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如今购买商品房,在签订合同时应该注意哪些问题?

如今购买商品房,在签订合同时应该注意哪些问题?


            

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  • 商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、土地使用证、建筑用地规划许可证、其中预售证是最重要的。 要注意违约责任的约定和合同及时备案

    商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、土地使用证、建筑用地规划许可证、其中预售证是最重要的。 要注意违约责任的约定和合同及时备案收起

    了了

    2006-06-09 07:50:28

  • 只要开发商具备房管局发行的正式格式合同,说明手续齐全,可以销售和办理产权。 虽然正规的开发商必须采用房管局买到的格式合同,但是必须注意: 1、户名一定提前想好,一旦确定不容易更改; 2、面积确定好,误差的处理原则确定好,一般开发商总是选择对他有利的选项,你必须坚持对你有利的选项。 3、总价确定好,付款方式、时间确定好; 4、交房日期确定好,延期的违约责任确定好; 5、装修标准确定好,免得有争议,可以增加补充协议; 6、产权证的办理时间确定好时限; 7、质量保证确定好。 双方签字后一定复印留底妥善保存。 最关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案,合同才生效,才受到法律保护。

    只要开发商具备房管局发行的正式格式合同,说明手续齐全,可以销售和办理产权。 虽然正规的开发商必须采用房管局买到的格式合同,但是必须注意: 1、户名一定提前想好,一旦确定不容易更改; 2、面积确定好,误差的处理原则确定好,一般开发商总是选择对他有利的选项,你必须坚持对你有利的选项。 3、总价确定好,付款方式、时间确定好; 4、交房日期确定好,延期的违约责任确定好; 5、装修标准确定好,免得有争议,可以增加补充协议; 6、产权证的办理时间确定好时限; 7、质量保证确定好。 双方签字后一定复印留底妥善保存。 最关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案,合同才生效,才受到法律保护。 收起

    145093...

    2006-06-07 17:47:03

  • 五证是否齐全 付款方式 违约责任 建筑面积 与产权登记面积冲突的解决方案 装修情况 相关配套

    五证是否齐全 付款方式 违约责任 建筑面积 与产权登记面积冲突的解决方案 装修情况 相关配套 收起

    xujv

    2006-06-07 15:29:04

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