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天津市二手房过户问题?

天津市二手房过户问题?

都需要什么材料?(如:复印件)各几份?
费用有那几项,各是多少?
请说详细点,谢谢!!!

全部答案

  • 公产是**房管站的房子,你的不是企业产吧,要分清。 如果是公产就去津房置换办理过户手续,随便哪个津房连锁店都可以。 公产过户费:评估价格*2%+计租面积*1.3*6元/平米+50 大概齐为房款*2%+30(房本上计租面积)*1.3*6+50 但是注意津房过户现在有挂牌一说,如果津房评估价格高于你的成交价格就要进行津房强制收购,就是津房买了你的房子,你的买方就得加钱直到高于津房的价格,还有就是其他人也可以摘牌,价高者得到你的房子,对你倒是没有坏处,就是让你的买方注意一下,真想买的话就要关注挂牌情况,一般挂牌3天。还有你的房子有拆改么?如果有拆改先去房子所在房管站办理拆改手续,一般房管员要你交拆改费,可以划价。1000元左右,也可以少,看你水平。

    公产是**房管站的房子,你的不是企业产吧,要分清。 如果是公产就去津房置换办理过户手续,随便哪个津房连锁店都可以。 公产过户费:评估价格*2%+计租面积*1.3*6元/平米+50 大概齐为房款*2%+30(房本上计租面积)*1.3*6+50 但是注意津房过户现在有挂牌一说,如果津房评估价格高于你的成交价格就要进行津房强制收购,就是津房买了你的房子,你的买方就得加钱直到高于津房的价格,还有就是其他人也可以摘牌,价高者得到你的房子,对你倒是没有坏处,就是让你的买方注意一下,真想买的话就要关注挂牌情况,一般挂牌3天。还有你的房子有拆改么?如果有拆改先去房子所在房管站办理拆改手续,一般房管员要你交拆改费,可以划价。1000元左右,也可以少,看你水平。 收起

    s***

    2006-05-31 09:17:23

  • 1.购房合同和原件和复印件 2.夫妻双方的户口及复印件(户口不在本地需提供暂住证及原居住地的户口原件和复印件 费用 1.契税2% 2.评估费0.2%(郊区0.5%) 3.手续费6元/平方 4.登记费80元一套 5.印花说0.05%(双方)+5 (注*过户时以房产局的受费单为标准)且以所购的二手房是否门面另论你所购二手房相关事宜可以咨询房产中介

    1.购房合同和原件和复印件 2.夫妻双方的户口及复印件(户口不在本地需提供暂住证及原居住地的户口原件和复印件 费用 1.契税2% 2.评估费0.2%(郊区0.5%) 3.手续费6元/平方 4.登记费80元一套 5.印花说0.05%(双方)+5 (注*过户时以房产局的受费单为标准)且以所购的二手房是否门面另论你所购二手房相关事宜可以咨询房产中介 收起

    雪***

    2006-06-05 23:45:15

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