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我买了别人的集资房,不办理过户行吗?

我买了别人的集资房,不办理过户行吗?

我现住着同事的集资房,房产证和土地证也在我手中,同事还给我出具了已转让给我的证明。请问我不办理过户手续行吗

全部答案

  • 房产不办理过户手续首先是极容易在日后发生纠纷并且难以解决; 其次是房产不办理过户,那么日后出于房价上涨等因素,产权人毁约的话,那么购买人权益难以保障; 再者是来自于不确定因素的风险,比如产权人离异,那么其名下的财产(该房产)很容易被列入婚后财产进行分割、产权人可以将产权证挂失之后持该房产的补办产权证办理房产抵押贷款甚至“一房二卖”等情况

    房产不办理过户手续首先是极容易在日后发生纠纷并且难以解决; 其次是房产不办理过户,那么日后出于房价上涨等因素,产权人毁约的话,那么购买人权益难以保障; 再者是来自于不确定因素的风险,比如产权人离异,那么其名下的财产(该房产)很容易被列入婚后财产进行分割、产权人可以将产权证挂失之后持该房产的补办产权证办理房产抵押贷款甚至“一房二卖”等情况收起

    178

    2006-05-25 23:14:17

  • 为了日后发生纠纷,你一定要去办理过户,不过户的话,有了纠纷,你胜诉的概率较小,比如房子产权是否有共有人?是否再次卖给别人?

    为了日后发生纠纷,你一定要去办理过户,不过户的话,有了纠纷,你胜诉的概率较小,比如房子产权是否有共有人?是否再次卖给别人?收起

    绝望的生鱼片...

    2006-05-26 08:44:37

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