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购二手房的所有费用?

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购二手房的所有费用?

急!急!急!那个购二手房的过户费用,还有其它的什么税,该由谁付呢,各是多少,怎么算法呢

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  • 2006-05-23 10:05:46
    出售方:所出的费用:
    1、合同印花税:合同价X万分之五
    2、交易手续费:建筑面积X2。5元
    3、营业税:所购的房房龄未满二年要交的。
    购卖方:所出的费用:
    1、契税:合同价X1.5%
    2、合同印花税:合同价X万分之五
    3、交易手续费:建筑面积X2。5元
    4、交易登记费:80元
    5、配图费:25元
    6、权证印花税:5元
    7、贷款抵押登记费:200元。
    

    小king

    2006-05-23 10:05:46

其他答案

    2006-05-24 02:18:12
  • (1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取;(2)城市建设维护税,按销售价的0.05%,售方缴纳,税务部门收取;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收;(4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取;(5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取;(6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。

    weimin...

    2006-05-24 02:18:12

  • 2006-05-23 16:09:05
  • 出售方:所出的费用: 
    1、印花税:成交价乘0.05%. 
    2: 代理费是成交价的2%                  
    3:购的房房龄未满二年要交的营业税。成交价的5.5%.但是满两年后的如果是超过140平米的房子要叫成交价差额的5.5%.  购买方:所出的费用:
    1、契税:成交价的1.5%
    2、印花税:成交价乘1.5%
    3、交易代理费:成交价的1% 
    其他:在中介公司办户费是双方个1500元.如果贷款需交3000元的代办费.

    可乐

    2006-05-23 16:09:05

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