租房押金拿不到
事实经过：四月五号的时候，来杭州租房子，交的是押二付二的，但是隔壁是一个男生，他说房子不大，两个人就好，但是后来过了没多久，就把女朋友带过来了，当时我没有意见，因为觉得为他考虑，然后两个人不爱干净，我就搬走了，后来我这边要转租出去，可是隔壁跟我说只能住女生，不可以是男生货情侣，而且说当时他女朋友住进来的时候我没有发表意见，所以现在是算我违约。现在好几个打电话过来看房的都是情侣，但隔壁就是不让，押金就不退给我，现在我想吧我的押金拿回来
是否有证据：是
案件类型：合同纠纷
所在城市：浙江杭州市
您好，您的情况要看所签的房屋租赁合同，合同中关于转租情况的约定，以及违约条款是怎样定的，如果没有约定转租的承租人的情况，或经出租人同意，那么是不能以此理由拒绝转租、不退您押金的。
您好，您的情况要看所签的房屋租赁合同，合同中关于转租情况的约定，以及违约条款是怎样定的，如果没有约定转租的承租人的情况，或经出租人同意，那么是不能以此理由拒绝转租、不退您押金的。收起
你方可以看一下你们之间的租赁合同，没有这方面的规定的话，没有这方面的规定的话，你方就可以租赁给情侣。对方不同意，你方可以可以解除你们之间的租赁合同，要求对方返还押金。
你方可以看一下你们之间的租赁合同，没有这方面的规定的话，没有这方面的规定的话，你方就可以租赁给情侣。对方不同意，你方可以可以解除你们之间的租赁合同，要求对方返还押金。收起
<br/>C<br/> <br/>【解析】<br/> <br/>试题分析：A.成分残缺，在“现象”后加“发生”。B.语义矛盾，删去“到2个星期”；D.用词不当，将“将要”改为“会”。<br/> <br/>考点：本题考查学生对病句的修改能力，考查的病句类型有语义矛盾、成分残缺、关联词使用不当等。<br/> <br/>点评：做病句修改类题目时，首先要判断句子的正误，如果是病句，则先要判断它的病句类型，然后对症下药，进行修改。要尽量少改动，保留句子愿意，对修改后的句子进行复查核对，看是否通顺，有无新的语病产生。<br/> <br/> <br/>
初中的学业不是太重，租不租房无所谓的<br/>你才坐两站，我今年高三每天坐7站去学校都不嫌麻烦<br/>劝劝你妈妈，没那必要，在外面租房她也累得很
高三特别累，如果经济许可就租房吧。<br/> 不要考虑太多，教育是一个工程，需要用心呵护，孩子及家长素质决定一切。定位很关键，孩子、更多是家长。(不当之处见谅)
租房复习吗？ 还是租房考试，考试的话前一天订旅馆住就好，应该有一些专门的团队拉皮条的，网上多找找，或者直接早一点和宾馆预订付好订金<br/> 不急，你是应届生吗？ 怎么不填一个离你学校近的报考点，应届生的话过一两个月都会有专门的团队宣传帮忙顶旅馆的，给他钱就行了。 不放心就只有自己早一点去和旅馆谈咯，我报考点离家近，中午还能回家吃饭，哈！
住宾馆呀，网上查好地点，找个环境好点的宾馆，最多也就三百来块钱住两天。也可以去美团就近团一个。
那你不如在附近住一个一般点儿的宾馆呢，按月住价格和租民宅也差不了太多。
我记得这个问题我回复过你啊，你还给了最佳了的，怎么又看到了<br/>呵呵，我还好奇呢，我准备再答一遍的
在向你妈妈好好说说,如果还是不同意,那就不听她的,不一定什么都要听从父母的,也要看是什么事,呵呵.
“定金”属法律用语，是一种对债权的担保款，应以书面形式约定。根据《担保法》的规定，就应适用定金罚则，付定金方一旦不履行约定义务，则无权要求返还定金。
你可以去山中医北边那个小区住，上自习的话去山师吧，省中医里面自习室是有点紧张
签的租赁合同没到期你就有权利继续居住,如果房东赶你,他违约,要赔偿你,你不到期就不要搬,你占理,如果你没到期就搬走了,压根就别指望什么房东赔偿你,那属于你自愿退租
具体问题如果合同约定了违约金的话是对你不利的.是可能要叫违约金的.但如果违约金过高的话是可以要求减少的.具体问题最好是当面咨询律师京
合同生效时间以签字的时间为准,履行以具体的履行要件为准. <br/> <br/>在后一家公司看房和前一家公司不存在着什么关系,他们的看房确认书上又没有此房一定要从该公司买的排他性条款.所以前一家公司的诉求应该是没法成立的. <br/> <br/>和后一家的合同,我看了一下您的叙述,这个情况好乱啊. <br/> <br/>这个房子要卖的话,首先应该是产权明晰,不存在纠纷,像他这个房子产权人有好几个,这个就得出具其他产权共有人同意出售的证明文件. <br/> <br/>可以去中介协会和建委去投诉,他们会更为详细的解决您的问题. <br/> <br/>如果您没跳过中介私下成交是不会有问题的.
中建长清湖和山师签约应该在4月份，以后房价应该会涨。
可以退回租金，但是你这是违约，应当承担违约责任的。租金应该不会退还给你100%的。
通过签订房屋租赁合同来保护自己的权利。在约定的条款中说明房租的数额，房东则不能擅自更改合同，否则属于违约行为，你们可以拒付。
如果转租给你的人他的租赁合同中约定他有权限转租则你们所签的转租合同有法律效力,否则是无效合同,便你的押金按原合同来讲是没有退的.
但我咨询了一些本地的房地产，他们都说可以的 <br/>那你委托其进行代理了! <br/>谢谢解答！！ <br/>但我有疑问： <br/>我国《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。一方面，违约金的支付数额是根据违约情况而确立的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约数额，另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于或过分高于违约造成的损失的，当事人可以请法院或仲裁机构予以适当增减，以使违约金与实际损失大体相当。这明显体现了违约金的赔偿性 <br/>不可以依据第１１４条规定进行索赔超额损失吗？？
您好，相关法律没有明确规定六个月内不能转租，一般情况下，如果在合同中没有约定，视为不可转租，转租需要经过出租人同意。<br/> 法律依据：<br/> 《合同法》<br/> 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。<br/> 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所谓的“随行就市”，应该采纳普遍现象，不能够采纳特例。如果附近的都没有涨，就不该涨
不需要网上拟定，你可以找附近信誉中介在他们那里买份合同就可以 他们那里比较正规
条理清楚，各种可能性也考虑比较周全，基本上没有问题。<br/>但有些小小 的瑕疵:<br/>1、第二行的“河”字应为“和”;<br/>2、第一条最后一句表述为:租赁期满后甲方继续出租的，乙方在同等条件下有优先承租权。<br/>3、虽然考虑到了拆迁，但没有设定拆迁权益的处理。拆迁时乙方所建营业场所的补偿归谁?为什么只有考虑到县政府拆迁，难道不可能别的公司来做旧城改造吗?因此，此条建议为:本协议履行过程中如遇拆迁或者政府征收，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。拆迁时乙方投资建设的营业场所的补偿归乙方所有，其它补偿归甲方所有。
合同没有？你这合同很不规范啊。一般是付一个月租金做为违约金。还有他们找到下家也可以的。
你好！租凭合同可以去房管局办房屋备案证明吗？这个问题，不可以，有租赁合同就可以，房管局不办理租赁合同办理房屋备案证明的，不属房管局的管理范围，这样的手续没有办理的，祝你生活愉快！
不用签的，你和你的房客私底下约定就好了，一般合租人肯定是同事，朋友或亲戚，，所以就没必要签什么合同的，，如果是不认识的人的话，，和他私底下说好就行了，，如果看合租者人不怎么好，就不要租给他，，一定要找个好点的合租者，，这是我的建议，，，，否则会烦死的<br/>反正我是不会再和不熟悉的人合租的，，除非朋友或者熟悉的同事
1、“合同中也没有写明未经甲方同意,不得将房屋转租于第三方使用”的效力 <br/> 合同法第二百二十四条第二款规定了 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 <br/> 虽然合同中对转租没有规定，但合同法规定了，未经出租者许可的转租行为可导致合同的解除，这是一种法定的解除权，具有强制效力。 <br/> <br/> <br/>2、“如一方要终止该合同,需经另一方同意”规范的是合同的任意解除权，即双方合意解除合同的情形。在违法法律强制规定时， 合同一方当事人享有单方解除权，这与合意解除并不冲突。 <br/> <br/>综上，甲方不可以以“违约”为由来终止合同，但甲方可以以“违法”为由来解除合同。
如果约定的是“可以”转租，并不代表承租人一定会转租。承租人转租的期限不能超过你与他约定的租期，因此即使他转租，也不损害你的租金收益，你完全可以在租赁期满之时收回房屋。
押金是押金，租金是租金。<br/> 如果你们在租赁协议中明确写明一万三千元是押金，现在承租人说是租金，是违约的，你们可以依法向法院起诉，要求承租人腾房，并承担违约责任。
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
