或者中密度板纤维板必然会形成甲醛污染的问题。同时,实木面家具是在家具门。面等外露的部位以原木锯材制造的,其他部位采用同样的人造板资料,那么同样会形成甲醛污染问题。 2、多数的实木家具普遍采用实木指接板作为家具的辅助板材,也叫做单层实木指接板。这类板材是把各种实木资料锯成小块,对其进行深度烘干以后,再将小块开齿,然后再在齿部位和小块侧面涂刷脲醛树脂胶粘剂,挤压固定成型,是有效应用木材资源,这类指接板运用的胶水相比照较少,环保性能比拟好的一种。 3、全实木家具在家具消费过程中,木材、板材、胶水、油漆、皮革等含有甲醛。再好的木材用胶、油漆的话都会有甲醛释放,所以依照现代的家具制造工艺,零甲醛是不可能的。

  • 晓月家具怎么样?

    晓月家具是北京的一个企业,因此相对来说在北方可能知道晓月品牌的会比较多,晓月家具的产品主要是以办公家具、酒店套房家具以及民用家庭家具为主的,在民用家具中都是以高档的实木家具为主的,整个的风格采用的是欧式为主,从外观上看也是非常华丽的,而且大气。像晓月家具中的床、床头柜以及衣柜都是非常精美的。 晓月家具的材质都是实木的,没有任何的刨花板和贴皮。 而且晓月家具的所有工艺都是经过多年的市场检验的,每一处都是精工细作,我们从产品的各个细节都可以看出来。 晓月家具都是实木的,采用的都是天然的木头,这样就会保留木头天然的个性、纹理以及毛孔,这样晓月家具的风格会多样化,达到了人工和自然的完美结合。 晓月家具是上个实际八十年代出现的,是北京的老品牌,是专业生产实木家具的企业,而且拥有自己的三个厂区以及基地,不断引进先进的生产技术,确保了行业的领先地位,取材天然,造型唯美,处处见艺术品位。

  • 宜木构思家具怎么样?

      宜木构思家具是偏英式田园风格的,想想英剧里那些豪华奢侈的家具,简直就是一道美丽的室内风景,虽说在我们自己家里那样布置有些夸张,但如果总体感觉可以达到那种优雅舒适的美感也是很不错的。而且宜木构思家具也是从德国和意大利引进世界一流的自动化生产线,做工和设计方面也跟得上国际标准。想想下班回到家就像走进了英国的田园里,是不是顿感清新舒适?一天的疲劳在走进家门的那一刻也变为惬意对自己家的满足了吧。   要说宜木构思家具怎么样我们还有其它的考量,就是环保。现代人们的环保意识已经逐渐在加强,对环保越来越重视,也很愿意加入环保的行列,那要参与其中,自然是要从自己身边小事做起,选择环保的家具也是其中一个行动。宜木构思家具除了风格明确做工精细之外,在环保上也是做了功夫的。很多小年轻觉悟高,结婚置办家具都会开始选择环保的产品了,也不妨到宜木构思家具看一看,多看看总不会吃亏的。   宜木构思家具有时也会推出成套的特价商品,设计新颖,视觉效果有高端大气的感觉,可以让人体会到精致生活的理念,在家中也能拥有非凡卓越的品质生活。不管宜木构思家具怎么样,我们每个人都应该为自己的生活负责,为自己打造出完美高质的生活品质。

  • 新家具用什么去味?

    1、植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质,消除并防止室内空气污染; 茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用,吸收二氧化碳,释放氧气;夜间进行呼吸作用,吸收氧气,释放二氧化碳。 而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可补充氧气,利于睡眠。 2、吸附法(活性炭) 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分,在固体吸附剂表面,在分子引力或化学键力的作用下,被吸 附在固体表面,从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等,其中应用最为广泛的是活性炭。 活性炭对对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质都有吸附功能。 油漆味:新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味,要去除漆味,你只需在室内放两盆冷盐水,一至两天漆味便除,也可将洋葱浸泡盆中,同样有效。 居室异味:居室空气污浊,可在灯泡上滴几滴香水或风油精,遇热后会散发出阵阵清香,沁人心脾。

  • 隐形纱窗框整体刚度差如何解决呢?

    1.隐形纱窗框型材规格、数量符合国家标准。铝合金型材的外框壁厚不得小于2.4毫米。塑钢窗料厚度不得小于2.5毫米。 2.检查塑料型材外观,合格的型材应为青白色或象牙白色,洁净、光滑。质量较好的应有保护膜。 3.根据隐形纱窗洞口尺寸、安装高度选择型材截面,平开窗不小于55系列,推拉窗不小于75系列。 4.严格按规范规定安装,确保牢固稳定。

  • roca卫浴质量怎么样呢?

    乐家卫浴陶瓷洁具拥有独特的烧制工艺,确保釉面洁净,光洁细腻。 欧式原产座厕盖板采用合成树脂,独占的防尘设计有效保持清洁,硬度和使用寿命都远胜塑料等材料。所有座厕产品采用6升或3/6升环保节水设计。浪漫欧款设计源自欧洲的浪漫风格,独特的套间系列产品设计,出自欧洲名家之手,线条简洁流畅,包含了丰硕的文化底蕴,突显卫浴文化的格调和品味。典型的欧式产品,底部包边座厕,挂墙座厕,半柱盆和半入台盆等,有易清洁和有效空间利用等特点。 乐家浴缸采用世界上最优质的LUCITEPMMA压克力板材, 乐家浴缸具有极好的耐温性和可修复性,可以确保浴缸长久使用,并始终保持光亮如新。1.5mm优质钢板,配合3层搪瓷处理,保证完美质量。加厚的双层搪瓷,结合传统的工艺,制造出耐酸碱性达到AA级的顶尖产品。具有典型的欧洲浪漫风格,线条简洁流畅,由欧洲闻名设计师设计,造型设计符合人体工程学,与乐家龙头和陶瓷产品配套使用,营造精彩风格。 乐家龙头拥有铸铜本体,坚固有质感。 陶瓷阀芯,经久耐用,可使用50万次以上,手感平滑轻巧。高科技的表面处理技术,可通过严格的测试尺度。产品出厂前进行100%的试水检修,确保龙头滴水不漏,源自欧洲的浪漫风格,由欧洲闻名设计师设计,线条简洁流畅,包含了丰硕的文化底蕴,突显高雅品味。

  • 学生床的分类有什么?

    学生床通常分为两种,一种是上下铺床,另一种是学生公寓床。 下铺床:一般是规格为820毫米*2000毫米*1670毫米,由铁制床架和木质的床板组成的双层床,床的侧面有扶梯,上铺有护栏,特点是节省空间。 学生公寓床:它由床、书柜、衣柜、书桌和梯架组成。书柜和衣柜连接在床架床腿内侧,书桌将书柜、衣柜连在一起,床架有书柜的一头安装有梯架,床架的另一头与梯架同侧有护栏,书桌的桌面下有键盘支架和抽屉架。由于床是立体空间组合,不仅节省了宿舍的空间,而且使宿舍整齐美观,又便于学校的管理。 公寓一体床下层为衣柜、学习桌、书架联体,带键盘架和电脑的主机柜,衣柜大门板、大抽屉和主机门带明锁,每人一位独立体,用材为:板材采用18mm厚三聚氰胺板;封边采用1.2mm以上优质PVC热溶胶封边;床板采用厚度不小于18mm的多层板材,符合国家环保标准;五金件采用通过国际质量认证的优质五金配件,要求纯金属制作,电镀加工,防老化处理,开合方便、经久耐用。 公寓床上层为钢架床,采用二氧化碳气体保护焊,床体采用氩弧焊焊接,须经打磨、酸洗、磷化处理后进行静电喷塑,用材为:床腿立管:φ38mm*1.5mm优质高频焊圆管;床边框:50*25*1.5mm优质高频焊方管;床框横档:φ19*1.2mm优质高频焊圆管,数量不少于5根;梯子立管:φ32*1.2mm优质高频焊圆管;梯子踏步:2.5mm厚钢板冲折而成(带防滑点);安全护栏弯管:φ19*1.2mm优质高频焊圆管;床屏连接管:φ19*1.2mm优质高频焊圆管或20*20*1.2mm钜管;蚊帐架:φ14*1.2mm优质高频焊圆管。

  • 凤铝门窗有哪些优点?

    1.凤铝断桥铝型材做出的门窗保温隔热性好。采用隔热型材内外框软性结合,边框采用一胶条,双毛条的三密封形式,关闭严密,气密、水密性能特佳、保温性能优越;窗扇采用中空玻璃结构,使窗户真正显示出隔音、隔热、保温、功能卓越,大量节省采暧和制冷费用,传热系数K值经检测2.23—2.94w/2K以下,节能效果显著,几年的节能费用足以弥补前期的投资。 2.凤铝断桥铝型材做出的门窗防水功能。利用压力平衡原理设计有结构排水系统,下滑设计斜面阶梯式,设排水口,排水畅?通,水密性好。 3.凤铝断桥铝型材做出的门窗防结露、结霜。断桥铝型材可实现门窗的三道密封结构,合理分离水汽腔,成功实现气水等?压平衡,显著提高门窗的水密性和气密性,达到窗净明亮的效果。

  • 学生双层床材质有哪些介绍?

     1、铁床部份:规格:2000*900*1700mm立柱:采用优质钢管38*38方管。横梁:采用优质50*25优质扁管。铁床部份焊接采用二氢化碳保护焊接,钢管表面经除油,去锈,磷化后防静电喷粉、高温固化而成。

  • 玛格衣柜的价格有哪些?

    玛格衣柜的价格 品牌型号规格颜色风格参考价格玛格家具家美滑门定制暖白色现代简约858.00元/㎡玛格家具0313500*2400mm茶色浪漫法式2600.00元/㎡玛格家具膜压欧风AF112定制暖白色简约欧式880.00元/㎡玛格家具香榭丽舍MM04定制暖白描金欧式描金858.00元/㎡

点击加载更多

装修准备

  • KTV装修预算注意事项有哪些呢?

      注意事项之一:沟通费用   1、在装修之前,业主要跟装修公司仔细沟通,最好向装修公司报价,这样设计师在实际设计中就会根据您的心理价位来选择所用建材;   2、设计师画出图纸后,业主需计算材料费,包括KTV大厅、KTV包厢、KTV舞池、卫生间、走廊等空间所需要的装修必备材料;   3、要明确计算人工费、设计费、管理费等费用,以避免纠纷。   注意事项之二:施工工艺   一般装修预算清单中对于每一项工序或者施工工艺都会详细描述,如果对一些专业术语并不了解,则可以看装修材料的品牌,看看是否详细写出装修所需的具体材料。   KTV装修预算过程中,业主应精打细算,巧妙运用KTV装修知识,做好精心的策划和完美的设计。对于KTV的重点空间,可以选用高档的材料、精细的工艺,对于一些不重要的空间则可以采用简洁、普通的装修材料与工艺。   注意事项之三:材料规格   一份详细的KTV装修预算报价单一定要将所需材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额等明确地列出。有些装修公司钻空子,会将装修材料的规格和数量抹掉,从而导致之后的装修费用大幅递增,并且产生各种装修质量问题。   注意事项之四:装修损耗   有些装修公司在提供装修预算清单时,仅仅列出了装修各项工艺及材料的单价,对装修材料的损耗却没有进行明确的标注,这时必须要求装修公司将报价标明。需要注意的是,任何工程的报价并不会超过10%。   注意事项之五:报价单位   在装修报价单中有的项目是可以使用平米、延米、项、个等单位进行标注的。要让装修公司标注清楚,因为装修公司可能会因为预算单上只标注了大概形式的单位而增加一系列的费用,例如:柜子,装修公司只写了每一项多少钱,但我们对于柜体的尺寸每一米的价格并不知情,后续装修公司就可能会说柜子超出了原有的尺寸,需要加钱。

  • 家庭装修预算都包括哪些?

     1、家庭装修的费用包括几个方面,基础装修部分,厨房橱柜、卫生间洁具、家具、家电、布艺装饰等。通常来说,基础装修部分和厨房卫生间的设备的费用要占到装修总预算的百分之五十,家具的费用大约占到百分之三十,剩下的部分占到百分之二十。   装修预算中包括人工费、材料费、设计费和管理费。在单价中一般是包括了人工费和部分材料费用了,管理费会在预算中单独体现。   2、装修中使用的材料部分在客厅和卧室里包括-地砖、地板、踢脚板、石膏线、乳胶漆等。主材部分需要业主选择的有灯具、门锁、门吸、开关插座面板、窗帘、门、门套线、窗台板、过门石等。家具包括沙发、茶几、衣柜、床、床头柜等。家具包括很多,每家的需求也不同,所以这方面的价格差别很大。   3、厨房装修时候在硬装修时包括的材料有-墙砖、地砖、厨房吊顶、整体橱柜等。灯具会有主灯、辅助灯等。电器中的烟机、炉灶是必备的,其它的厨房家电非常多,大家会根据自己的生活习惯来选择。厨房的五金件很多,包括洗菜盆、水龙头、门锁、合页、开关插座面板、软管角阀等。厨房门根据设计选择,有不同形式,开放式的厨房没有门。   4、卫生间装修时使用到的材料有墙砖、地砖、员顶等。灯具有主灯和镜前灯等。洁具包括马桶、淋浴房或浴缸、洗手盆等。五金类的比较多,包括各种五金件、水龙头、门锁、门吸、合页、开关插座面板、软管角阀等。

  • 家装预算中家装材料费包括有哪些呢?

    装修时要用到各种材料,每个地方的装修公司报价不一样,但是总是要根据房子的面积进行总和,因此在购买材料时可以先请家装公司进行上门测量;首先确定墙壁是壁纸还是粉刷涂料,其次地板是铺木地板还是有图案的地板砖;测量完这两方面大的面积,开始对小物件进行购买:木材、五金、水电路的材料管等。家装材料可以和装修公司沟通需要多少然后业主进行购买,下一步就是家具。沙发、桌椅、床、柜子、冰箱、空调、厨具等等生活中必备的生活用具。

  • 建造木质房屋120平米预算大概要多少?

    防腐木一般是用来做室外装饰,景观木结构,防腐木建木屋对健康有影响。 重型木屋造价:二千八元/平方米 轻型木屋造价:二千五元/平方米 。 第三重木型还是轻木型,目前这些材料都选择好了成本价格在每平方一千六百八元到三千五百八元不等,当然了后期可能价格会因为屋面面积呀投影面积呀,设计造型呀 每平方算下来会多出一点点。看你建多大面积、格局、材料、门窗、地板等配置。 具体需要看你做多大面积的?用什么材料?材料不一样价格有差异,面积越大,每平方会有优惠。比如樟子松木材价格一千五-二千元/立方,芬兰木三千五-四千元/立方;做防腐木屋平均价格一般一个面四百-五百元/平方。具体参考正规厂家.防腐木,就是将普通木材经过人工添加化学防腐剂之后,使其具有防腐蚀、防潮,防真菌,防虫蚁、防霉变以及防水等特性。能够直接接触土壤及潮湿环境,经常使用在户外地板,工程,景观,防腐木花架等,供人们歇息和欣赏自然美景,是户外地板、园林景观、木秋千,娱乐设施,木栈道等里理想材料,深受园艺设计师的青睐,不过随着科学技术的发展,防腐木已经环保了,故也经常使用在室内装修,地板及家具中,室内装修设计师也喜欢防腐木。

  • 小宾馆装修预算如何做?

    小宾馆装修预算就包括以下部分,从外到内:1、墙面,水电改造:原墙面基层铲除(含恢复)。这个是最外观呈现给顾客的,一定不能马虎,做到有吸引力还是不能省钱的。可以多出去参考已经做好的酒店,选取合适的颜色。2、大头是木工人工费,吊顶费用,做衣柜等设备费用。小宾馆的装修预算在木工方面一定不能节省,做出合适的家具不只是耐用,也可以吸引顾客的多次光顾,是个稳赚不赔的事情。3、刷漆材料及人工费。当前漆的产品比较多样化,尽量选择气味小,环保的,可以让自己的店不需要太久的等待期,早日开业。4、贴墙地砖材料费以及人工费。选择合适的墙地砖即可,好看为主,不用多么昂贵,这个是应该节的。5、墙角,厨卫等细节处理材料费及人工费,自己一定要做好跟进,花最少的时间和金钱干最好的事情。6、设计安装开关插座、吊灯等材料费及人工费。这个是需要比较人性化的设计才行,产品无所谓,一定要方便,尽量做多方便即可。

  • 装修预算最易忽视的问题有哪些?

    装修预算最易忽视的10个盲点 1、不少的装修公司在全包装修中借采购建材之名大举“坑钱”。对于这种状况主张装修业主让所有装修公司代为采购的主材,都要分项注明主材的品牌、规范、档次,类型,这么业主才干对比资料的好坏和报价的高低,辅材也要尽量标注明白,最佳在表中分项明细标注。 2、辅料也是某些装修公司“盈余”的当地。装修时有些辅料会在许多当地用到,有的装修公司就会这儿算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是小数目。对于这种状况主张业主们要求合并预算辅料。 3、正常规范装修预算表应富含主材、辅材、人工费项目。别的预算表要有预算阐明、技术阐明,资料阐明和检验规范。有的富含特殊技术阐明,业主应当注意特殊技术是否要别的收费。 4、在装修预算表中许多资料上面会写有“按实际结算”,多出来的资料会在竣工结算时退钱给咱们。主张各位业主最佳让商家给个全体预估,以及一个超出的规模,这么的话在终究竣工时才有结算依据。 5、水电装置是在墙内,不少装修公司都会对这做手脚,由于在墙内装修好后看不到详细内部作用,不少装修公司都会用残次的电线、管道来忽悠业主。所以主张各位业主水电工程最佳让厂家来做,或许要全程监工。 6、油漆的预算单位要悉数换算成桶或许升,由于油漆是按桶或许升来采购;电线的预算时要换算成卷或许米;辅料傍边的水泥黄沙要换算成包。 7、木匠制造有些也必定要明白细致。这么咱们才干了解资料究竟需求多少,才干操控好费用的规模。别的最佳把木材作总价算出来,比方鞋柜的终究制品要花费多少(包括结构、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),假如报价和市价差不多,不如直购或厂家定做。格外提示:假如橱柜的使用率较高,那强烈主张找专业的橱柜厂商订做,无论是商品仍是售后服务都更有保障。 8、有些东西是厂商免费装置的,可是装修公司报价时分却会预算人工费到其间。对于这种状况,主张各位业主每一笔费用都要详细问明白,不要怕麻烦。比方:资料搬运费,假如业主自购资料则不该算在该费用以内;废物整理费等都应有其规范。在预算中应防止呈现全部未知的、不清晰的费用。 9、对于装修的付款,通常都有开工预付款、中期进展款、后期进展款以及工程尾款,份额通常是30%、35%、30%、50%,当然也能够另行规定。不过总的来说预付款不宜付得过多,并且必定要留一有些作为尾款来付,付款方法、付款条件、付款份额、付款时间都要清晰写进合同。 10、在装修预算表中还要添加一条协议:决算总价不能超过预算总价的必定规模(如5%,这个规模区间能够依据房主的经济能力,装修计划花费的金额来思考),超出有些装修公司自理。这么的话假如决算价翻番了则是由装修公司负全责。

  • 武汉北欧风格装修预算费用需要花费多少?

    根据市场行情调查显示,现在武汉住房装修半包在500元每平米,全包要800-1000元每平米左右,而且装修风格对价格的影响也是有很大影响,所以在装修房子前需要大家进行合理的计划与预算,才能保证房子达到最优化的装修效果,才能把武汉北欧风格装修预算费用降低到最少。   首先向大家介绍下武汉北欧风格装修预算都包括哪些内容,装修预算的成本一般包括设计、材料等方面,下面本文就来具体介绍下各方面的成本花费。   武汉北欧风格装修预算之设计   很多人会觉得装修设计时可以节约一点,只要几张效果图就可以了,其实这是对北欧风格装修最大的理解误区,在装修中,设计是很重要的一个环节步骤,只有在装修前期初步设计好,后期的效果才会有保证。   我们常见的北欧风格装修家居中,可以说是在众多装修风格中装修的相对简单的了,没有奢华的吊顶、墙面、地面装修,是一种以自然简约为主的独特风格。所选购的家具都比较经济耐用,素色的布艺沙发简约大气又舒适,现在很多北欧风格装修都采用客厅和餐厅相连设计,这样会显得空间宽敞明亮,整体布局显得清新简单而又舒适自然。   武汉北欧风格装修预算之材料   一般情况下,装修的费用应该是房屋的整体面积的10%到20%。材料的合理分配比例是:客厅为35%,卧室为20%,厨房和卫生间为45%。   北欧风格装修设计中追求流畅感,墙面、地面、顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等,均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。北欧风家具一般要6000元,除了我们上述的这些预算之外,电视背景墙、沙发背景墙以及吊顶、吊灯、阳台的推拉门等杂物,其预算是两千元左右。   一体化设计的橱柜预算是3千元,卫生间的装修预算也会稍微有些高,浴缸+淋浴+浴霸的预算大约是8千元左右。座便器、洗漱台以及吊顶和地面的装修预算是7千元。   在武汉北欧风格装修预算费用中,木质地板是整个装修过程中不可或缺的关键元素,选取质地较好的木质地板的花费价格在200元每平米到500元每平米左右,不要认为木质地板太贵而就退而求其次,那样的北欧风格就失去了原本的意味。

  • 卫浴风格设计中腰线装饰方法是什么?

    卫浴风格设计中腰线装饰方法 1、花砖腰线。用大面积花片代替腰线,除了花色的冲击力更为强烈以外,不同的拼装方式也能让人眼前一亮。可根据使用者的喜好,选择不同瓷砖,创造出个性化的设计。 2、细腰线。细腰线的设计,近年来逐渐出现在时尚的新品当中。在素雅的卫浴空间里,细腰线的出现细腻而雅致,就仿佛一个女孩的细腰带一样,不张扬,又引人注目。 3、四方腰线。腰线有很多种有创意的贴法,沿着卫浴间镜子的四周贴装,让镜子有了一个和墙面的镜框。腰线一直延伸到地面,形成时尚的协调一致的蓝色系卫浴空间。 4、竖腰线。竖排的腰线在线条上将更加流畅,而且比横排腰线要更节省材料。而在图案花纹的选择上,鲜艳、耐看,又具有文化味或现代感的竖排腰线,是不错的选择。

  • 三房两厅装修预算表是多少?

      1、三房两厅装修预算表的问题是很多人们都会问的问题,但是这种在装修上一般没有一个标准的答案。因为选择的装修公司不同,装修的费用上就会有差异。但是也不是说价格便宜的装修公司就是好的,还是要选择正规的装修公司。   2、装修的风格不同,装修的费用上也有差异,不同的装修风格、装修档次等都会影响到装修预算。一般三房两厅装修价格大约是在8万元到20万元左右,具体还要看选择的装修档次和风格了。   3、水电装修是房屋装修中的重中之重,要注意选择合适的材料,只有材料质量有保证,日后才会避免出现一些麻烦。三房两厅装修中水电装修费用大约是要在5000元到10000元之间。

  • 找装潢公司装修流程有哪些?

    找装潢公司装修流程 1、先自己寻找或是通过朋友介绍定下几家装潢公司,然后业主考察咨询装饰公司的信誉与质量。此阶段包括了亲自到装饰公司咨询和考察公司的大体的情况,内容考察大致为装饰公司的公司规模,设计资质水平和施工质量及售后保障等。 2、需要详细的询问施工细节与施工材料问题,并提出看正在施工工地的要求及工地位置。以看设计师的态度如何,若是可以就和设计师确定具体上门量房的时间。设计师量房时候要现场给设计师给出你的想法和思路与设计师的想法来对接。 3、对于给出方装潢方案,客户要对此方案提出一些要求与改进,通过设计师与客户的共同达成之后一致的看法与观点。此时已经确定好了装修平面方案,这一次客户与设计师见面后会进行一个简单地方案商讨,客户可以就看看面积数据是否正确单价是否过高等等问题,一般设计师都会给客户优惠或者打折的。如果预算没有问题就可以安排设计师可以出详细的施工图了。 4、这一步就得签定正式装修合同了,此时要注意,装饰公司工程款一般是先付百分之六十,二期款付款百分之三十五,尾款百分之五。如果清楚这一点,接下来就是确定开工日期了,一切没问题就可以正式签订装修合同了。到这基本流程就完成了。

  • 90平米装修怎么做预算?

    1.当我们把房子买过来之后有的房子墙上会可能出现一些缝隙,首先我们就要处理这些缝隙,我们可以买一些腻子来进行对墙缝的弥补,它的价格大概是三元一平米。如果你买了房子相对较好,那么这又可以省下来一笔钱用来装修其他的方面了。 2.下面我们就要对墙进行进一步的粉刷了,我们粉刷墙的价位大概在25块钱一平米,但是我们在粉刷墙的时候,一定有多加注意。因为房子是我们长时间居住的地方,我们要尽量选一些好的粉刷墙的材料来进行对墙的装修,这样的话,可以尽可能的你要上我们对房子的使用寿命。 3.之后,我们就要进行铺地砖了,一般来说,地砖通常的价格都是在80元一平米,如果是一些品牌瓷砖的话可能会更贵一些,当然,我们在购买瓷砖时,应该买稍微较好的,但也不需要买太贵的。 4.我们对卫生间的装修可能就比较多了。在卫生间中,我们需要购买洗漱池,浴霸,地漏,浴头,坐便器,根据你买的不同价位,不同品牌,所以所需要的钱数也就自然不确定。 5.对于厨房的要求,我们需要买一个较好的抽油烟机,这样的话,可以避免你在做饭时油烟味过大。购买抽烟,其实我们并不需要买太好的,但我们一定要做到精挑细选选择性价比高的。 6.对于客厅的装修,我们一般是需要进行比较精细的装修,因为客厅是招待客人的地方,自然不能太差,所以我们在购买沙发,电视柜,电视以及茶几时也要坐到精挑细选,否则的话,出来的效果是非常差的。

  • 东南亚风格设计关键有哪些?

    1、选材天然别开生面 选材天然是南亚家居最大的特点,因为地处多雨丰饶的热带,南亚家具大多就地选材,比方印度尼西亚的藤马来西亚河道里的风信子海藻等水草以及泰国的木皮等纯天然的原料,散发着浓郁的天然气息因此在色泽也表现为以原藤原木的原木色颜色为主,或多为褐色等深色系。 2、颜颜色配斑驳尊贵 一张设计幽雅的沙发床,从旁边面看,皎白的床垫调配深色的圆木,犹如弯新月,特别精巧是非两色的调配,又让沙发床添种高雅椅子的设计最能体现其遭到明式风格的影响:椅背和扶手的设计舒展而美丽,简练圆润的线条流通生动,犹如行云流水要认为南亚家具就演绎了奢华尊贵的风格。 3、生态饰品:拙朴禅意 大多以纯天然的藤竹柚木为原料,纯手艺制造而成,比方竹节裸露的竹框相架名片夹,带着几分拙朴,地地道道的泰国味;参差齐的柚木相架没有任何修饰,却似乎藏着很多的禅机,这些生态饰品让人大开眼界,诸如以椰子壳果核香蕉皮蒜皮等为原料的小饰品,其色泽纹路有着人工无法到达的天然美感。

  • 小卫生间装修有哪些预算呢?

    在做卫生间装修预算前先要规划好哪些地方要投入多少,要选择什么档次的产品。对于功能性极强的卫生间来说,有几个地方不能随便省,因为这样以后家人使用起来会很不方便,严重的还会带来生命健康的威胁。一是管线预算不能省,预留插座不能省;二是防水材料不能省,地面防滑不能省;三是取暖设备不能省,优质洁具不能省;四是钢化玻璃不能省,常用物件不能省。

  • 收房验房应该注意什么?

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。 收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1.5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。 收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。

  • 湖州70平米房装修预算费用要多少?

      湖州70平米房装修预算费用要多少?在湖州这个城市选择全包装修就需要1000元到1200元每平米左右,选择半包装修的价格大约在600元到800元每平米左右,也就是说单从包工包料的装修形式来说,70平米房装修大概需要7万到8.4万元左右,包工包辅料就需要4.2到5.6万左右。

  • 收房验房有哪些比较重要的步骤呢?

    1、接到收房通知 合同上一般会约定好具体的收房日期,但是实际中,是根据开发商寄给各位购房者的书面通知来确定,一般是合同约定日期的前15天左右。收房通知的具体内容包括:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。 2、验房前先检查相应文件 这是验房前最重要的一步,就是检查开发商的两书是否齐全,这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法律文件,也是后期房屋出现问题时,购房者维权的重要凭证;后者是对房屋状况的详细介绍,包括房屋的结构、类型等等,后期购房者如需对房屋进行装修,这个文件就显得十分重要了。 3、房屋质量的验收 这就是我们狭义上说的收房验房了,主要是对房屋质量的具体验收。这里需要注意的是,精装和毛坯在验房过程中的一些侧重点是不同的。 毛坯房,需要注重房屋的面积、地面平整、空鼓、窗户、以及是否有渗水问题等等;精装还需注意水电路、设备建材的具体型号等等。 4、最后就是签字确认收房 当确认了房屋验收的文件无误后,房屋的质量也是可以接受的,就可以签字验收了。但是有一点需要注意的事,如果在验收的过程发现了问题,就一定要在签字的文件上标注清楚,要求开发商限期整改,修复。

  • 东莞65平米房装修预算需要多少?

     一、前期设计预算   对于装修而言,前期的设计无非是整个装修过程的灵魂和核心,所以在前期设计中需要进行预算较多的装修费用,其中包括设计师的设计费用、所选取家装风格的装修费用以及设计公司的费用。在东莞65平米房装修预算案例中,前期设计的费用花费1.5万左右。   二、主体拆改预算   一旦进行主体拆改,也就意味着家装开始了第一步,在这个环节包括众多的装修项目,不同的装修项目所花费的费用也就相对的有所差异,比如在东莞,拆普通的隔墙是20元到30元每平米左右,砌墙是50元到70元每平米左右,除此以外不同的墙体所花费的费用也有所不同,应视具体情况而定。在东莞65平米房装修预算案例中,主体拆改的费用花费大约在8000元左右。   三、水电改造预算   水电改造是每个家庭装修时必不可少的环节,主要分为明管、暗管、明线、暗线的位置移动和改造。在东莞,在包工包料的前提下,装修明管是45元每延米,暗管是55元每延米,明线是25元每延米,暗线是35元每延米。也就是说在东莞65平米房装修预算案例中,水电改造的预算费用花费1万左右。   四、木、瓦、油预算   木、瓦、油处于同一个装修时间,这个时候需要预算的东西就比较多了,比如顶棚工程的预算、订做家具的预算、贴砖的预算、墙面修饰的预算等等一系列的预算。在东莞65平米房装修预算案例中,以贴砖为例,贴墙砖和地砖均是30元每平米,也就是说65平米房贴砖费用就花费了大约4000元左右。   五、安装预算   等到墙面装饰这一步骤的完成,也就意味着装修完成了一大步了,是不是意味着装修预算费用也就接近尾声了呢?实则不然,在后期的装修环节中,同样需要花费大量的装修费用,比如厨卫、地板、五金洁具、卫浴五金的选购和安装费用,这些花费可不比前期的装修费用低。在东莞65平米房装修预算案例中,安装这一环节的装修费用就花了3万元左右。

点击加载更多

拆改

  • 北京地区贷款买二手房的相关程序都有些什么比如如何转让产权?是不是一定要通过中介?35万左右的房子得交多少税?我们首付可以付十万,这种情况如何贷款?(有住房公积金的)或者朋友们知道的其他重要注意事项,谢谢拉!我和BF刚参加工作,准备明年结婚,希望能够得到朋友们的帮助,^_^

    买卖房屋不一定非要通过中介,但是你对流程必须熟悉,防止被骗上当 35万的房子,契税1.5%,印花税0.1%,还有一些工本费什么的 你们的首付款项是要看房子能贷多少钱才行,现在的二手房贷款基本上7层左右,房龄长点的可能贷到6层甚至5层,所以你们准备的十万还是挺紧张的 先给你说些注意事项吧 购买二手房--六大注意事项 随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大,二手房买卖日渐红火,二手房由于具有位置好、价格低的优势,被众多的消费者青睐,但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定:"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策,因此,如果是以标准价购买的公有住房,要注意是否已经按成本价补足费用,或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外,有些单位在向职工售房时,为了维持单位人员的稳定,与职工签订有服务合同,原单位还有优先购回权。因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售,因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外,购买二手房还要对房屋进行实地考察,了解户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点,天花板是否有渗水的迹象,墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题,则不要购买,以免购买后既要加大维修费用,又时刻面临不安全的危险。 ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施 随着人们生活水平的提高,对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成,逐步改善住区环境,一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年,一般很难改变。因此,购买旧房时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。 对房屋配套设施设备的考察主要有:水质、水压,供电容量,燃气供应,暖气供应情况及收费标准,电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式,是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居,对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。 总之,要充分了解售房人售房的真实目的,避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件,但是如果对二手房了解不全面,却会给日后生活带来更多烦恼。 ★四、考察一下二手房的物业管理 购买房屋是一次性的消费支出,而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此,人们不论购买新房还是旧房,都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足,还能给生活、工作带来更多的便利。 对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况,要对其管理的物业进行走访,看保安人员的基本素质、保安装备,管理人员的专业水平和服务态度,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等,由此可以大致看出一个企业的管理水平,最终评价是以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况发生。 ★五、买二手房选个安全中介 目前在许多城市,虽然已放开了住房二级市场,但政府职能一般只是在两头把关,即审批入市资格和办理产权转移登记手续,而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情。因此,中介机构的选择就显得尤为重要。 首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。要亲自到中介机构办公场所进行考察,根据人员素质,办公设施现代化程度,信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时,在委托中介机构代理之前,还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目,如何收费?如果未能如愿成交,如何退款?如果买卖双方发生纠纷,中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场刚刚起步,成交量少,没有多少可供选择对比的实例,对于一般居民来说,准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此,也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价,使买卖双方都能感觉物有所值,皆大欢喜。 另外,如果对二手房买卖没有把握,最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问,特别是对产权等关键问题进行把关,以免上当受骗。当前在住房二级市场上的律师收费还没有统一标准,因此,要事先了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。 ★六、二手房的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时,一怕麻烦,二容易轻信别人,三为了节省一点交易手续费,在售房人的花言巧语下,由售房人全权代办交易手续,结果拿到手的产权证有可能是假的,房屋所有权得不到应有的法律保护,引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时,才知上当受骗,这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此,购买二手房时,买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样,才能买到放心合适的房子。 买卖房屋不一定非要通过中介,但是你对流程必须熟悉,防止被骗上当 35万的房子,契税1.5%,印花税0.1%,还有一些工本费什么的 你们的首付款项是要看房子能贷多少钱才行,现在的二手房贷款基本上7层左右,房龄长点的可能贷到6层甚至5层,所以你们准备的十万还是挺紧张的 再给你一些公积金的知识: 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须 不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内, 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的,不分国有和私营。 公积金的用处主要有两个:一个是可以办理公积金贷款,比商业贷款利率低一个百分点,二是买房可以将公积金提取出来。 就是说如果你符合办理公积金贷款条件的话,你既可以使用公积金贷款又可以把公积金帐户里的钱取出来(我刚办完),具体情况建议你咨询你们单位的人力资源部门和当地公积金管理中心。 公积金贷款首付是房产总价的20%或者更低,这点比商贷有优势。 北京办理公积金贷款的条件是:连续缴存公积金6个月以上或者累计缴存12个月以上,并且还在正常缴纳的,具有北京市户口或者暂住证、工作居留证的市民都可以办理。 北京提取住房公积金的条件 1 .住房消费提取: (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 2 .销户提取: (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。 (北京地区的情况供你参考) 办理贷款主要是跟公积金管理中心,而办理支取的话一般是要跟单位负责公积金的同事联系,每个公司一般都会有一个人专门负责员工的公积金缴纳和支取。 如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。 带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。 在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。 以下是可以办理公积金支取的银行和相应的卡型:中国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、中国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。 如果你是已婚人士,而自己又不是主购房人,在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供,最多只能支取总房款(大修费用等)的50%。 有下列情形之一的职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额: 1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的; 4、与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的; 5、出国、出境定居的; 6、户口迁出本市、县行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的; 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或者受遗赠人,可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金,提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额,但需征得被提取人的书面同意。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的,应当凭单位出具的有关证明材料,向管理中心提出申请,去管理中心办理 贷款比较麻烦,你可以找一家中介代理办,顺驰吧,他们收费还可以

  • 卫生间风水注意事项是什么呢?

    1、镜子和马桶不要正对。因为马桶属于排泄污秽物的地方,面对着镜子并不是好的风水。而人在如厕照镜子也并不是好的习惯,如果半夜如厕容易带来心理压力。 2、马桶、镜子都不要正对卫生间的门,容易使得污气外泄。 3、卫生间要有窗,而且窗必须常开。卫生间有窗,且窗常开,就可以将其间的秽气、湿气排出窗外,使空气保持干燥,清新。

  • 北京地区贷款买二手房的相关程序都有些什么比如如何转让产权?是不是一定要通过中介?35万左右的房子得交多少税?我们首付可以付十万,这种情况如何贷款?(有住房公积金的)或者朋友们知道的其他重要注意事项,谢谢拉!我和BF刚参加工作,准备明年结婚,希望能够得到朋友们的帮助,^_^

    买卖房屋不一定非要通过中介,但是你对流程必须熟悉,防止被骗上当 35万的房子,契税1.5%,印花税0.1%,还有一些工本费什么的 你们的首付款项是要看房子能贷多少钱才行,现在的二手房贷款基本上7层左右,房龄长点的可能贷到6层甚至5层,所以你们准备的十万还是挺紧张的 先给你说些注意事项吧 购买二手房--六大注意事项 随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大,二手房买卖日渐红火,二手房由于具有位置好、价格低的优势,被众多的消费者青睐,但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定:"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策,因此,如果是以标准价购买的公有住房,要注意是否已经按成本价补足费用,或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外,有些单位在向职工售房时,为了维持单位人员的稳定,与职工签订有服务合同,原单位还有优先购回权。因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售,因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外,购买二手房还要对房屋进行实地考察,了解户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点,天花板是否有渗水的迹象,墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题,则不要购买,以免购买后既要加大维修费用,又时刻面临不安全的危险。 ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施 随着人们生活水平的提高,对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成,逐步改善住区环境,一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年,一般很难改变。因此,购买旧房时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。 对房屋配套设施设备的考察主要有:水质、水压,供电容量,燃气供应,暖气供应情况及收费标准,电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式,是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居,对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。 总之,要充分了解售房人售房的真实目的,避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件,但是如果对二手房了解不全面,却会给日后生活带来更多烦恼。 ★四、考察一下二手房的物业管理 购买房屋是一次性的消费支出,而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此,人们不论购买新房还是旧房,都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足,还能给生活、工作带来更多的便利。 对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况,要对其管理的物业进行走访,看保安人员的基本素质、保安装备,管理人员的专业水平和服务态度,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等,由此可以大致看出一个企业的管理水平,最终评价是以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况发生。 ★五、买二手房选个安全中介 目前在许多城市,虽然已放开了住房二级市场,但政府职能一般只是在两头把关,即审批入市资格和办理产权转移登记手续,而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情。因此,中介机构的选择就显得尤为重要。 首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。要亲自到中介机构办公场所进行考察,根据人员素质,办公设施现代化程度,信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时,在委托中介机构代理之前,还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目,如何收费?如果未能如愿成交,如何退款?如果买卖双方发生纠纷,中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场刚刚起步,成交量少,没有多少可供选择对比的实例,对于一般居民来说,准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此,也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价,使买卖双方都能感觉物有所值,皆大欢喜。 另外,如果对二手房买卖没有把握,最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问,特别是对产权等关键问题进行把关,以免上当受骗。当前在住房二级市场上的律师收费还没有统一标准,因此,要事先了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。 ★六、二手房的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时,一怕麻烦,二容易轻信别人,三为了节省一点交易手续费,在售房人的花言巧语下,由售房人全权代办交易手续,结果拿到手的产权证有可能是假的,房屋所有权得不到应有的法律保护,引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时,才知上当受骗,这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此,购买二手房时,买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样,才能买到放心合适的房子。 买卖房屋不一定非要通过中介,但是你对流程必须熟悉,防止被骗上当 35万的房子,契税1.5%,印花税0.1%,还有一些工本费什么的 你们的首付款项是要看房子能贷多少钱才行,现在的二手房贷款基本上7层左右,房龄长点的可能贷到6层甚至5层,所以你们准备的十万还是挺紧张的 再给你一些公积金的知识: 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须 不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内, 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的,不分国有和私营。 公积金的用处主要有两个:一个是可以办理公积金贷款,比商业贷款利率低一个百分点,二是买房可以将公积金提取出来。 就是说如果你符合办理公积金贷款条件的话,你既可以使用公积金贷款又可以把公积金帐户里的钱取出来(我刚办完),具体情况建议你咨询你们单位的人力资源部门和当地公积金管理中心。 公积金贷款首付是房产总价的20%或者更低,这点比商贷有优势。 北京办理公积金贷款的条件是:连续缴存公积金6个月以上或者累计缴存12个月以上,并且还在正常缴纳的,具有北京市户口或者暂住证、工作居留证的市民都可以办理。 北京提取住房公积金的条件 1 .住房消费提取: (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 2 .销户提取: (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); (4)死亡。 (北京地区的情况供你参考) 办理贷款主要是跟公积金管理中心,而办理支取的话一般是要跟单位负责公积金的同事联系,每个公司一般都会有一个人专门负责员工的公积金缴纳和支取。 如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。 带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。 在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。 以下是可以办理公积金支取的银行和相应的卡型:中国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、中国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。 如果你是已婚人士,而自己又不是主购房人,在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供,最多只能支取总房款(大修费用等)的50%。 有下列情形之一的职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额: 1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的; 4、与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的; 5、出国、出境定居的; 6、户口迁出本市、县行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的; 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或者受遗赠人,可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金,提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额,但需征得被提取人的书面同意。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的,应当凭单位出具的有关证明材料,向管理中心提出申请,去管理中心办理 贷款比较麻烦,你可以找一家中介代理办,顺驰吧,他们收费还可以

  • 咨询合租房及相关事宜(2)包括签合同时的注意事项,合租生活中应注意的地方,北京大致的租房价格,天津至北京的廉价车票、车次,等所有一个外地人要在北京找工作可能遇到的问题鉴于题目太大,所以设立三个问题。但希望朋友们每人只在一处帮助我,否则恕我不能将积分送上

    北京太大,所以,南城北城的房价相差甚远,就是同一个地方马路边上和小区里面也会差上1-200元,北三环一间合租房价大约1000左右,在南城可以租一个三居了,所以,要看你来干什么,在哪上班,再决定你的居住地.. 合租要看你和什么样的人合租了,如果和房东住,安全一些,干净一些,但是受约束一些.. 签合同就找中介就可以,他们的合同挺详细的.. 天津到北京的廉价车票基本没有,就是慢车呗,也差不了多少.. 找工作就不好说了,现在很多单位都停止了招工了..

  • 阳台风水有哪些注意事项?

    一:在家居生活当中,阳台是不能够正对着出入的大门的,这样的话,在风水上,是也有一定的将就的,在风水上进行讲究的话,是有会形成穿心的,在家中这是不会聚财的,并且这样的话,还会经常的出现破财的情况。因此在平时生活当中,这方面的知识,你不注意的话,这是不行的。 二:阳台风水禁忌的知识在网上还有很多这方面的知识介绍的,阳台风水布局这也是有一定的讲究的,在生活当中,阳台是不能够直接的面对一些看上去比较尖角的东西的,在传统人的观念当中,任何人都是十分的喜欢圆融,遇到有尖角的问题的话,大家都是十分敏感,因此,请大家注意一下这方面的知识,尽量的避开这些问题,如果在家居生活当中,前面有尖角冲射,这是没有办法去化解的,不然的话,对于家庭的运气来说,是有一定的冲撞。 三:阳台风水禁忌还有一个说法,如果在家中的话,对于阳台是不能够直接的对着街道的,如果从阳台向外望去的话,这是十分的不利于实际的格局的问题的,并且,在路边的话,原本是十分平静的生活的,但是在路边的话,一切就会显得十分的吵杂的,并且,对于家庭生活当中每一个成员的健康也是有一定的影响。

  • 咨询合租房及相关事宜(2)包括签合同时的注意事项,合租生活中应注意的地方,北京大致的租房价格,天津至北京的廉价车票、车次,等所有一个外地人要在北京找工作可能遇到的问题鉴于题目太大,所以设立三个问题。但希望朋友们每人只在一处帮助我,否则恕我不能将积分送上

    北京太大,所以,南城北城的房价相差甚远,就是同一个地方马路边上和小区里面也会差上1-200元,北三环一间合租房价大约1000左右,在南城可以租一个三居了,所以,要看你来干什么,在哪上班,再决定你的居住地.. 合租要看你和什么样的人合租了,如果和房东住,安全一些,干净一些,但是受约束一些.. 签合同就找中介就可以,他们的合同挺详细的.. 天津到北京的廉价车票基本没有,就是慢车呗,也差不了多少.. 找工作就不好说了,现在很多单位都停止了招工了..

  • 客厅风水的注意事项有哪些?

    1、客厅应靠近大门  进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。   2、客厅靠近房子中心  住宅的格局一般三个开间或者五个开间最适合,而客厅最好位于开间的中间,成为中厅,中厅格局风水最平衡,最长久。   3、客厅不宜放置小布娃娃  小人、小孩、小布娃娃、人偶的雕像不要放置在室内,这些东西第一容易附着不干净的东西,第二,这些东西容易招小人。对付小人只有一个办法,清理掉,找个柜子放起来,看不到没有影响,或者直接扔掉。

  • 卧室装修三大注意事项保障卧室生活质量

      卧室装修注意一:私隐这就要求它要具有较为严密的保护措施,这包括了门扇 的严密度和窗帘 的严密度。   门扇所采用的材料应尽量厚点,不宜直接使用3厘或5厘的板材封闭,如果用5厘板的,宜在板上再贴一层3层面板。   窗帘应采用厚质和布料,如果是薄质的窗帘,也应一层纱窗 层。这对减少睡眠时光线的干涉也是有利的。   这要求卧室具有一定的隔音能力。一般来说,现在的隔墙的隔音都是足够的,但是有一些业主基于空间的问题,总是喜欢把两个房子中间的隔墙打掉,然后做上一个双向或者单向的衣柜,这种做法就需要注意了。   卧室装修注意二:配色卧室的装修,由于居住主体的不同,配色又不尽相同。   主卧室主调应以温馨为主,地面宜用木地板。不排除在双方审美观相同的情况下采取特定风格配色的可能。   次卧室同样应以温馨为主,次卧室一般是是老人居住的,装修时要考虑老人的行动方便问题。   小孩房宜用一些较为活泼的颜色。比较常用的配色是男孩子房间用蓝调,女孩子房间用粉红调或者米黄调。也可以使用一些带**动物或花、植物图案的墙纸。小孩房间也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板,这对小孩子摸爬能力而又不致于使其受凉。如果没有条件设置木地板的,也可以使用儿童胶垫,这些胶垫多数五颜六色,还有一些益智图案或者字母。   保姆房一般不需要做太多的装饰,处理墙地顶面即可。   卧室装修注意三:照明卧室的照明要求不多,但需要注意的是:卧室不宜采用向下射的灯具,宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话,可能造成灯上部顶面有发黄的现象(这是烤出来的)。   如果照明的灯具不在顶部,而是在墙上,这点则可避免。

  • 新房装修风水的注意事项有哪些?

    一:壁纸颜色要慎用。 壁纸是目前使用最广范的墙面装饰材料,但用色不当也会引发健康问题。橙色影响睡眠质量,不宜用在卧室,但它有诱发食欲的作用,可装点餐厅;金色易反射光,对眼睛伤害大;彩色减慢思考速度,不宜用在书房;卫浴间可用蓝色增加神秘感和隐私感;黑色、粉红色等应避免大面积使用。 二:床头后忌有空隙。 床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上称为“靠山”。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。   三:客厅光线不宜暗。 客厅中光线不宜阴暗、昏沉,客厅壁面以及窗帘等颜色颜色也不宜过于深暗。风水学上讲究“明厅暗房”,强调客厅相对于房间来说应该更加明亮,光线十足。明亮的客厅能带来家运旺盛,相反,则可能会导致财运中断。

  • 卧室装修三大注意事项保障卧室生活质量

      卧室装修注意一:私隐这就要求它要具有较为严密的保护措施,这包括了门扇 的严密度和窗帘 的严密度。   门扇所采用的材料应尽量厚点,不宜直接使用3厘或5厘的板材封闭,如果用5厘板的,宜在板上再贴一层3层面板。   窗帘应采用厚质和布料,如果是薄质的窗帘,也应一层纱窗 层。这对减少睡眠时光线的干涉也是有利的。   这要求卧室具有一定的隔音能力。一般来说,现在的隔墙的隔音都是足够的,但是有一些业主基于空间的问题,总是喜欢把两个房子中间的隔墙打掉,然后做上一个双向或者单向的衣柜,这种做法就需要注意了。   卧室装修注意二:配色卧室的装修,由于居住主体的不同,配色又不尽相同。   主卧室主调应以温馨为主,地面宜用木地板。不排除在双方审美观相同的情况下采取特定风格配色的可能。   次卧室同样应以温馨为主,次卧室一般是是老人居住的,装修时要考虑老人的行动方便问题。   小孩房宜用一些较为活泼的颜色。比较常用的配色是男孩子房间用蓝调,女孩子房间用粉红调或者米黄调。也可以使用一些带**动物或花、植物图案的墙纸。小孩房间也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板,这对小孩子摸爬能力而又不致于使其受凉。如果没有条件设置木地板的,也可以使用儿童胶垫,这些胶垫多数五颜六色,还有一些益智图案或者字母。   保姆房一般不需要做太多的装饰,处理墙地顶面即可。   卧室装修注意三:照明卧室的照明要求不多,但需要注意的是:卧室不宜采用向下射的灯具,宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话,可能造成灯上部顶面有发黄的现象(这是烤出来的)。   如果照明的灯具不在顶部,而是在墙上,这点则可避免。

  • 自驾游都有什么注意事项?有想法要自驾游,但是没经验,所以来请教。

    首先应该明确自己行程路线,根据自己的游玩计划有效的准备出行物品,自驾游随意性较强,自己想到哪休息就到哪停,自驾游花费自然就会较高,所以盘缠肯定是要带够的,还有在你出发之前你的坐驾进口全新胜达(现代产的)肯定是要去做一次维护,检查之类的,行李方面只要带好自己的一些衣服和一些感冒药、腹泻的药就足够了,自己的各种证件、车辆证件等等。至于加油倒是不必太担心,一般的道路两旁都有很多的加油站,只是在高速上如果油只剩一半不到,遇到加油站的时候我个人建议还是赶紧把油加满,以防万一。

  • 办公室装修风水的注意事项有哪些?

    办公室明堂不宜窄小局限:办公室宜宽大辽阔;从静宫八卦角度而言,办公室正前方的明堂位,正属于离位,离卦在八卦中乃事业的象征。因此明堂,亦即办公室正前方的位置,可说直接指涉这个单位的前程吉凶。所以如果办公室的明堂狭窄闭塞,势必象征此单位前途有限,阻碍众多,开发艰难。后之,如果办公室的内外明堂均开阔清幽,则意指这家公司或这个单位,前途似锦,顺利而成功。   办公室正前方不宜有冲煞:路冲煞、电杆煞、大树煞、尖角煞等。否则单位内的员工或主管不但容易诸事不顺,阻碍频生,疾病不断,怪事连连,官非口舌多,甚而人事异动频繁,向心力不足,留不住员工。

  • 自驾游都有什么注意事项?有想法要自驾游,但是没经验,所以来请教。

    首先应该明确自己行程路线,根据自己的游玩计划有效的准备出行物品,自驾游随意性较强,自己想到哪休息就到哪停,自驾游花费自然就会较高,所以盘缠肯定是要带够的,还有在你出发之前你的坐驾进口全新胜达(现代产的)肯定是要去做一次维护,检查之类的,行李方面只要带好自己的一些衣服和一些感冒药、腹泻的药就足够了,自己的各种证件、车辆证件等等。至于加油倒是不必太担心,一般的道路两旁都有很多的加油站,只是在高速上如果油只剩一半不到,遇到加油站的时候我个人建议还是赶紧把油加满,以防万一。

  • 运营微房产房产方面有哪些注意事项?

    营销宗旨 一般发展商在企业策划案中注重这样几方面: 以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场,为产品正确定位,突出产品特色,采取差异化营销策略。

  • 盖房子的风水注意事项有哪些?

    1.农村盖房子需要注意外部周围环境,周围环境讲究藏风聚气的风水原理,有左辅右弼,正前方要有名堂,后面要有靠山,应避免房子盖在一些有煞气的地方,如:路冲、死巷、垃圾场、坟地旁等;农村盖的房子讲究四平八稳,以长方形为准,不能出现缺角,房子也不能是多边形、梯形、三角形等。 2.农村盖房子时,需要避免一些风水缺陷,如:开门见厕、开门见灶、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等风水问题。 3.盖房子需要保证房子采光通风问题,只有阳气足够了,阴阳才能协调,才能吉祥。房子的正前方、正后方、正右方、中心点都不宜有厨房及厕所;盖房子要避免一些破财的风水,如:大门直冲阳台、窗户等,造成穿堂煞,漏财现象严重,聚不了财。

  • 运营微房产房产方面有哪些注意事项?

    营销宗旨 一般发展商在企业策划案中注重这样几方面: 以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场,为产品正确定位,突出产品特色,采取差异化营销策略。

  • 房地产活动策划注意事项有哪些?

        房地产策划是一项基于市场情况,为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行,根据市场、产品以及销售要求,根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案,是一项综合性很强的工作。     一般由开发商聘请专业的房地产策划企业来执行。从广义来说,房地产策划主要包括:项目的前期定位策划(即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划(包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等)、项目的销售招商策划(包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等,项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。

  • 高层住宅有哪些风水的注意事项?

    一、阳台不能正对大门 出入大门的位置不能正对阳台,这样形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,不断有破财之事。解决的方法,做玄关柜以阻隔大门和阳台,在大门入口处放置鱼缸或者屏风。这里要说明,不是所有人都可以放鱼缸,如果八字忌水者泽不宜。阳台的窗帘长时间拉上也是可行的办法之一,但这不易做到。影响通风及入宅的光线 二、阳台不能正对厨房 这也是属于一种“穿心煞”,有穿心煞的住宅,使得家庭的凝聚力减弱,老公易有外遇,老婆也易出墙,孩子不爱回家。解决方法:可以作花架种些爬藤植物在阳台或者放置大型的盆栽以作阻隔;阳台窗帘平时尽量拉上;或者在阳台和厨房之间以柜子或者屏风遮掩,但这有可能影响平时居住者的室内的行动。 三、沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下 沙发与床不可放在横梁之下,书桌也是如此,久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感,精神不能集中,神经衰弱,而且身体易多病痛。解决的方法:最好的方法当然是尽量避免放在横梁下方,实在无法调节,可在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露。 四、厕所不能在“中宫”上 所谓的中宫就是住宅的中间,现在很多建筑布局讲究另类,各种布局都有,所谓“厕占中宫”,对家中的财运及家人身体都不好。解决方法:若已经将马桶及洗手盆安装好,试着将两者调换位置。尽量闭合马桶盖,关闭厕所门。 五、不要选择顶层 所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。如果南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。如果一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。 六、选小区中间的,靠街道近的有噪音,灰尘也很大,不知道楼距是多少,前楼别档光。要离小区的出口不要太远,出入方便。最主要的是有个好邻居,找个一起选房的,先选好邻居,有大大的好处!经验之谈,相互之间好沟通有个照应,比如说邻居家关门场很重等,当然这是可遇不可求的。 七、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会 产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。当然,对于不好的风水,我们也可以对其进行改造。 八、根据高层住宅小区园林景观布局选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四到六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

  • 新居入住前有什么注意事项?太原城市人家帮你解决

        家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。     装修好的居室均应尽量通风散味,做好空气净化工作,一般需要5至10天,或根据室内空气质量情况适当延长。房间通风散味的方法也很有讲究。不能打开所有门窗急速通风,这样墙面容易出现裂纹、起皮等现象。科学的方法是:打开卧室的房门,利用厨房、卫生间的窗户进行通风;在室内放上几盆水,既可保护刚刚做好的墙面,又可以吸附污染性物质;还可在室内放上一些菠萝、绿萝、仙人掌、活性炭等,加快吸收速度。

  • 办公风水布局注意事项有哪些?

    1、入办公室大门,厕所就在旁边是大凶。因为厕所阻断生气进来,故对财运,业务相当不利。 2、办公室的财位,在进门斜对角,该位置要明亮、干净,忌空门、放假花。 3、办公桌上方不可有横梁或吊灯,否则对升迁、财运不利。 4、办公室的楼梯不可对着大门,否则纳气与排气相冲,对财气、健康不利。 5、办公桌后方最忌空门。所谓空门就是后方是门或窗。易缺乏安全感,最不易集中精神办公。 6、办公桌一端最好靠墙,较稳固,最忌将办公桌斜放。办公室的光线要明亮,而其光线是以自然阳光最佳,人工光线较不好。 7、办公桌后方必须有靠山。所谓靠山就是一面墙,有靠山做起事来较稳当,对业务推展有帮助。负责人或会计之办公桌,要有隐密性为佳。 8、办公室的大门须比对面的门大,因为大则在气势上就赢,小则败。如果门都一样,可以增加门上的物品,张贴一个标牌也能旺气。  9、办公室天花板或墙壁渗水、漏水或龟裂,是漏财的象征,宜速补救。 9、办公室天花板或墙壁渗水、漏水或龟裂,是漏财的象征,宜速补救。 10、办公室天花板要高为吉,太低有压迫感不吉利,且影响业务的推展,同时通风较不良。 11、办公室大门最忌对着电线杆、大树、烟囱、路冲。如果犯冲,可以考虑通过放置一些假山石来改善。 12、办公室的主管、负责人,旁边有水龙头主漏财,其后方必须有牢固的靠山。

点击加载更多

水电

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):