爱问知识人 爱问共享资料 医院库

二手房政策改变带来的烦恼

二手房政策改变带来的烦恼

本人5月份约定7月份交易二手房一套(7月份满2年),已收定金,现在政策改变,导致我税费过多,如果想取消交易,是否需要反还双倍定金.

全部答案

  • 其实这主要是看你合同是如何签定的,按你所述,基本上你是属于包税的类型(所以除非你对税费政策非常的熟悉,要不最好不要去以包税过户),不过一般大型中介在认购协议上都会有一个违约责任以及不可抗力情况下的处理方法,对于你这种情况,导致税费增加主要属于国家税费政策变化,可以说为一种不可抗力,如果有这一条不可抗力出现,导致买卖无法成功,卖卖双方都是可以免责解除合同的。当然你也可以咨询一下律师,或许他看完你的合同后会有更专业的解决办法。

    其实这主要是看你合同是如何签定的,按你所述,基本上你是属于包税的类型(所以除非你对税费政策非常的熟悉,要不最好不要去以包税过户),不过一般大型中介在认购协议上都会有一个违约责任以及不可抗力情况下的处理方法,对于你这种情况,导致税费增加主要属于国家税费政策变化,可以说为一种不可抗力,如果有这一条不可抗力出现,导致买卖无法成功,卖卖双方都是可以免责解除合同的。当然你也可以咨询一下律师,或许他看完你的合同后会有更专业的解决办法。收起

    杨雨轩

    2006-05-31 08:49:09

  • 肯定要损失了,如果你已经交纳了定金,现在想取消,对方的定金是不退还你的,如果因为对方原因在收取你定金后反悔是要支付你双倍定金的。 因此,你取消交易就只能放弃你支付的定金了,不用双倍返还。

    肯定要损失了,如果你已经交纳了定金,现在想取消,对方的定金是不退还你的,如果因为对方原因在收取你定金后反悔是要支付你双倍定金的。 因此,你取消交易就只能放弃你支付的定金了,不用双倍返还。收起

    zht27

    2006-05-31 08:45:09

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):