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紧急求助

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我刚刚在深圳买了套二手房,今年4月5日三方(中介公司、原业主)签的合同,可到6月1日手续还没办法,曾多次催中介公司,最近中介公司答复要在7月底才能办完,可现政策又变了,过户需增加5%的营业税(房子还未到5年),因当时三方所签的合同都未注明由哪方出营业税,根据原业主的口气当时可能与中介公司签了一份合同,实收42万(我们谈成的价格也是42万),现中介公司要求我们三方协议,请问我们需承担此费用吗?

全部答案

  • 这个问题最好还是协商解决。 因为按照合同来说,业主是不支付费用的,中介企业也没有承担交易税费的义务; 但是按照政策来说,这个税费是由业主交纳的。 但是协商不成的可以申请合同终止。

    这个问题最好还是协商解决。 因为按照合同来说,业主是不支付费用的,中介企业也没有承担交易税费的义务; 但是按照政策来说,这个税费是由业主交纳的。 但是协商不成的可以申请合同终止。收起

    178

    2006-06-02 22:10:14

  • 你碰到的问题属于国家政策变动,属于不可抗力的因素,因此出现的营业税应该三方协商解决.当然如果你不打算购买此房也可以提出让卖方负担营业税,毕竟营业税是应该卖方交纳的,如果卖方不同意交纳,你可以提出终止合同.

    你碰到的问题属于国家政策变动,属于不可抗力的因素,因此出现的营业税应该三方协商解决.当然如果你不打算购买此房也可以提出让卖方负担营业税,毕竟营业税是应该卖方交纳的,如果卖方不同意交纳,你可以提出终止合同.收起

    殷旭_

    2006-06-02 19:42:31

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