这两条都是霸王条款。不过。。。 首先你去看下你的合同，现在正常的电脑打印合同里，延期交付开发商肯定违约，你看看合同上面如何定义违约赔偿问题。但是有一点，最重要的一点。。。。合同上入如果有约定“如果有不可抗拒因素延迟交付”，如何处理。。。这个可以算是你的软肋了。。。这个条款算是由开发商说了算的。。。 其次你去看下合同上约定的纠纷处理方法，正常来说合同上应该有定义如果出现纠纷如何处理，不外两种方法， 1，由仲裁委员会解决 2，地方法院起诉 不过当时你签合同的时候开发商肯定让你选第一条。因为事实上并没有某某仲裁委员会这个单位，只是由政府的某个部门出来说说不痛不痒的话。 建议你先找开发商交涉，无效的话去找个律师咨询一下。 希望能够帮助到你，祝你好运。
你公司的做法是对的,你实际上只交了优惠后的房价和补交2.766平方米的房价,开这些的发票是正确的.你所谓多的房价就是6.86-2.76的4.1的房价,开发商没收你钱怎么开发票,只是多的钱不收你,也就是你的新房价等于原房价+2.76平方米房款.而不是你认为的99.06乘以单价的出的总价
那只能等了，因为即使按照法律的规定，开发商也只是赔偿违约金，也不可能给你补偿房价的差额。所以现在只能等了，等到最后最惨是拿点违约金。但是可以到建委去投诉
房价目前会相对平稳，因为国家调控的因素。但决定房价的决定性因素还是供需关系。上涨是因为需大于求，调控只是上涨速率上会有所改变，趋势不可能改变。况且现在土地属于国家（党），是她在卖钱。没有一个国家，人人都买得起房子的。中国也是一样。而且通货彭胀长远来讲也是必然。所以房价必涨。
我觉得房价之所以高是由于供需所决定的，就是因为很多有钱人购置了多套住房，才使得需求大于供给，因此才形成了房地产的卖方市场。所以要回落除非等到市场饱和了。但是这是一个非常长的时间，首先居民的城市化是一个趋势，农村居民越来越向往城市，很多孩子上学都选择了大城市。其次小城市居民更向往大城市，富有者在北京上海深圳等城市的购房欲望不会降低。第三，外来资本的进入，给我国的房地产带来了新的变化。所以肯定的是，以上大城市的房价肯定长期内会上涨，而大城市里面的中心地区则更加保值
这么便宜的房价啊。。。我这里的房价是你2倍还转一个弯，一辈子都不可能买房，以你这工资买房绝对够，不过你要同时供2套房子还是有点紧，如果是我绝不去贷款，一贷款还清后都可以买一套半的房子
可以购买二手房啊，但是2000年以后的房子，房价也在5000以上。 胡家园现在确实有房子，房价现在我们好几个同事都在那里买的，看你在哪里上班，公交车还是比较方便的，不过听说买那里的房子不是从开发商手里买，而是经过转手的。而且那里的房子现在还没有房证，如果购买的话还要去和卖方到开发商那里去改名字，手续费为卖方买房时房价的10%，所以购买前一定要问清楚。
你可以去网上查查看啊！！我知道有一个网站挺不错的！！！“锦联房交网”哥们去看看吧
可行的,2003年购的住房办理重新贷款,可以贷到一部分资金,当然中间需要花一些费用,不知你在那个城市,据我了解招商银行的转按揭业务就可以,你用旧的这套房子贷到资金再加上你原有的2万,首付应该是没什么问题的,至于月还款两套在2000多些呀,你的月收入加上房租有3000多省点花也是没什么问题了,不知这样说你明不明白,呵呵
2000多了，尤其是靠近邛海的，民族风情圆的，都比较贵了
一般房价在900~1400左右。好一点比如靠外滩大概1300~1700,二手要看位置而定,我家就在阜宁.
我觉得青岛是个很适合人们居住的城市，当然除了房价太高之外。 海景加上怡人的气候与环境，房价自然高一些。另外前几年全国炒房热尤其是温洲等地的炒房团又火上加了一把油，现在青岛又是2008年奥运会分塞区，房价自然水涨船高。
