爱问知识人 爱问共享资料 医院库

租房协议

租房协议

我以前在那个房东住了3年,还租了一层楼,是农明房,等我们告诉他,我们这个月要搬走的消息后,房东一下子就不高兴拉,(说你把我们门碰坏拉,油漆弄掉了,我的一扇门做油漆要八百元,还有要搬就今天晚上之前搬走,钱退给你们,到处找借口,这不是威胁我们吗)当时又下雨,在何况离我们搬房还有半个月的时间,房东一下子让我们搬,我们搬到那里去啊,天哪,又买了个教训,现在我们又要租房子拉。我知道租房协议,但是在协议上我该怎么写来避免象类似这个房东他让我们搬,我们就搬吗,在这里有哪位大峡知道吗,小妹十分感谢拉

全部答案

  • 其实 先不说您们签定的租赁合同里面都有些什么样的条款 如果你们签定合同时 你们不到当地房管局进行租赁合同备案登记,仅仅是你们私下签定的话 那么这个合同就是无效合同 不能对抗第三人 要想合同对双方有约束力 必须到房管局进行租赁合同备案登记!

    其实 先不说您们签定的租赁合同里面都有些什么样的条款 如果你们签定合同时 你们不到当地房管局进行租赁合同备案登记,仅仅是你们私下签定的话 那么这个合同就是无效合同 不能对抗第三人 要想合同对双方有约束力 必须到房管局进行租赁合同备案登记!收起

    s***

    2006-06-04 22:26:05

  • 你说房东说把他的门碰坏拉,油漆弄掉了,那是属于折旧费,在房租里面就自动扣了,他只是不想你搬走的借口而且,下次你租房的时候在写租赁协议的时候在里面写清楚,临时要走的话必须提前半个月跟房东说好,必须住完一个月才可以走。那样房东就不能临时赶你走啦!这些都要写进去,而且写好一切房屋折旧费都包含在房租里面。要不他就啃你了!

    你说房东说把他的门碰坏拉,油漆弄掉了,那是属于折旧费,在房租里面就自动扣了,他只是不想你搬走的借口而且,下次你租房的时候在写租赁协议的时候在里面写清楚,临时要走的话必须提前半个月跟房东说好,必须住完一个月才可以走。那样房东就不能临时赶你走啦!这些都要写进去,而且写好一切房屋折旧费都包含在房租里面。要不他就啃你了!收起

    2006-06-04 21:17:46

  • 应该拿出你们的租赁协议,如果没有到租赁的日期或者是内设施并不是人为破坏的就不应该陪损,不过应该是在租赁协议到期前一个月通知房主希望以后再租赁时一定要注意类似的事情发生

    应该拿出你们的租赁协议,如果没有到租赁的日期或者是内设施并不是人为破坏的就不应该陪损,不过应该是在租赁协议到期前一个月通知房主希望以后再租赁时一定要注意类似的事情发生收起

    蜜***

    2006-06-04 19:32:09

  • 如果你们有房屋租赁协议。可以按照协议里面的违约责任来行使你个人的权利。有的话就要一般来赔偿你一个月的赔偿金。如果没有的话那我们只能是吃哑巴亏了。一般你应该提前一个月通知房主,如果你按照这个 作的话,他还要求你立马就搬走的话就要赔偿你的损失。

    如果你们有房屋租赁协议。可以按照协议里面的违约责任来行使你个人的权利。有的话就要一般来赔偿你一个月的赔偿金。如果没有的话那我们只能是吃哑巴亏了。一般你应该提前一个月通知房主,如果你按照这个 作的话,他还要求你立马就搬走的话就要赔偿你的损失。收起

    樊***

    2006-06-04 18:44:41

租房准备

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):