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对于支付买房定金的数额大小 相关法律有限制吗?

对于支付买房定金的数额大小 相关法律有限制吗?

对于支付买房定金的数额大小 相关法律有限制吗??请大家帮忙,谢谢!!1、在买房时,买方可以交纳相当于总房款的定金额吗??例如:总房款10万,可以交纳10万元的定金吗??因为相关法律有规定,卖方反悔,需双倍返还定金款。
2、对于支付买房 定金 的数额大小 相关法律有限制吗??是总房款的百分之多少?可以提供相关法律条文吗?
3、有对买卖双方比较公正的合同文本吗?请提供。
4、普通住宅70年满后,需要交纳什么款,是按房价的百分之几算的?或者另有标准?请提供相关条文。
5、对于违约金的数额有多少限制吗?请提供相关条文。
6、所谓营业税是买方支付,还是卖方支付?有相关法律约束吗?
7、不足5年住房需要交纳营业税,是指新房和二手房吗?所有二手房不足5年都要交纳营业税吗?
请大家帮助解答。并且提供相关法律条文或政策。谢谢大家!!

全部答案

  • 一一解答: 1是“定”金,还是“订”金,无论是“定”金,还是“订”金,不能超过总房款的20%。你说的“定”金是不能退的,但“订”金是可以退的! 2同上回答。 3。有。你可以登录800J,查阅。 4要补土地出让金,现在应该是每平方米2.8元-3.0元/每年。 5关于这个问题,它不是一个硬性标准,一般是买卖双方协商的。 6一般是由交易获益方承担的,也可以买卖双方协商。 7是指有房屋权属证书(房产证)的二手房,都要交,也可以合理避税。办理赠与,不用交!如果不明白,至电029-85090906,无偿解疑!

    一一解答: 1是“定”金,还是“订”金,无论是“定”金,还是“订”金,不能超过总房款的20%。你说的“定”金是不能退的,但“订”金是可以退的! 2同上回答。 3。有。你可以登录800J,查阅。 4要补土地出让金,现在应该是每平方米2.8元-3.0元/每年。 5关于这个问题,它不是一个硬性标准,一般是买卖双方协商的。 6一般是由交易获益方承担的,也可以买卖双方协商。 7是指有房屋权属证书(房产证)的二手房,都要交,也可以合理避税。办理赠与,不用交!如果不明白,至电029-85090906,无偿解疑!收起

    tony04...

    2006-06-10 14:21:51

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